كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس Waterway East New Cairo

معلومات عن المشروع

موقع كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس

يُعد الموقع من أهم العوامل التي تحدد قيمة أي مشروع عقاري، وقد نجحت شركة Waterway Developments في اختيار موقع استراتيجي مميز لمشروعها الجديد. يقع كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس مباشرة في قلب التجمع السادس، بالقرب من طريق السويس، ليكون حلقة وصل ذكية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الموقع يمنح السكان ميزة نادرة، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية من جهة أخرى، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل.

أبرز المعالم القريبة من المشروع

• محور محمد بن زايد: يربط الكمبوند بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق.
   

• الطريق الدائري الأوسط ومحور الأمل: يسهلان التنقل داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
   

• شارع التسعين: قريب من أهم المراكز التجارية والإدارية.
   

• الجامعة الأمريكية AUC: موقع مثالي للعائلات والطلاب.
   

• العاصمة الإدارية الجديدة: عامل قوي لزيادة القيمة الاستثمارية.
   

• مطار القاهرة الدولي: سهولة في السفر والتنقل الدولي.
   

• مدينتي والرحاب: توافر خدمات متكاملة في محيط سكني راقٍ.
   

تصميم كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس

تم تصميم كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس وفق رؤية معمارية تعتمد على الهدوء البصري، المساحات المفتوحة، والخصوصية. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بـ 63 فدان، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 19% فقط، وهو ما يعكس فلسفة الكمبوند منخفض الكثافة.

يضم المشروع 34 مبنى فقط، بارتفاع أرضي و7 أدوار، مع واجهات معمارية أنيقة وخطوط عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة لجميع الوحدات، ما يخلق بيئة سكنية صحية ومريحة.

مساحة مشروع ووتر واي ايست التجمع السادس

تم تطوير المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 264,600 متر مربع، تم توزيعها بعناية بين المباني السكنية، المساحات الخضراء، اللاندسكيب، والمسطحات المائية. أكثر من 80% من مساحة الكمبوند مخصصة للمناطق المفتوحة، وهو ما يمنح السكان شعورًا بالاتساع والراحة بعيدًا عن التكدس العمراني.

خدمات كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس

يوفر مشروع ووتر واي ايست التجمع السادس منظومة خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل الكمبوند، دون الحاجة إلى الخروج منه.

أبرز الخدمات:

• أمن وحراسة 24 ساعة مع بوابات إلكترونية ذكية
   

• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع
   

• جراجات منظمة لمنع التكدس
   

• مساحات خضراء ولاندسكيب بنسبة تتجاوز 80%
   

• ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
   

• نادي رياضي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة
   

• مناطق ألعاب آمنة للأطفال
   

• حمامات سباحة للكبار والصغار
   

• خدمات صيانة ونظافة مستمرة
   

• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق متطورة
   

مساحات الوحدات في كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس

يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع تصميم داخلي ذكي يستغل المساحات بأفضل شكل ممكن.

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 82 متر مربع
   

• شقق غرفتين: تبدأ من 165 متر مربع
   

• شقق 3 غرف: من 215 إلى 240 متر مربع
   

• شقق 4 غرف: تبدأ من 275 متر مربع
   

جميع الوحدات تُسلم بنظام Flexi Finished، ما يمنحك حرية اختيار التشطيبات النهائية حسب ذوقك.

مميزات كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس

• موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس
   

• مشروع منخفض الكثافة يوفر خصوصية عالية
   

• تصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة
   

• خدمات متكاملة داخل الكمبوند
   

• اسم مطور قوي وموثوق
   

• قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل
   

أسعار كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس

تأتي أسعار الوحدات داخل كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس مدروسة بعناية لتعكس حجم المميزات والموقع والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر من 65,000 جنيه ويصل إلى 85,000 جنيه حسب موقع الوحدة ومساحتها.

كما تم طرح جدية حجز (EOI) بقيمة 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل.

أنظمة سداد مشروع ووتر واي ايست التجمع السادس

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:

• مقدم يبدأ من 10%
   

• تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات
   

• أقساط متساوية بدون أعباء
   

• تسليم الوحدات خلال 4 سنوات
   

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع ووتر واي ايست التجمع السادس

تُعد شركة Waterway Developments واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث نجحت في تقديم مشروعات سكنية وتجارية فاخرة تميزت بالجودة العالية والمواقع الاستراتيجية.

سابقة أعمال الشركة:

• كمبوند ذا واتر واي – التجمع الخامس
   

• مول 5A – القاهرة الجديدة
   

• مول W Signature
   

• كمبوند كايرو ريزيدنس
   

• قرية ذا واتر واي – الساحل الشمالي
   

• كمبوند ذا كابيتال واي – العاصمة الإدارية
   

خبرة الشركة وسابقة أعمالها تمنحك ثقة كاملة في اختيار مشروع ووتر واي ايست التجمع السادس كخيار سكني أو استثماري آمن.