تعد قرية فيلار العلمين الجديدة واحدة من أبرز المشروعات الساحلية الحديثة التي أعادت صياغة مفهوم الحياة في قلب الساحل الشمالي المصري، حيث يجتمع فيها الموقع الاستراتيجي مع التصميم العصري والخدمات المتكاملة لتقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة. تمثل قرية فيلار العلمين الجديدة نموذجًا متطورًا للمجتمعات السياحية التي تجمع بين الاستثمار المضمون والحياة الراقية على شواطئ البحر المتوسط.
ويأتي مشروع Villar Al Alamin ليعكس رؤية جديدة في التطوير العقاري داخل العلمين الجديدة، حيث تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد منتجع، بل مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة فاخر يعتمد على الخصوصية والمساحات المفتوحة والإطلالات المائية المباشرة. لذلك أصبحت قرية فيلار العلمين الجديدة من أبرز الوجهات التي يبحث عنها العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
يتميز موقع قرية فيلار العلمين الجديدة بكونه واحدًا من أقوى المواقع الاستراتيجية داخل الساحل الشمالي، حيث تقع في الكيلو 101 على طريق الإسكندرية/مطروح داخل قلب مارينا 8، وهو ما يمنحها سهولة وصول استثنائية من القاهرة والمحافظات المختلفة.
كما أن موقع فيلار العلمين الجديدة يتميز بارتفاع يصل إلى 36 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط والبحيرات الصناعية داخل المشروع. هذا الموقع يجعل منتجع فيلار العلمين نقطة جذب قوية للباحثين عن الهدوء والرفاهية في مكان واحد.
تبعد قرية فيلار العلمين الجديدة حوالي ساعتين فقط من القاهرة.
تقع بالقرب من مطار العلمين الدولي.
بجوار مشروع M8 by the Lake داخل مارينا 8.
قريبة من طريق وادي النطرون/الساحل الشمالي.
بالقرب من بوابة مارينا 4.
يسهل الوصول منها إلى طريق الضبعة ورأس الحكمة.
محاطة بعدد من أهم مشروعات قرية Villar العلمين الجديدة السياحية.
هذا التنوع في المواقع المحيطة يعزز من قيمة الاستثمار داخل قرية فيلار الساحل الشمالي بشكل كبير.
جاء تصميم قرية فيلار العلمين الجديدة بأسلوب معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث اعتمد المطور على مكتب حافظ للاستشارات الهندسية لتقديم مخطط عمراني متكامل يواكب المعايير العالمية.
يتميز تصميم مشروع فيلار العلمين بارتفاعات مختلفة للمباني تبدأ من G+9 وتصل إلى G+13، مما يضمن تنوع الإطلالات البحرية واللاجون داخل كل وحدة تقريبًا. كما تم توزيع المباني بطريقة ذكية تضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة داخل Villar Al Alamin.
ويعتمد التصميم على المزج بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وهو ما يجعل منتجع فيلار العلمين واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا في المنطقة من حيث التخطيط البصري والراحة النفسية.
تمتد قرية فيلار العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 42 فدان، تم استغلالها بأعلى كفاءة ممكنة لتوفير مجتمع سكني وسياحي متكامل.
ويتميز المشروع بأن نسبة البناء لا تتجاوز 8% فقط، بينما تم تخصيص 92% للمساحات المفتوحة والخدمات واللاندسكيب، وهو ما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا هادئًا.
كما تضم قرية Villar العلمين الجديدة:
19 مبنى سكني.
3 مباني فندقية.
بحيرات صناعية قابلة للسباحة بمساحة 21,000 متر مربع.
مساحات خضراء وممرات للمشي.
هذا التخطيط يجعل قرية فيلار العلمين الجديدة من أكثر المشاريع راحة وخصوصية على الساحل الشمالي.
تقدم قرية فيلار العلمين الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن أسلوب حياة فاخر ومريح، حيث تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا وليس مجرد وحدات سكنية.
أبرز الخدمات داخل منتجع فيلار العلمين:
بحيرات صناعية قابلة للسباحة.
شقق فندقية كاملة الخدمات.
مناطق تجارية وترفيهية متكاملة.
سينما مفتوحة في الهواء الطلق.
نادي اجتماعي ورياضي.
مناطق ألعاب للأطفال.
أمن وحراسة 24 ساعة.
خدمات صيانة وإدارة احترافية.
هذه الخدمات تجعل من قرية فيلار العلمين الجديدة مجتمعًا سياحيًا متكاملًا يلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
تتنوع الوحدات داخل قرية فيلار العلمين الجديدة لتناسب مختلف العملاء، سواء للاستثمار أو الإقامة الموسمية، حيث تبدأ المساحات من 54 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع.
تفاصيل المساحات:
ستوديوهات: من 54 إلى 60 متر مربع.
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 78 متر مربع.
شقق غرفتين: من 107 إلى 110 متر مربع.
شقق 3 غرف: من 134 إلى 145 متر مربع.
هذا التنوع داخل قرية فيلار الساحل الشمالي يجعلها مناسبة للشباب والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
تتمتع قرية فيلار العلمين الجديدة بمجموعة كبيرة من المميزات التي تجعلها من أبرز المشاريع في العلمين الجديدة:
موقع استراتيجي داخل مارينا 8.
إطلالات مباشرة على البحر واللاجون.
تصميم معماري حديث وعالمي.
نسبة بناء منخفضة تعزز الخصوصية.
تنوع كبير في الوحدات والمساحات.
خدمات متكاملة داخل المشروع.
ارتفاع المشروع يمنح رؤية بانورامية مميزة.
كما أن وجود Villar Al Alamin داخل منطقة سريعة النمو يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل مستمر.
تبدأ أسعار قرية فيلار العلمين الجديدة من 3,564,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها والإطلالة.
تفاصيل الأسعار:
ستوديوهات: من 3,564,000 جنيه.
شقق غرفة: تبدأ من 5,070,000 جنيه.
شقق غرفتين: من 6,710,000 إلى 6,848,000 جنيه.
شقق 3 غرف: من 8,442,000 إلى 9,500,000 جنيه.
تعد أسعار مشروع فيلار العلمين تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة داخل المشروع.
توفر قرية فيلار العلمين الجديدة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات.
مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كما يوجد:
جدية حجز 100,000 جنيه.
مصاريف صيانة 10%.
وحدات تسليم كامل التشطيب.
هذه التسهيلات تجعل التملك داخل منتجع فيلار العلمين فرصة استثمارية مرنة ومناسبة.
تعد شركة الديوان للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال التطوير العقاري.
وقد قدمت الشركة العديد من المشروعات الناجحة، ويأتي مشروع فيلار العلمين كامتداد لسلسلة نجاحاتها في تقديم مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة.
كمبوند فيلار ريزيدنس – القاهرة الجديدة.
مشروعات متنوعة في الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية.
تمثل قرية فيلار العلمين الجديدة واحدة من أهم الفرص العقارية في الساحل الشمالي، حيث تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
1. أين تقع قرية فيلار العلمين الجديدة؟
تقع في الكيلو 101 على طريق الإسكندرية/مطروح داخل مارينا 8 بمدينة العلمين الجديدة.
2. ما هي أسعار قرية فيلار العلمين الجديدة؟
تبدأ الأسعار من حوالي 3,564,000 جنيه مصري وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة.
3. ما هي أنظمة السداد في مشروع Villar Al Alamin؟
تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات مع خطط مرنة متعددة.
4. ما هي أهم مميزات قرية فيلار الساحل الشمالي؟
إطلالات بحرية، بحيرات صناعية، موقع استراتيجي، وخدمات متكاملة داخل المنتجع.
25,300,000
جنيه
16,000,000
جنيه
7,400,000
جنيه
