إذا كنت تبحث عن مشروع ساحلي يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، فإن قرية ميرسي الساحل الشمالي تعد واحدة من أبرز المشروعات الجديدة التي استطاعت جذب أنظار الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في الساحل الشمالي. فقد حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن تجربة صيفية استثنائية، مع توفير وحدات متنوعة، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
ويأتي منتجع ميرسي الساحل الشمالي في موقع مميز بالكيلو 76 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي، ليمنح الملاك سهولة الوصول إلى أهم المدن والوجهات الحيوية، بالإضافة إلى تصميم هندسي يحقق إطلالات بانورامية على البحر المتوسط لمعظم الوحدات، مع مساحات خضراء واسعة وخدمات ترفيهية تجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وخصوصية.
سواء كنت تبحث عن شاليه لقضاء الإجازات الصيفية أو فرصة استثمارية واعدة، فإن مشروع ميرسي الساحل الشمالي يقدم مقومات متكاملة تجعل منه أحد أهم المشروعات الساحلية المطروحة خلال الفترة الحالية.
يعد الموقع من أهم عناصر نجاح أي مشروع عقاري، ولذلك حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها الجديد. تقع قرية ميرسي الساحل الشمالي عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، في منطقة تتميز بسهولة الوصول إليها من مختلف المحافظات، كما تجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة وقربها من أهم الخدمات والطرق الرئيسية.
ويمنح هذا الموقع الملاك فرصة الاستمتاع بالشاطئ طوال العام، مع سهولة التنقل إلى المدن الجديدة والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية مميزة.
يتميز مشروع ميرسي الساحل الشمالي بقربه من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أبرزها:
يقع على الكيلو 76 بالساحل الشمالي (بحري الطريق).
يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن مدينة العلمين الجديدة.
يقترب من مطار العلمين الجديدة خلال نحو 10 دقائق.
يبعد حوالي 30 دقيقة عن مدينة الإسكندرية.
يقع على مسافة مناسبة من مطار برج العرب.
يتميز بسهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي.
قريب من أهم القرى والمنتجعات السياحية بالساحل الشمالي.
هذا الموقع الحيوي يجعل ميرسي نورث كوست مناسبًا للإقامة الصيفية والاستثمار، حيث يجمع بين سهولة الوصول والطبيعة الساحلية الهادئة.
جاء تصميم قرية Mersea الساحل الشمالي ليعكس مفهوم المنتجعات العالمية الحديثة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على توزيع مثالي للمباني والخدمات مع الحفاظ على أكبر قدر ممكن من المساحات المفتوحة والإطلالات البحرية.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 52 فدانًا، بينما تشغل المباني نسبة 14% فقط من إجمالي المساحة، في حين تم تخصيص 86% للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية والخدمات، وهو ما يمنح السكان شعورًا بالراحة والخصوصية في جميع أنحاء المشروع.
ومن أبرز عناصر التصميم اعتماد المشروع على 4 مصاطب هندسية بارتفاعات تبدأ من 3 أمتار وتصل إلى 12 مترًا، بما يضمن رؤية واسعة للبحر من عدد كبير من الوحدات، إلى جانب توزيع المباني بطريقة تحقق أفضل تهوية وإضاءة طبيعية.
كما يتميز منتجع ميرسي الساحل الشمالي بشاطئ يمتد بعرض يصل إلى 300 متر، مع عمق للمشروع يبلغ حوالي 800 متر، بالإضافة إلى حرم شاطئي يصل إلى 200 متر، ليمنح الملاك تجربة استثنائية على البحر المتوسط.
حرصت شركة توليدو على استغلال المساحة الكلية للمشروع بطريقة ذكية تحقق التوازن بين المباني والخدمات والمناظر الطبيعية، لذلك تم تطوير مشروع توليدو الساحل ميرسي على مساحة تبلغ 52 فدانًا مع الاهتمام بتوفير بيئة متكاملة تناسب العائلات ومحبي الاستجمام.
ويضم المشروع مجموعة كبيرة من العناصر الترفيهية والخدمية، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة عن المشروعات التقليدية.
كما يحتوي المشروع على واحدة من أكبر المسطحات المائية في المنطقة بمساحة تصل إلى 5,750 مترًا مربعًا، تضم Sandy Lagoon بمساحة تقارب 2,000 متر مربع يتم تشغيلها وإدارتها وفق أعلى المعايير، بالإضافة إلى مجموعة مميزة من حمامات السباحة التي تضيف مزيدًا من الرفاهية داخل المشروع.
حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان والزوار داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي، ليصبح المشروع مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر الراحة والترفيه في مكان واحد.
ومن أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع:
شاطئ خاص بإطلالات مباشرة على البحر المتوسط.
Sandy Lagoon بمساحة كبيرة تمنح تجربة مائية فريدة.
10 حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، من بينها حمام سباحة متصل بطول 1200 متر.
فندق عالمي فاخر فئة 5 نجوم.
Club House مجهز بأحدث الخدمات.
مطاعم وكافيهات بإطلالات مميزة.
منطقة تجارية على الطريق بمساحة تقارب 1000 متر مربع.
ملاعب بادل وتنس.
4 مناطق Kids Area للأطفال.
أماكن مخصصة لليوجا والاسترخاء.
مناطق للقراءة والأنشطة الهادئة.
مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب المشروع.
شوارع رئيسية بعرض 19 مترًا وطرق داخلية بعرض 12 مترًا.
مصاعد حديثة داخل المباني.
أمن وحراسة على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة وأنظمة دخول حديثة.
خدمات صيانة ونظافة تعمل بصورة دورية.
وتسهم هذه الخدمات في جعل ميرسي نورث كوست وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بإجازة متكاملة أو امتلاك وحدة داخل منتجع يوفر جميع مقومات الحياة العصرية.
يوفر مشروع ميرسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء للأفراد أو العائلات، مع تصميمات عملية تحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية.
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من:
شاليهات غرفة نوم واحدة تبدأ من 60 مترًا مربعًا.
شاليهات غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
شاليهات 3 غرف نوم تبدأ من 127 مترًا مربعًا.
وقد تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية، مع الاستفادة من الإطلالات المباشرة على البحر أو البحيرات والمسطحات المائية، مما يمنح الملاك تجربة معيشية استثنائية داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي.
تتمتع قرية ميرسي الساحل الشمالي بمجموعة كبيرة من المزايا التي تجعلها من أبرز المشروعات الساحلية الجديدة، حيث نجحت شركة توليدو للتطوير العقاري في الجمع بين الموقع المتميز والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة، إلى جانب توفير وحدات تناسب مختلف الاحتياجات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
ومن أهم مميزات مشروع ميرسي الساحل الشمالي ما يلي:
موقع استراتيجي مميز في الكيلو 76 بالساحل الشمالي، مع سهولة الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة والطريق الساحلي وأهم المحاور الرئيسية.
مساحة ضخمة تبلغ 52 فدانًا مع تخصيص 86% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، مقابل 14% فقط للمباني، بما يحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
تصميم هندسي مبتكر يعتمد على 4 مصاطب بارتفاعات مدروسة، لتوفير رؤية بانورامية للبحر من عدد كبير من الوحدات.
شاطئ مميز بعرض يصل إلى 300 متر يمنح السكان تجربة استجمام استثنائية على البحر المتوسط.
أكبر المسطحات المائية داخل المشروع، والتي تضم Sandy Lagoon بمساحة 2000 متر مربع، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من حمامات السباحة.
فندق عالمي 5 نجوم وClub House يقدم خدمات راقية تناسب الباحثين عن أسلوب حياة فاخر.
تنوع في الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات، مع تصميمات عصرية تحقق أفضل استغلال للمساحات.
تشطيب كامل للوحدات (Fully Finished)، مما يتيح للملاك استلام وحداتهم جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى أعمال تشطيب إضافية.
فرصة استثمارية واعدة بفضل الموقع المميز والإمكانات الكبيرة التي يتمتع بها المشروع، وهو ما يعزز فرص زيادة القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت.
لهذه الأسباب أصبح منتجع ميرسي الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الاستمتاع بالعطلات الصيفية وتحقيق عائد استثماري قوي.
طرحت شركة توليدو للتطوير العقاري وحدات قرية ميرسي الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا التي يقدمها المشروع، سواء من حيث الموقع المميز، أو التصميم العصري، أو الخدمات المتكاملة، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية.
تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من 3,800,000 جنيه مصري.
بينما تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتي نوم من 5,300,000 جنيه مصري.
أما الشاليهات التي تضم ثلاث غرف نوم فتبدأ أسعارها من 8,700,000 جنيه مصري.
وتجدر الإشارة إلى أن أسعار الوحدات قد تختلف وفقًا لمساحة الشاليه، وموقعه داخل المشروع، والإطلالة، بالإضافة إلى مرحلة الطرح التي تعلن عنها الشركة المطورة، لذلك يُنصح بالتواصل للحصول على أحدث قائمة أسعار وتوافر الوحدات.
وفرت الشركة المطورة باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة شراء وحداتهم بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، وهو ما يجعل مشروع ميرسي الساحل الشمالي مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو امتلاك منزل صيفي دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
وتشمل أنظمة السداد:
مقدم يبدأ من 5% فقط.
تقسيط حتى 15 سنة.
جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه.
الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished).
التسليم وفق الجدول الزمني الذي تحدده الشركة المطورة.
وتوفر هذه التسهيلات مرونة كبيرة للمشترين، مع الحفاظ على قيمة استثمارية مرتفعة للوحدات داخل قرية Mersea الساحل الشمالي.
تعد شركة Toledo Developments من الشركات التي تمتلك خبرة قوية في مجال التطوير العقاري، وتسعى إلى تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على أحدث المعايير الهندسية، مع الاهتمام باختيار المواقع الاستراتيجية، وتوفير تصميمات عصرية، وخدمات متكاملة تلبي تطلعات العملاء.
ومن خلال مشروع توليدو الساحل ميرسي تؤكد الشركة رؤيتها في تطوير منتجع ساحلي يجمع بين جودة التنفيذ، وروعة التصميم، والقيمة الاستثمارية، بما يواكب احتياجات السوق العقاري المصري.
قدمت الشركة عددًا من المشروعات التي تعكس خبرتها في القطاع العقاري، ومن أبرزها:
قرية ليانا الساحل الشمالي.
مول جاردينيا سيتي ووك.
قرية ميرسي الساحل الشمالي Mersea North Coast.
يشهد الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة طفرة عمرانية وسياحية كبيرة، خاصة مع التطوير المستمر لمدينة العلمين الجديدة وشبكة الطرق الحديثة، وهو ما انعكس بشكل مباشر على ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية.
ويستفيد ملاك قرية ميرسي الساحل الشمالي من هذا النمو من خلال امتلاك وحدة في موقع حيوي يتمتع بمقومات قوية، سواء للاستخدام الشخصي أو لتحقيق عوائد من إعادة البيع أو التأجير الموسمي، خاصة مع اكتمال الخدمات وارتفاع القيمة السوقية للمشروعات الجديدة في المنطقة.
تقع قرية ميرسي الساحل الشمالي عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة والطريق الساحلي الدولي، بما يوفر سهولة الوصول إليها من مختلف المحافظات.
تبدأ أسعار الوحدات داخل مشروع ميرسي الساحل الشمالي من 3,800,000 جنيه للشاليهات المكونة من غرفة واحدة، مع توافر خيارات متعددة حسب المساحة والإطلالة.
توفر الشركة المطورة نظام حجز يبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 15 سنة، بالإضافة إلى تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
يضم منتجع ميرسي الساحل الشمالي شاطئًا خاصًا، وSandy Lagoon، و10 حمامات سباحة، وفندقًا عالميًا 5 نجوم، وClub House، ومطاعم وكافيهات، وملاعب رياضية، ومناطق للأطفال، ومنطقة تجارية، وأمنًا وحراسة على مدار الساعة.
25,300,000
جنيه
16,000,000
جنيه
7,400,000
جنيه
