في قلب واحدة من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا، يبرز كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس كخيار سكني واستثماري متكامل يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن موقع واعد، تخطيط ذكي، وأسعار مدروسة. المشروع هو باكورة أعمال شركة خُطى للتطوير العقاري في السوق المصري، وقد تم تطويره وفق رؤية واضحة تستهدف تقديم مجتمع سكني عملي يجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري المستقبلي.
اعتمدت الشركة المطورة في مشروع ايونا ريزيدنس التجمع السادس على دراسة دقيقة للسوق، لتقديم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، داخل كمبوند مخطط بعناية، مع توفير أنظمة سداد مرنة تجعل قرار الشراء أسهل سواء للسكن أو الاستثمار.
اختارت شركة خُطى موقع كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس بعناية شديدة ليكون في قلب التجمع السادس، وهي المنطقة التي تمثل الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس وأحد أهم محاور النمو العمراني في شرق القاهرة. يتمتع المشروع بموقع قريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وفرص نمو قوية خلال السنوات المقبلة.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سلاسة سواء للعمل أو الدراسة أو الخدمات.
3 دقائق من طريق القاهرة – السخنة
دقائق من شارع التسعين
حوالي 12 دقيقة من الجامعة الأمريكية
7 دقائق من الطريق الدائري
15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
15 دقيقة من طريق السويس
حوالي 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس مناسبًا للسكن الدائم وكذلك للاستثمار طويل الأجل.
جاء تصميم كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس ليعكس مفهوم الحياة العصرية الذكية، حيث يجمع بين البساطة المعمارية، وحسن توزيع الكتل السكنية، والاستغلال الأمثل للمساحات. حرصت الشركة المطورة على توفير مسافات كافية بين المباني لضمان الخصوصية، والتهوية الطبيعية، ودخول الإضاءة إلى جميع الوحدات.
يعتمد المشروع على عناصر تصميم حديثة، مع واجهات أنيقة وألوان هادئة تتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة. كما تم توظيف التكنولوجيا الحديثة داخل الكمبوند من خلال البوابات الإلكترونية والاعتماد الجزئي على الطاقة الشمسية، بما يحقق مفهوم الاستدامة ويحافظ على البيئة.
يمتد مشروع ايونا ريزيدنس التجمع السادس على مساحة مدروسة تسمح بتوفير وحدات سكنية متنوعة إلى جانب مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة. وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع للاندسكيب والخدمات، لضمان بيئة هادئة ومريحة للسكان بعيدًا عن التكدس العمراني.
هذا التخطيط يمنح السكان إحساسًا بالراحة والانفتاح، ويجعل الكمبوند مناسبًا للحياة العائلية الهادئة.
يضم كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع، ومن أبرزها:
مساحات خضراء وحدائق منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند
مطاعم وكافيهات متنوعة
منطقة ألعاب أطفال مؤمنة
كلوب هاوس يضم أنشطة ترفيهية متعددة
حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار
جيم مجهز وصالات للياقة البدنية
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
مسجد كبير داخل المشروع
مراكز سبا وجاكوزي
منطقة تجارية تضم محلات متنوعة
خدمات صيانة ونظافة مستمرة
كاميرات مراقبة تغطي الكمبوند بالكامل
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
تجعل هذه الخدمات كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر مستوى معيشة مريح وآمن.
راعت شركة خُطى التنوع في مساحات الوحدات داخل كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات، وتشمل:
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 53 متر مربع
شقق غرفتين: تبدأ من 93 متر مربع
شقق 3 غرف: تبدأ من 137 متر مربع
فلل بجاردن: تبدأ من 153 متر مربع
جميع الوحدات تتميز بتقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة ويوفر راحة في الاستخدام اليومي.
يمتلك كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس مجموعة من المميزات التي تجعله من أفضل مشروعات التجمع السادس، من أبرزها:
موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس
تصميم عصري يعتمد على الذكاء والاستدامة
تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات
خدمات متكاملة داخل الكمبوند
أنظمة سداد طويلة ومريحة
فرصة استثمارية قوية في منطقة واعدة
جاءت أسعار كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس مدروسة بعناية لتناسب شريحة كبيرة من العملاء، مع تحقيق قيمة حقيقية مقابل السعر، وتبدأ الأسعار من:
شقق غرفة واحدة: من 2,600,000 جنيه
شقق غرفتين: من 4,560,000 جنيه
شقق 3 غرف: من 6,720,000 جنيه
فلل بجاردن: من 7,500,000 جنيه
تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة ومساحتها داخل المشروع.
وفرت شركة خُطى أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس لتسهيل التملك، وتشمل:
مقدم 10% فقط
تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات
تسليم الوحدات خلال 4 سنوات
تُعد هذه الأنظمة من أهم عوامل الجذب للمشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
شركة خُطى للتطوير العقاري هي الذراع المصري لشركة بن شهاب الإماراتية، التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال التطوير العقاري داخل دولة الإمارات. وتسعى الشركة من خلال مشروع ايونا ريزيدنس التجمع السادس إلى نقل خبراتها إلى السوق المصري، وتقديم مشروعات تعتمد على جودة التخطيط والتنفيذ.
اعتمدت الشركة في مسيرتها على تطوير مشروعات ناجحة داخل الإمارات، وتسعى لتكرار هذا النجاح في مصر من خلال مشروعات مدروسة تلبي احتياجات السوق وتحقق رضا العملاء.
4,900,000
جنيه
5,130,000
جنيه
3,200,000
جنيه
