كمبوند جولف تاون التجمع السادس Compound Golf Town Sixth Settlement

معلومات عن المشروع

موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس

يتمتع كمبوند جولف تاون التجمع السادس بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع السادس، وهي واحدة من أحدث المناطق العمرانية التي تحظى باهتمام كبير من الدولة والمطورين العقاريين. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وفي الوقت نفسه يوفر بيئة هادئة بعيدة عن الزحام.

أبرز المعالم القريبة من المشروع

طريق العين السخنة الذي يربط المشروع بالمدن الساحلية خلال وقت قصير
 

الطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة
 

الجامعة الأمريكية بالقاهرة خلال دقائق معدودة
 

العاصمة الإدارية الجديدة التي تمثل مركزًا اقتصاديًا واستثماريًا ضخمًا
 

مناطق الرحاب ومدينتي
 

عدد من أهم الكمبوندات السكنية الكبرى مثل هايد بارك، زيد إيست، وإيفر إيست
 

هذا الموقع يعزز من القيمة الاستثمارية لـ مشروع جولف تاون ويجعله خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو الاستثمار طويل الأجل.

تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس

جاء تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس ليعكس فلسفة شركة مدن في تقديم مجتمعات سكنية عصرية متكاملة. تم الاستعانة بشركة L35 العالمية، وهي واحدة من كبرى شركات التصميم المعماري على مستوى العالم، لوضع المخطط العام للمشروع.

التصميم يعتمد على الطراز الأوروبي الحديث، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية، بداية من توزيع المباني، مرورًا بارتفاعات العمائر، وحتى ألوان الواجهات التي تتناغم مع المساحات الخضراء الواسعة. جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة سواء على ملاعب الجولف أو الحدائق، ما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والاتساع.

مساحة مشروع جولف تاون

يمتد كمبوند جولف تاون التجمع السادس على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 43 فدان، تم استغلالها بذكاء شديد، حيث لم تتجاوز نسبة المباني 15% فقط من إجمالي المساحة. هذا التخطيط يضمن وجود مساحات خضراء واسعة، ومناطق مفتوحة، وممرات للمشي وركوب الدراجات.

تم تخصيص ما يقرب من 15 فدانًا كاملة لملاعب الجولف، ليصبح المشروع أول كمبوند سكني في التجمع السادس مبني على ملعب جولف متكامل، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية فريدة.

خدمات كمبوند جولف تاون التجمع السادس

يضم كمبوند جولف تاون التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية.

الخدمات الأساسية:

بوابات إلكترونية ذكية
 

نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة
 

كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع
 

جراجات خاصة بكل مبنى ووحدة
 

خدمات صيانة ونظافة مستمرة
 

الخدمات الترفيهية:

كلوب هاوس فاخر بإدارة احترافية
 

حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
 

نادي رياضي وملاعب متعددة
 

مناطق مخصصة للأطفال
 

مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة
 

منتجع صحي متكامل يضم سبا وساونا وجاكوزي
 

مساحات الوحدات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس

حرصت شركة مدن على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل مشروع جولف تاون لتناسب مختلف الاحتياجات.

مساحات الشقق:

استوديوهات تبدأ من 52 مترًا مربعًا
 

شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 70 مترًا مربعًا
 

شقق بغرفتين نوم تبدأ من 115 مترًا مربعًا
 

شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 145 مترًا مربعًا
 

دوبلكس فاخر بمساحات تبدأ من 165 مترًا مربعًا
 

مساحات الفلل:

تاون هاوس ميدل بمساحة تبدأ من 277 مترًا مربعًا
 

تاون هاوس كورنر بمساحة تبدأ من 288 مترًا مربعًا
 

توين هاوس بمساحات تبدأ من 294 مترًا

مميزات كمبوند جولف تاون التجمع السادس

يمتلك كمبوند جولف تاون التجمع السادس مجموعة من المميزات التي تجعله من أفضل اختيارات السكن والاستثمار، من أبرزها:

أول كمبوند على ملعب جولف في التجمع السادس
 

موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور
 

تصميم معماري عالمي
 

تنوع كبير في الوحدات والمساحات
 

أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة
 

قيمة استثمارية مرتفعة على المدى المتوسط والطويل
 

أسعار كمبوند جولف تاون التجمع السادس 

حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند جولف تاون التجمع السادس بأسعار مدروسة تتناسب مع حجم المميزات التي يقدمها المشروع، بداية من الموقع الاستراتيجي داخل التجمع السادس، مرورًا بالتصميم المعماري العالمي، ووصولًا إلى كونه أول كمبوند سكني مُقام على ملعب جولف في القاهرة الجديدة. لذلك تُعد أسعار المشروع فرصة حقيقية مقارنة بالمشروعات المجاورة.

تفاصيل أسعار الوحدات داخل مشروع جولف تاون:

• تبدأ أسعار الاستوديوهات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس من حوالي 2,800,000 جنيه مصري، وهي مناسبة جدًا لفئة الشباب والمستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة بعائد إيجاري قوي.
   

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 3,800,000 جنيه مصري، مع تصميمات عملية وإطلالات مميزة.
   

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 5,700,000 جنيه مصري، وهي من أكثر الوحدات طلبًا داخل مشروع جولف تاون.
   

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 6,900,000 جنيه مصري، وتناسب العائلات الباحثة عن مساحات أوسع.
   

• تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس الفاخرة من 8,900,000 جنيه مصري، وتتميز بتصميمات عصرية وإطلالات مباشرة على الجولف.
   

أسعار الفلل في كمبوند جولف تاون التجمع السادس:

• تبدأ أسعار فلل التاون هاوس (ميدل) من 13,900,000 جنيه مصري.
   

• تبدأ أسعار فلل التاون هاوس (كورنر) من 15,900,000 جنيه مصري.
   

• تبدأ أسعار فلل التوين هاوس من 16,700,000 جنيه مصري، وتُعد الخيار الأمثل لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.
   

وتجدر الإشارة إلى أن أسعار كمبوند جولف تاون التجمع السادس قابلة للتغير وفقًا لمراحل الطرح، ونوع الإطلالة، وقرب الوحدة من الخدمات الرئيسية داخل المشروع، مع توقعات بارتفاع القيمة السعرية مستقبلًا مع تقدم الأعمال الإنشائية وزيادة الطلب على مشروع جولف تاون، ما يعزز من جدوى الاستثمار داخله بشكل كبير.

أنظمة سداد كمبوند جولف تاون 

طرحت شركة مدن للتطوير العقاري نظام سداد مرن ومدروس داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس ليكون مناسبًا لأكبر شريحة ممكنة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار. حيث يعتمد مشروع جولف تاون على مقدم تعاقد بسيط يمنحك فرصة امتلاك وحدتك دون ضغوط مالية في البداية.

يتم حجز الوحدات داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد إلى 8 سنوات أو 10 سنوات بأقساط مريحة، وهو ما يمنح العميل مرونة كبيرة في السداد وتخطيطًا ماليًا آمنًا على المدى الطويل.

كما حددت الشركة المطورة جدية حجز مناسبة تعكس جدية التعاقد وسهولة الإجراءات، حيث تبلغ 50,000 جنيه مصري للشقق السكنية، و100,000 جنيه مصري للفلل، ليصبح التعاقد داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس خطوة عملية وسهلة لمن يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية في القاهرة الجديدة.

ويُعد نظام السداد في كمبوند جولف تاون التجمع السادس من أهم نقاط القوة بالمشروع، إذ يجمع بين مقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة، مما يجعل التملك داخل مشروع جولف تاون خيارًا ذكيًا ومتوازنًا من حيث القيمة والسعر.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع جولف تاون

شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجالات التطوير العمراني والبنية التحتية. استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تبني ثقة قوية مع عملائها من خلال تقديم مشروعات عالية الجودة تواكب المعايير العالمية.

سابقة أعمال شركة مدن

كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية
 

قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي
 

كمبوند فيلاجيو أكتوبر
 

بوتيك فيلدج التجمع الخامس
 

عدد من الأبراج والمولات التجارية بالعاصمة الإدارية