يُعد كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East New Cairo أحدث مشاريع شركة Nations of Sky للتطوير العقاري، حيث يأتي استكمالًا للنجاحات الكبيرة التي حققتها الشركة من خلال مشروع جريان. قررت الشركة نقل رؤيتها من غرب القاهرة إلى شرقها، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس، لتلبية احتياجات العملاء الذين يبحثون عن موقع استراتيجي بقيمة استثمارية عالية. ويُعتبر هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمحبي الفخامة والخصوصية، إذ يضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، التاون هاوس، الفلل المستقلة، والقصور، ويتميز بموقعه المركزي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم الحيوية. كما حرصت الشركة على تنفيذ كمبوند زمرة التجمع الخامس وفق أحدث معايير التصميم الأوروبية ليظهر كتحفة معمارية تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.
يمثل كمبوند Zomra East New Cairo الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الراحة الكاملة، حيث يضم مساحات متنوعة تلبي طموحات واحتياجات جميع العملاء. تعتمد شركة Nations of Sky على دراسة دقيقة للسوق العقاري لاختيار المساحات التي تتماشى مع متطلبات العملاء المختلفة. ومن جانب آخر، تقدم الشركة وحدات سكنية بأسعار تنافسية جدًا، وخاصة في الطرح الأول للمشروع، مما يجعلها مناسبة لفئة واسعة من العملاء. إضافة إلى ذلك، وفرت الشركة نظم سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم بسيط مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات بدون فوائد، إلى جانب توفر كافة المرافق والخدمات داخل المشروع لتضمن للسكان أعلى درجات الراحة والرفاهية على مدار الساعة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
استكمالًا لسلسلة النجاحات التي حققتها شركة Nations of Sky في السوق العقاري، خاصة مع مشروع جريان في الشيخ زايد، اتجهت الشركة بخطتها الجديدة إلى منطقة التجمع الخامس بشرق القاهرة، لتوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يُلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والهدوء في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة. ويأتي كمبوند Zomra East New Cairo ليعكس هذه الرؤية من خلال وحدات سكنية فاخرة مصممة وفق معايير عالمية، ليكون وجهة مثالية تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية العالية، مما يجعله من أقوى الخيارات بين كمبوندات التجمع الخامس.
جاء اختيار اسم «زمرة» لمشروع Zomra East New Cairo ليحمل معنى خاصًا يعكس رؤية شركة Nations of Sky في بناء مجتمع مترابط. فكلمة «زمرة» في اللغة العربية تعبر عن جماعة من الأشخاص تجمعهم روابط مشتركة وأسلوب حياة واحد، وتشير إلى روح الانتماء والتجانس. من هنا، أرادت الشركة أن توصل فكرة أن المشروع ليس مجرد وحدات سكنية متجاورة، بل بيئة سكنية متكاملة توفر جوًا من الألفة والهدوء، حيث يعيش السكان ضمن مجتمع متجانس يمنح كل فرد شعورًا بالخصوصية والأمان والانسجام التام.
يُعد التجمع الخامس من أكثر المناطق السكنية رقيًا في شرق القاهرة، بفضل تكامل خدماته الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان، إلى جانب شبكة الطرق والمحاور الحيوية التي تربطه بسهولة بمختلف أنحاء القاهرة. كل هذه المزايا جعلت من هذه المنطقة الخيار المثالي لـ شركة Nations of Sky لإطلاق مشروعها الجديد. ويقع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس في قلب الجولدن سكوير وعلى بُعد دقائق معدودة من شارع التسعين، ليمنح سكانه حياة هادئة وخصوصية عالية في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة. ويُعتبر موقع المشروع عنصرًا مهمًا لنجاحه على المدى البعيد، حيث يجمع بين الراحة والهدوء مع قيمة استثمارية مرتفعة لمن يبحثون عن فرص عقارية مميزة.
أهم الأماكن القريبة
يقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
يجاور منطقة البنفسج فيلات.
يسهل الوصول إليه عبر محور محمد نجيب.
على مقربة من منطقة جنوب الأكاديمية.
يفصله دقائق قليلة عن منطقة المستثمرين الشمالية.
قريب من منطقة المستثمرين الجنوبية.
المسافة بينه وبين أكاديمية الشرطة قصيرة للغاية.
يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الدائري.
على مسافة قصيرة من مدينة الرحاب.
قريب من الجامعة الأمريكية، مما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.
أسباب تميز التجمع الخامس كوجهة استثمارية مثالية
يُعتبر التجمع الخامس من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا للاستثمارات العقارية في مصر خلال السنوات الأخيرة. هذا ما شجع شركة Nations of Sky على اختيار هذه المنطقة لإطلاق مشاريعها السكنية الحديثة بما يتماشى مع متطلبات السوق وتطوراته. فقد شهدت المنطقة تطورًا عمرانيًا هائلًا وتحديثات مستمرة في البنية التحتية والخدمات، مما جعلها بيئة مثالية للمعيشة والاستثمار على حدٍ سواء. ويمكن تلخيص أبرز عوامل جذب الاستثمار في التجمع الخامس فيما يلي:
النمو العمراني السريع: شهد التجمع الخامس توسعًا ملحوظًا في المشروعات العمرانية المخططة وفق أفضل معايير التخطيط الحضري، مع شوارع واسعة ومساحات خضراء متوزعة بعناية لضمان بيئة معيشية متكاملة.
مشروعات مستدامة: يتجه معظم المطورين العقاريين إلى اعتماد فلسفة المدن الذكية والمستدامة، من خلال استخدام مصادر الطاقة النظيفة وأنظمة الإضاءة الذكية والبنية التحتية الحديثة التي تدعم الخدمات الإلكترونية مثل الأمن والصيانة.
ارتفاع القيمة الاستثمارية: تحافظ عقارات التجمع الخامس على قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الطلب المستمر والمتزايد، حيث أظهرت الإحصاءات ارتفاعًا في سعر المتر تجاوز 30% خلال الثلاث سنوات الماضية، ومن المتوقع استمرار هذا النمو بفضل التطوير المستمر.
انتشار نمط الكمبوندات المغلقة: يُفضل المطورون حالياً إنشاء مجمعات سكنية مغلقة (Gated Communities) توفر أعلى مستويات الأمان والخصوصية والخدمات المتكاملة، وهو الاتجاه الأكثر انتشارًا في القاهرة الجديدة.
دعم حكومي قوي: تحظى المنطقة باهتمام حكومي واضح يتمثل في تطوير شبكة طرق حديثة ومحاور تربطها بالعاصمة الإدارية وباقي أنحاء القاهرة، إضافةً إلى مشاريع البنية التحتية مثل توسعة شبكات المياه والكهرباء وخط المونوريل الجديد.
أولت شركة Nations of Sky اهتمامًا كبيرًا لتقديم تصميم معماري متميز داخل كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة، ليعكس أعلى مستويات الرقي والفخامة. تعاونت الشركة مع نخبة من أفضل المهندسين والمصممين لضمان تنفيذ مشروع يحقق التناغم بين المساحات الخضراء المفتوحة والمباني الراقية، مما يخلق لوحة معمارية متكاملة تجمع بين الأناقة والراحة.
اعتمد تصميم Zomra East New Cairo على الاستخدام الأمثل لمساحة المشروع، حيث خُصص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء واللاند سكيب التي تمنح السكان إطلالات طبيعية وأجواء هادئة، بينما شُيدت المباني بمسافات مناسبة لضمان التهوية والخصوصية. كما تميزت الواجهات الخارجية بخامات عالية الجودة تحافظ على جمالها ومتانتها لفترات طويلة.
وتفاصيل التصميم كالتالي:
تبلغ المساحة الكلية للمشروع 378 فدانًا.
استحوذت المساحات الخضراء واللاند سكيب على النسبة الأكبر من المساحة.
تمثل الفلل نسبة 60% من إجمالي الوحدات، بينما تشكل الشقق السكنية 40%.
حرصت شركة Nations of Sky على استغلال المساحة الكلية لـ كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس بشكل مثالي، بما يضمن توفير وحدات سكنية متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء باختلاف متطلباتهم وأحجام عائلاتهم. استندت الشركة في تحديد المساحات إلى دراسة دقيقة للسوق العقاري وأحدث اتجاهاته، لتوفر باقة مميزة من الخيارات التي تناسب الجميع. وتفاصيل المساحات كالتالي:
الشقق: تبدأ مساحات الشقق من غرفة واحدة، غرفتين، وصولًا إلى 3 غرف نوم.
التاون هاوس: تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس حوالي 210 متر مربع.
الفلل المستقلة (ستاند ألون): تتراوح مساحاتها ما بين 230 متر مربع وحتى 315 متر مربع.
بهذا التنوع، يضمن المشروع تلبية رغبات العملاء سواء الباحثين عن وحدات صغيرة وعملية أو مساحات كبيرة تلبي متطلبات الأسر الكبيرة وتوفر أقصى درجات الخصوصية.
استطاعت شركة Nations of Sky أن تجمع في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس كل المميزات التي يبحث عنها العملاء سواء للسكن أو للاستثمار، مما يجعله من أبرز المشاريع السكنية في التجمع الخامس. ومن أبرز مميزاته:
موقع استراتيجي: يتميز المشروع بموقعه المثالي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أشهر المناطق الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول والراحة الكاملة للسكان.
تصميمات معمارية راقية: صُمم المشروع بعناية فائقة على أيدي أفضل المصممين والمعماريين ليكون تحفة معمارية تليق بذوق العملاء الباحثين عن الفخامة.
تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء لعائلات كبيرة أو لأفراد يبحثون عن مساحات عملية ومريحة.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة أسعارًا مناسبة جدًا مقارنة بالخدمات المقدمة، مع خطط سداد مرنة تمتد لسنوات بدون فوائد، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
خدمات متكاملة: يضم الكمبوند كافة المرافق الخدمية والترفيهية لضمان حياة متكاملة للسكان تحقق لهم الراحة والسعادة على مدار اليوم.
يُعتبر توافر المرافق والخدمات أحد أهم عناصر نجاح كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس، حيث اهتمت شركة Nations of Sky بتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة المشروع. وقد وُزعت هذه الخدمات بعناية لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات. ومن أبرز المرافق والخدمات:
حمامات سباحة: يتضمن المشروع مجموعة من حمامات السباحة بتصميمات متنوعة تناسب جميع الفئات، لتوفر لحظات من الاسترخاء والمتعة طوال الوقت.
مساحات خضراء وحدائق: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المنظمة في أنحاء الكمبوند لتخلق أجواء طبيعية مريحة، وتُعد مثالية لإقامة الأنشطة الترفيهية المختلفة.
جراجات للسيارات: يضم المشروع جراجات مخصصة لضمان ركن السيارات بأمان وسهولة، مع منع التكدس أمام الوحدات السكنية.
مطاعم وكافيهات: يحتوي الكمبوند على مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء راقية.
منطقة تجارية: يوفر الكمبوند منطقة تجارية متكاملة لتلبية احتياجات السكان من التسوق والشراء دون الحاجة لمغادرة المشروع.
نوادي رياضية واجتماعية: تم تجهيز نوادٍ رياضية على أعلى مستوى لممارسة مختلف الألعاب، بالإضافة إلى نوادٍ اجتماعية لعقد الفعاليات والأنشطة الترفيهية.
كلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس متكامل يوفر وسائل ترفيه متنوعة تزيد من رفاهية السكان.
كيدز إريا: خُصصت منطقة ألعاب آمنة للأطفال لضمان أوقات ممتعة داخل بيئة مناسبة وآمنة.
أمن وحراسة على مدار الساعة: تم توفير أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
خدمات صيانة ونظافة: تعمل فرق الصيانة والنظافة باستمرار للحفاظ على المشروع بأفضل صورة وتلبية احتياجات السكان في أي وقت.
حرصت شركة Nations of Sky على أن تكون أسعار بيع الوحدات في Zomra East New Cairo مناسبة وتنافسية مقارنة بحجم المميزات والخدمات المقدمة داخل المشروع. وضعت الشركة سياسة تسعير مرنة تراعي تنوع الوحدات من حيث المساحات ونوع التشطيب والموقع داخل الكمبوند، وذلك لتلبية احتياجات أكبر شريحة من العملاء. وتفاصيل الأسعار كالتالي:
الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديو من 7,000,000 جنيه مصري.
الشقق (غرفة واحدة): يبلغ سعر الشقة المكونة من غرفة واحدة حوالي 9,000,000 جنيه مصري.
الشقق (غرفتين): سعر الشقة المكونة من غرفتين يصل إلى 12,800,000 جنيه مصري.
الشقق (3 غرف): يبلغ سعر الشقق المكونة من 3 غرف نحو 17,000,000 جنيه مصري.
الفلل تاون هاوس: سعر التاون هاوس داخل الكمبوند يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
الفلل توين هاوس: سعر الفلل التوين هاوس حوالي 32,000,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة (ستاند ألون): يبدأ سعر الفلل المستقلة من 35,600,000 جنيه مصري.
توفر الشركة هذه الأسعار مع خدمات مميزة وأنظمة دفع ميسرة لتجعل من عملية التملك داخل المشروع فرصة استثمارية حقيقية بأقل أعباء مالية ممكنة.
تسعى شركة Nations of Sky إلى تسهيل عملية امتلاك وحدة داخل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس من خلال توفير أنظمة حجز ودفع مرنة تضمن للعملاء أكبر قدر من الراحة المالية. فقد وضعت الشركة خطط سداد متعددة لتتناسب مع احتياجات وإمكانات مختلف العملاء، مع إمكانية سداد قيمة الوحدة على فترات طويلة وبدون فوائد. تفاصيل الحجز والتقسيط كالتالي:
نظام الحجز: دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، و5% عند الاستلام.
مدة السداد: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.
جدية الحجز:
100,000 جنيه مصري لحجز الشقق السكنية.
200,000 جنيه مصري لحجز وحدات التاون هاوس والتوين هاوس.
300,000 جنيه مصري لحجز الفلل المستقلة (ستاند ألون).
بهذه الخطط المرنة، تمنح الشركة فرصة ذهبية للعملاء للاستثمار أو السكن في واحد من أفضل كمبوندات التجمع الخامس دون تحمل ضغوط مالية كبيرة.
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم راقٍ، فإنه من الصعب حتى الآن رصد أي عيوب واضحة في المشروع، نظرًا لحرص شركة Nations of Sky على تلافي أي نقاط ضعف محتملة أثناء مراحل التخطيط والتنفيذ. ومع ذلك، قد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، لكن ذلك مبرر بجودة التصميم وروعة الموقع وقيمة الخدمات التي يوفرها المشروع، مما يجعله استثمارًا طويل الأمد ومضمون العائد.
تُعد شركة Nations of Sky Developments واحدة من الشركات العقارية الحديثة التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت وجودها بقوة في السوق المصري. تأسست الشركة في عام 2024 برؤية طموحة تهدف إلى تقديم حلول مبتكرة في مجال التطوير العقاري، من خلال تنفيذ مشروعات استراتيجية بالتعاون مع كبرى شركات التطوير في مصر.
تتبنى الشركة فلسفة تقديم مشروعات متكاملة بمعايير عالمية، تجمع بين جودة التصميم والبنية التحتية المتطورة، وتلبية احتياجات العملاء الحالية والمستقبلية. تعتمد Nations of Sky على فريق عمل محترف يتمتع بخبرات واسعة في إدارة المشروعات الكبرى، إضافة إلى محفظة أراضٍ مميزة في أهم المواقع الحيوية داخل مصر.
وقد نجحت الشركة بالفعل في طرح مشاريع لاقت إقبالًا كبيرًا، كان أبرزها مشروع جريان الشيخ زايد الذي حقق نجاحًا ملحوظًا في غرب القاهرة، والآن تُكمل مسيرتها الناجحة بإطلاق كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس ليكون إضافة جديدة إلى سجل مشروعاتها الراقية ويُثبت مكانتها بين أكبر مطوري العقارات في مصر.
11,200,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,200,000
جنيه
