يُعد كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo واحدًا من أحدث وأهم مشاريع شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments، حيث جاء ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة.
تم تنفيذ المشروع تحت إشراف الاستشاري الهندسي الشهير المهندس محمد حافظ لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة والدقة في التصميم، بهدف خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والهدوء وسط بيئة معمارية حديثة ومرافق خدمية متكاملة.
وتعد شركة ثراء العقارية من الشركات الواعدة في السوق المصري، استطاعت خلال فترة وجيزة أن تثبت حضورها القوي بفضل مشروعاتها المتكاملة التي تمزج بين الجودة الإنشائية والتصميم العصري. ومن أحدث أعمالها كمبوند ود القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعات ناجحة سابقة مثل قرية جلي الساحل الشمالي.
جاء تصميم مشروع WUUD Residence ليعكس فلسفة الشركة في توفير مساحات سكنية عملية ومريحة، حيث يمتد الكمبوند على مساحة 5 فدان فقط، بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة، بينما خُصصت 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، مما يمنح السكان تجربة معيشية هادئة ومتناغمة مع الطبيعة.
يضم المشروع شققًا متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 60 متر مربع فقط، لتناسب احتياجات الشباب والعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع تشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية أنيقة.
أما الأسعار، فتبدأ من 2,450,000 جنيه مصري فقط، لتضع شركة ثراء معيارًا جديدًا من الفخامة بأسعار تنافسية في منطقة التجمع الخامس. كما قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 12 عامًا، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه مستردة بالكامل، لتجعل من الاستثمار في المشروع فرصة لا تُعوض.
ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2029، لتبدأ فصلًا جديدًا من الراحة والرفاهية في القاهرة الجديدة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند ود التجمع الخامس يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
يتميز كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo بموقع استراتيجي فريد في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا أمام هايد بارك وذا كريست، وعلى بُعد دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي، ما يجعله من أكثر المشاريع السكنية تميزًا من حيث القرب من المحاور الحيوية والخدمات الأساسية.
اختارت شركة ثراء للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية شديدة، ليكون قريبًا من أهم مناطق الجذب في التجمع الخامس، حيث يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية خلال 10 دقائق فقط، وإلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 15 دقيقة، عبر شبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد نجيب وطريق السويس.
هذا الموقع المميز يجعل من WUUD Residence New Cairo وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء السكني والقرب من الحياة الحيوية داخل واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
تمتع الكمبوند بموقع متكامل يسهل الوصول منه وإليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمعالم الشهيرة، ومن أبرزها:
شارع التسعين الجنوبي: يبعد من 2 إلى 5 دقائق فقط.
الجامعة الأمريكية: حوالي 8 إلى 10 دقائق.
كمبوند هايد بارك: يقع مباشرة أمام المشروع.
محور محمد نجيب: على بُعد دقائق معدودة.
العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 15 دقيقة فقط.
كايرو فستيفال سيتي مول: من 10 إلى 15 دقيقة.
المدارس الدولية المرموقة: مثل Concordia وBritish School على بعد 5 إلى 10 دقائق.
مستشفى كليوباترا التجمع: تبعد حوالي 10 دقائق فقط.
محطات الوقود (وطنية / شل): على بعد 3 إلى 5 دقائق.
مسجد فاطمة الشربتلي: يبعد نحو 7 دقائق من المشروع.
هذا الموقع المدروس يمنح سكان WUUD Residence توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والعملية، مما يجعله من أفضل مشاريع التجمع الخامس للاستثمار أو السكن الدائم.
جيم بإطلالة بانورامية: صالات مجهزة بأحدث الأجهزة، مع نوافذ بانورامية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية أثناء ممارسة الرياضة.
أماكن ميديتشن وريدنج كورنر: زوايا هادئة للتأمل والقراءة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
تجمعات واحتفالات بين الجيران: مساحات لتنظيم مناسبات اجتماعية صغيرة، لتعزيز روح المجتمع والانتماء بين السكان.
كيدز إريا ومساحات ترفيهية للأطفال: مناطق آمنة للعب والتفاعل، مع ألعاب حديثة ومساحات واسعة.
بول ولاجون على الروف: حمامات سباحة خاصة على أسطح المباني للاستمتاع بالاسترخاء وإطلالات رائعة.
ملاعب بادِل وتنس: تشجع السكان على ممارسة الرياضة بالقرب من منازلهم.
تراك للجري: مسارات آمنة للجري في الهواء الطلق داخل الكمبوند.
سينما في الهواء الطلق: مساحة سينما مفتوحة على أسطح المباني لمشاهدة الأفلام تحت السماء المفتوحة.
استغلال الروف لكل مبنى: لتوفير مساحات أكبر للأنشطة الخضراء والترفيهية مع إطلالات بانورامية ساحرة.
يمتد كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة تبلغ حوالي 5 فدان، صُمم المشروع بتخطيط هندسي متقن يجمع بين الفخامة والراحة داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات. حرصت شركة ثراء للتطوير العقاري على تحقيق توازن مثالي بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية الأنيقة، مع توفير ممرات للمشاة ومناطق ترفيهية متعددة تضمن للسكان أسلوب حياة راقي ومريح.
جاء توزيع المساحات داخل المشروع على النحو التالي:
المباني السكنية: تم تخصيص حوالي 20% من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: خصصت 80% من إجمالي المساحة للحدائق والمسطحات المائية، مما يعزز الإحساس بالهدوء والاستجمام.
ويتميز مشروع Tharaa Developments بتصميم هندسي متكامل يستغل المساحة بأفضل شكل ممكن، مع تنوع في أنماط الوحدات السكنية وتوزيع مدروس للخدمات والمرافق لضمان بيئة راقية ومتكاملة لجميع السكان.
تتنوع وحدات كمبوند ود ريزيدنس القاهرة الجديدة لتناسب مختلف احتياجات العملاء، وتشمل ما يلي:
شقق سكنية بغرفة واحدة.
شقق سكنية بغرفتين.
شقق سكنية بـ3 غرف نوم.
أما عن مساحات وحدات كمبوند ود التجمع الخامس، فقد صُممت بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة واستغلال المساحات الداخلية بشكل عملي وأنيق مع إطلالات مميزة على اللاند سكيب، وتأتي المساحات كالتالي:
شقق غرفة واحدة تبدأ من 60 متر².
شقق غرفتين نوم تبدأ من 100 متر².
شقق 3 غرف نوم تبدأ من 130 متر².
تجمع وحدات Wuud Residence Compound New Cairo بين التصميم العصري والتوزيع الذكي، مما يجعلها الخيار المثالي للأسر الباحثة عن مساحة معيشية أنيقة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.
تُعد أسعار كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث حرصت شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments على تقديم أسعار تنافسية لا مثيل لها مقارنة بالموقع المميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند.
شقق غرفة واحدة تبدأ من 2,450,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين نوم تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
شقق ثلاث غرف نوم تبدأ من 4,600,000 جنيه مصري.
هذه الأسعار تجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية داخل قلب التجمع الخامس، خاصة أن الكمبوند يجمع بين الهدوء، الفخامة، والموقع الحيوي بالقرب من أهم الخدمات والمعالم في القاهرة الجديدة.
لتسهيل عملية الشراء على العملاء، قدمت شركة ثراء العقارية خطط دفع مرنة تناسب مختلف الإمكانيات المالية، مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع أمرًا في غاية السهولة:
مقدم 0% فقط عند التعاقد.
تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 12 عامًا بدون أي أعباء مالية ضخمة.
جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
مصاريف الصيانة: 8% فقط من قيمة الوحدة.
كلوب هاوس مجاني خلال فترة الإطلاق (اللونش).
كما حددت الشركة موعد تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف فقط من تاريخ التعاقد، لتضمن للمشترين سرعة استلام وحداتهم والاستفادة من الاستثمار خلال وقت قصير.
بهذا النظام المرن والأسعار التنافسية، يقدم كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثنائية لكل من يبحث عن الراحة، الرفاهية، والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.
جاء تصميم كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo ليعكس رؤية شركة ثراء للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الفخامة، الراحة، والوظيفية داخل بيئة متكاملة التفاصيل.
تم اعتماد أسلوب معماري عصري يعتمد على الدمج بين العناصر الجمالية والمساحات المفتوحة، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية والمرافق الخدمية بما يضمن الخصوصية والهدوء لكل السكان.
كما راعت الشركة تحقيق توازن مثالي بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، لتظهر كل وحدة بإطلالة بانورامية خلابة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
أما التصميم الداخلي للوحدات فجاء ليعكس أقصى درجات الراحة العصرية، مع استغلال أمثل لكل متر مربع، واستخدام خامات وتشطيبات فاخرة تضاهي المعايير العالمية، لتكون كل وحدة تعبيرًا عن أسلوب حياة راقٍ ومريح في قلب القاهرة الجديدة.
تم إعداد المخطط العام للمشروع بعناية فائقة تحت إشراف الاستشاري الهندسي محمد حافظ، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم العمراني بمصر، ليخرج المشروع في صورة متكاملة تجمع بين الجمال والعملية.
ويعتمد المخطط العام على فلسفة "المساحة القابلة للعيش"، حيث خُصص ما يقارب 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية، بينما تم استغلال الـ 20% فقط للمباني السكنية، مما يخلق بيئة سكنية مريحة تمنح المقيمين إحساسًا بالهدوء والاتساع.
ويتضمن تصميم المشروع مجموعة من العناصر التي تعزز جودة الحياة اليومية داخل الكمبوند، مثل:
ممشى واسع للمشاة والجري يمر بين الحدائق.
حدائق ومناظر طبيعية متنوعة تحيط بكل مبنى سكني.
مناطق مخصصة للأنشطة العائلية والأطفال.
نادي رياضي ومناطق رياضية مفتوحة.
خدمات متكاملة داخل كل مبنى تضمن الراحة والخصوصية.
بفضل هذا التخطيط المتقن، أصبح كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس نموذجًا متميزًا للحياة الحديثة التي تجمع بين الهدوء والرفاهية والموقع المثالي في قلب القاهرة الجديدة.
تعاونت شركة ثراء للتطوير العقاري مع المهندس محمد حافظ، الاستشاري الهندسي المشهور بخبرته الواسعة في تصميم المجتمعات السكنية المتكاملة، لضمان تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة.
يركز المخطط الهندسي على الجماليات والوظائف العملية مع مراعاة كل التفاصيل الصغيرة، لضمان تقديم تجربة سكنية فاخرة ومريحة تعكس أسلوب حياة راقٍ داخل التجمع الخامس.
تأسست شركة ثراء للتطوير العقاري عام 2019، وتهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والسكان الباحثين عن حياة راقية.
تبدأ الشركة أعمالها برأس مال كبير يعكس قدرتها المالية القوية على تنفيذ مشاريع ضخمة ومميزة، مع هيكل ملكية يضم خبراء في المقاولات وإدارة المشروعات مثل:
إسلام هاشم: رئيس مجلس الإدارة
شريف بدر: خبير تنفيذ وإدارة مشروعات
وقد دخلت الشركة في شراكات استراتيجية مع علامات عالمية، مثل فندق Hilton لإطلاق مشروع فندقي عالمي ضمن أحد مشاريعها الساحلية، مما يعكس قدرتها على تقديم مشاريع فاخرة متكاملة الخدمات.
على الرغم من حداثة انطلاقها، استطاعت شركة ثراء أن تضع لنفسها مكانة قوية في السوق العقاري المصري بفضل التخطيط الاستراتيجي والتنفيذ الاحترافي لمشروعاتها، وأبرزها:
كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس – أحدث مشاريع الشركة في قلب القاهرة الجديدة.
قرية جلي الساحل الشمالي – مشروع سكني فاخر على الساحل الشمالي يجمع بين الاستجمام والفخامة.
الاستثمار داخل كمبوند ود ريزيدنس يقدم مزايا متعددة تجمع بين القيمة الاستثمارية والمستوى المعيشي الفاخر، ومن أبرز هذه المميزات:
موقع استراتيجي مميز: بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية في التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم معماري عصري: يوازن بين الفخامة والراحة، مع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية وخدمية.
خيارات متنوعة للوحدات: شقق بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف لتلبية جميع الاحتياجات.
خطط دفع مرنة: أنظمة دفع بدون مقدم وتقسيط حتى 12 عامًا، مع جدية حجز مستردة بالكامل.
خدمات ومرافق متكاملة: جيم بانورامي، ملاعب رياضية، مسارات للجري، سينما على السطح، وكيدز إريا للأطفال.
فرصة استثمارية جذابة: أسعار تنافسية مقارنة بمشاريع التجمع الخامس، مع إمكانية تحقيق عائد مجزي على المدى الطويل.
بيئة سكنية متكاملة: أجواء هادئة وآمنة، تصميم يراعي الخصوصية، ومرافق لجميع أفراد الأسرة.
يُعد كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس خياراً مميزاً للراغبين في الاستثمار أو البحث عن حياة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقدم توازنًا مثاليًا بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة.
عند مقارنة أسعار الوحدات في كمبوند ود التجمع الخامس بالمشاريع المجاورة في نفس المنطقة مثل كمبوند كلوف التجمع الخامس، ومول ايست شاير التجمع الخامس، ومول Patterns التجمع الخامس، نجد أن المشروع يوفر قيمة استثمارية عالية مقابل الخدمات والمرافق المتوفرة، مع مزايا إضافية مثل المساحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية، ومناطق الترفيه الخاصة بالأطفال والكبار، مما يجعله يتفوق على معظم المشروعات المنافسة من حيث جودة الحياة والراحة.
كما تقدم شركة ثراء للتطوير العقاري في مشروع WUUD Residence New Cairo خطط دفع مرنة وأنظمة سداد طويلة الأمد، ما يعزز من سهولة الاستثمار داخل الكمبوند مقارنة بالمشاريع الأخرى في التجمع الخامس التي قد تعتمد على شروط تمويل أكثر صرامة.
بفضل هذه الميزات، يمكن القول إن كمبوند ود ريزيدنس ليس مجرد خيار سكني فخم، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الراحة والفخامة والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة في التجمع الخامس.
يقع كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس في منطقة حيوية تشهد نشاط عمراني كبير، محاط بمجموعة من المشروعات العقارية المرموقة التي تعزز من قيمة الموقع وتوفر تجربة سكنية متكاملة، ومن أبرز هذه المشروعات:
مول Patterns التجمع الخامس – مركز تجاري متكامل يضم أفضل العلامات التجارية والمطاعم.
كمبوند كلوف التجمع الخامس – مجتمع سكني فاخر يضيف أجواء راقية للمنطقة المحيطة.
مول ايست شاير التجمع الخامس – وجهة تسوق وترفيه مميزة بالقرب من الكمبوند.
مول جاليريا التجمع الخامس – يوفر تجربة تسوق متكاملة وخيارات ترفيهية للعائلات.
تواجد هذه المشاريع بالقرب من كمبوند ود ريزيدنس يعكس قيمة استثمارية عالية وفرص سكنية متميزة لكل من يبحث عن نمط حياة راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.
رغم التميز الكبير الذي يتمتع به مشروع WUUD Residence New Cairo، إلا أنه من الطبيعي أن تكون هناك بعض الملاحظات التي قد يهتم بها العملاء:
مدة تسليم الوحدات: المشروع مخطط لتسليم الوحدات في عام 2029، ما يعني أن بعض المشترين سيحتاجون للصبر قبل الانتقال للعيش.
توافر الخدمات في البداية: على الرغم من تخطيط المشروع لمرافق كاملة، إلا أن بعض الخدمات قد تكون قيد التطوير في المراحل الأولى للكمبوند.
التكلفة التقديرية: الأسعار تنافسية مقابل الفخامة والموقع، لكنها قد تكون أعلى بالنسبة لفئة معينة من المشترين الباحثين عن وحدات بأسعار اقتصادية.
بشكل عام، تعتبر هذه الملاحظات طبيعية في المشاريع العقارية الحديثة، والمشروع يوفر حلول مرنة وخطط دفع مناسبة لتلبية احتياجات المستثمرين والسكان.
11,200,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,200,000
جنيه
