تراك 12 العاصمة الادارية

معلومات عن المشروع

تراك 12 العاصمة الادارية Track 12 New Capital من شركة DIG للتطوير العقاري، موقع استراتيجي بقلب الداون تاون باطلالة مباشرة على شركات الادوية مباشرة، اسعار تنافسية ومساحات تبدأ من 20م، تصفح الان.

لاستلام بروشور تراك 12 العاصمة الادارية عبر الواتساب اضغط هنا

أطلقت شركة دي اي جي للتطوير العقاري DIG Developments مشروعها الثالث في العاصمة الإدارية، وهو "مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة Track 12 New Capital"، بعد النجاح الذي حققته في بيع مشاريعها السابقة "تراك 10" و "تراك 14". و قد وفرت شركة DIG مساحات متنوعة ومناسبة للجميع في "مول تراك 12"، بأسعار تنافسية وخيارات تقسيط مرنة.

موقع تراك 12 مول :-

أصبحت شركة DIG من أهم المطورين في العاصمة الإدارية، حيث تميزت مشروعاتها بالأهمية والنجاح في خلال الفترة الأخيرة. وبسبب هذا التفوق، تمكنت الشركة من تحديد موقع استراتيجي لمبنى Track 12 Mall New Capital في العاصمة، حيث اختارت قطعة ارض مميزة مباشرة على المحور الغربي أمام شركات الأدوية، دفعاً للتقدم والتميز في المنطقة.

المناطق المجاورة لمشروع Track 12 Mall :-

يعد برج تراك 12 قريبًا جدًا من النهر الأخضر.

يقع تراك 12 مول العاصمة الإدارية أيضاً بالقرب من حي الوزرات.

يُمكنك بسهولة الوصول إلى دار الأوبرا المصرية وفندق الماسة من مول تراك 12.

يحيط بمشروع تراك 12 عدد من المشاريع البارزة مثل مول ستربيل ووك، وبرج الأعمال فيرتي.

تصميم مشروع تراك 12 مول :-

عندما تعلم بأن المهندس محمد حافظ هو مستشار الهندسة لمشروع تراك 12 تاور في العاصمة الجديدة، الذي قام بتصميم معظم المجمعات التجارية في المنطقة، فإنه يتضح أن مول تراك 12 سيكون له تصميم خلاب يتناسب مع المباني المجاورة له ويرتكز على واجهات زجاجية تسمح بدخول الشمس لزيادة الراحة والإنتاجية داخل المول.

مساحة مول تراك 12 العاصمة الإدارية :-

يمتد برج تراك 12 في العاصمة الجديدة على مساحة 2640 متر مربع بنسبة إنشاءات تبلغ 30% فقط. تم تخصيص غالبية المساحة للمناطق الخدمية والترفيهية. تراك 12 هو مول متعدد الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. تتراوح مساحات الوحدات من 20 متر مربع للأكشاك. يتألف من دور أرضي و12 طابقًا تم تقسيمهم عبر التالي:

يتوفر في الطابق الأرضي والطابق الأول من المبنى التجاري مساحات مختلفة تتراوح ما بين 23 و70 متر مربع.

يتواجد الفود كورت بالطابقين الثاني والثالث، وتتراوح مساحت الوحدات بهم بين 35 و70 مترًا مربعًا.

يقسم المول من الدور الرابع حتى الثاني عشر إلى برجين، أحدهما مخصص للمكاتب والآخر للعيادات، وتتفاوت مساحات المكاتب في تراك 12 تاور بين 18 و47 متر مربع، وتتفاوت مساحات العيادات في مول تراك 12 بين 29 و 32 متر مربع.

أسعارتراك 12 بالعاصمة الإدارية الجديدة عام 2023 :-

لم تخيب شركة DIG للتطوير العقاري العديد من التوقعات كعادتها، حيث قامت بعرض أفضل سعر بيع لوحداتها المميزة والتي تتميز بخدمات راقية في العاصمة الإدارية. وبذلك تم تجهيز فرصة رائعة للمستثمرين الطموحين للاستفادة من هذه الصفقة المربحة واستثمارها في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع مول تراك 12 بشهرة كبيرة ليصبح من أوائل المشاريع المبيعة في المدينة.

تم توضيح تكاليف وحدات مول تراك 12 بمعلومات مفصلة عن الأسعار.

يبدأ سعرالوحدات التجارية الأكشاك بمول تراك 12 من 1,400,000 جنيه مصري، ويبدأ سعر المحلات التجارية في مبنى تراك 12 تاور من 2,520,000 جنيه مصري.

يتم بدء سعر وحدات الفود كورت في المول بمبلغ 2,975,000 جنيه مصري.

تبدأ تكلفة العيادات في تراك 12 من 1,218,000 جنيه مصري.

بداية سعر المكاتب في تراك 12 هو 666,000 جنيه مصري.

تتضمن أنظمة حجز الوحدات بالمول تراك 12 الآتي :-

تشير البيانات السابقة إلى أن مول تراك 12 في العاصمة الإدارية يتمتع بأفضل توازن بين القيمة والسعر، حيث يتميز بموقعه المميز والتصميم الرائع والمساحات الواسعة والخدمات المتنوعة. وقد تم توفير نظام حجز وتقسيط مريح للمشروع، حيث طرحت وحدات تراك 12 تاور للبيع بالتقسيط بأدنى مقدم حجز وأطول فترة سداد، مع إمكانية الإيجار الإلزامي للوحدات، وفيما يتعلق بتفاصيل نظم التقسيط العادية في تراك 12، فهي كالتالي:

بدون مقدم مع إمكانية السداد على 6 سنوات.

دفع مبلغ مقدم يبلغ 5% من القيمة الإجمالية مع إمكانية تسديد المبلغ المتبقي خلال فترة تصل إلى 8 سنوات.

سيتم دفع 10% من الثمن كمقدم وسيتم تقسيط باقي المبلغ على مدى 10 سنوات.

يتم دفع 35% مقدمًا ، ويتم تقسيط الرصيد المتبقي على 15 عامًا.

 قد يكون هناك تغيير في أسعار تراك 12 مول المذكورة وللحصول على أحدث الأسعار عبر الواتساب راسلنا الآن من هنا

مرافق وخدمات مشروع تراك 12 مول :-

أحدثت خدمات المركز التجاري تراك 12 تقدماً مبتكراً في مشاريع العاصمة الإدارية، يمنحها ميزات لا تتوفر في المراكز التجارية الأخرى. وأحد خدماتها الفريدة هي وجود شركة متخصصة في إدارة وتسويق الرعاية الصحية، وتسمى شركة HEALTHY CARE 

تُعتبر هذه الشركة واحدة من أهم الشركات الصحية في المنطقة، حيث تمتلك 35 فرعاً، كما أنها من بين الشركات الرائدة في استخدام التكنولوجيا المتقدمة في علاج العملاء باستخدام الهيدروجين المذاب.

تم التعاقد مع شركة HRE الرائدة في إدارة المولات التجارية لإدارة الوحدات الإدارية والتجارية في مشروع DIG لمعرفة الخدمات المتكاملة التي سيتم تقديمها لعملاء مول تراك 12 في العاصمة الإدارية لتقديم مستوى غير مسبوق من الراحة، يمكنك الاطلاع على النقاط التالية :

الميزة الرئيسية لعيادات مول تراك 12 تاور هي توفيرها للبيع للأجهزة الطبية وترويجها للعيادات.

يتضمن مشروع DIG مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل تنقل أصحاب الوحدات والزوار في المول بكل سهولة وراحة.

توجد في مجمع تراك 12 تاور الموجود في العاصمة الإدارية تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات الراقية.

تم تجهيز المول بخدمة الإنترنت الفائقة السرعة.

قام مشروع DIG بالاهتمام بتوفير أفضل خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة داخل المركز التجاري.

و بالطبع ستجد موقف سيارات كبير لتفادي الازدحام تراك 12 العاصمة الجديدة.

سيتمتع الأطفال عند زيارتهم لتراك 12 تاور في منطقة الكيدز اريا.

إضافة إلى توفير النظافة والصيانة بشكل مستمر في مول تراك 12، سوف يتم توفيرها طوال أيام الأسبوع.

للتواصل مع مبيعات تراك 12 مول العاصمة الادارية : 01070399500 

مميزات مول تراك 12 :-

يعدُّ الخدمات الممتازة والموقعُ هما العاملان الحاسمان في سمات مشروع "تراك 12 مول"، حيث ستحصل المكاتب والعيادات والمتاجر على نظم إدارية وتشغيلية متقنة، تؤمن لها النجاح وانتظام العمل في سياق مشروع Track 12 mall بكل سهولة، وتسهِّم الأسعار المنافسة ونظم التقسيط الميسَّرة في تحقيق فرصةٍ ممتازة للاستثمار في مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب مول تراك 12 :-

قدمت شركة DIG مشروعًا شاملاً للسوق العقاري، ويرجع ذلك لصعوبة العثور على عيوب فيه. ومع ذلك، فإن العيب الذي قد يتسبب في تخوف البعض من الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة هو بُعدها عن وسط القاهرة، ومع ذلك، تم التغلب على هذا العيب بالكامل بفضل شبكة الطرق الحديثة والمونوريل ومشروع القطار الكهربائي الذي يربط العاصمة الإدارية بجميع المحافظات وليس فقط القاهرة.

 نبذة عن شركة DIG للتطوير العقاري :-

ترأست شركة DIG Developments العقارية، التي نشأت بعد اندماج مجموعة من كبرى شركات العقارات في مصر مثل إنفينيتي وكابيتال هيلز للتطوير العقاري، السيد حسين صلاح، وحققت قيادته للمجموعة العديد من الإنجازات، وبلغت استثماراتها عدة مليارات جنيه بنسبة مبيعات مذهلة.

أعمال شركة DIG Developments السابقة :-

مول تراك 10 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

للتواصل مع مبيعات شركة DIG Developments : 01070399500