كمبوند ذا ايكون جاردنز احدث مشروعات شركة ستايل هوم للتطوير العقاري والتي حرصت على توفير جميع الخدمات ووسائل الترفية داخله، كما يتميز الكمبوند بموقع مميز في قلب التجمع الخامس بجوار روك فيرا على بعد 8 دقائق من الجامعة الامريكية، يقع الكمبوند على مساحة 13 فدان، يضم ذا ايكون جاردنز مساحات متعددة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بتصميم عصري مميز يضمن لجميع الوحدات فيو مميز، بادر بحجز وحدتك الان بانظمة سداد تصل الى 9 سنوات، للاستفسار راسلنا الان.
لمعرفة المتاح من الشقق والأسعار الحالية اضغط هنا، او اتصل بنا الآن 00201011438654
يأتي ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس ضمن المشروعات السكنية التي تستهدف العملاء الباحثين عن السكن في القاهرة الجديدة داخل مجتمع يتمتع بالخصوصية، المساحات الخضراء، والخدمات اليومية المتنوعة. المشروع من تطوير شركة ستايل هوم للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية، مع اهتمام واضح باختيار المواقع القريبة من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
ويجمع كمبوند ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس بين الشقق ذات المساحات المختلفة والتخطيط الذي يمنح المساحات المفتوحة واللاندسكيب جزءًا مهمًا من المشروع، إلى جانب أنظمة سداد ممتدة تساعد العميل على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات. لذلك يمكن أن يناسب المشروع الباحثين عن سكن عائلي داخل القاهرة الجديدة، وكذلك المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة في منطقة تتمتع بطلب مستمر.
يُعد الموقع من أبرز نقاط القوة في ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس، إذ يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين، وأمام منطقة هايد بارك، ما يمنح السكان سهولة أكبر في التنقل والوصول إلى عدد من أهم الوجهات داخل التجمع الخامس.
كما يتميز موقع ايكون جاردنز بقربه من الجامعة الأمريكية والطرق التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة. ويستفيد السكان أيضًا من قرب المشروع من المراكز التجارية والمدارس والجامعات والخدمات الطبية الموجودة في نطاق التجمع الخامس.
وبحسب البيانات المتاحة، يستغرق الوصول إلى الجامعة الأمريكية نحو 15 دقيقة تقريبًا، بينما يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال نحو 34 دقيقة، مع اختلاف زمن الرحلة حسب حالة المرور والطريق المستخدم. هذا الموقع يجعل ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس مناسبًا لمن يهتم بسهولة الحركة اليومية والوصول السريع إلى مناطق العمل والخدمات.
اعتمد تخطيط ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس على تحقيق توازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، بحيث لا تتحول الكثافة العمرانية إلى عنصر يؤثر في راحة السكان. ويظهر الاهتمام باللاندسكيب والحدائق والممرات في توزيع مكونات المشروع، مع محاولة توفير إطلالات مريحة للوحدات.
وتشير البيانات المتاحة عن المشروع إلى تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات والفراغات المفتوحة، في مقابل نسبة أقل للبناء. ويساعد هذا الأسلوب في التخطيط على توفير أجواء أكثر هدوءًا ومساحات مناسبة للمشي والجلوس وممارسة الأنشطة اليومية.
أما المساحة الإجمالية للمشروع، فتظهر اختلافات طفيفة بين البيانات التسويقية المتاحة، حيث تشير بعض المعلومات إلى نحو 12 فدانًا، بينما تذكر مصادر أخرى مساحة تقارب 13 فدانًا، ولذلك يُفضل التأكد من أحدث ماستر بلان مع الشركة قبل الحجز.
حرصت شركة ستايل هوم على توفير أكثر من اختيار داخل ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس حتى يستطيع العميل اختيار الوحدة وفق عدد أفراد الأسرة والميزانية وطبيعة الاستخدام.
ووفق أحدث البيانات الواردة عن المشروع، تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين من نحو 115 مترًا مربعًا، بينما تتوفر شقق مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من حوالي 150 مترًا مربعًا وقد تصل إلى نحو 230 مترًا مربعًا في بعض النماذج.
وتجعل هذه المساحات المشروع مناسبًا للأسر التي تبحث عن وحدة متوسطة أو كبيرة داخل القاهرة الجديدة. كما أن تنوع المساحات داخل ذا ايكون جاردنز يساعد المستثمر على اختيار الوحدة التي تتناسب مع الفئة المستهدفة عند إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
تُعتبر الأسعار من أكثر العناصر التي يبحث عنها العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء في ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس. ووفق البيانات التسويقية المتاحة، وصلت الأسعار الاسترشادية لبعض الوحدات إلى مستوى يبدأ من حوالي 5,900,000 جنيه مصري.
ويجب التعامل مع هذا الرقم باعتباره سعرًا استرشاديًا وليس سعرًا ثابتًا لجميع الوحدات، لأن السعر النهائي يتحدد بناءً على مساحة الوحدة والدور والموقع داخل المشروع ونسبة التميز ونظام السداد المختار.
كما ظهرت في بيانات سابقة أسعار بداية أقل من ذلك، وهو أمر طبيعي مع تحديث قوائم الأسعار وطرح مراحل جديدة. لذلك عند البحث عن سعر كمبوند ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس في 2026، تكون قائمة الأسعار الرسمية وقت الحجز هي المرجع الأدق لمعرفة القيمة الفعلية للوحدات المتاحة.
توفر أنظمة التقسيط عنصر مرونة مهمًا للعميل الذي لا يرغب في دفع قيمة الوحدة كاملة، وقد طرحت شركة ستايل هوم أكثر من خطة للحجز داخل ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس.
تتضمن الخطط المتداولة إمكانية دفع مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط المتبقي حتى 8 سنوات، أو مقدم 15% مع سداد الباقي حتى 9 سنوات، بالإضافة إلى نظام بمقدم 20% وفترة تقسيط قد تصل إلى 10 سنوات.
كما تشير بعض البيانات إلى وجود رسوم صيانة في حدود 7.5%، وقد تتوفر عروض أو خصومات عند السداد النقدي وفق سياسة الشركة في وقت التعاقد. ولهذا يُنصح بمراجعة جدول الأقساط وقيمة الصيانة وأي دفعات إضافية قبل توقيع العقد.
تم تصميم الخدمات داخل ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس بهدف تقليل حاجة السكان إلى الخروج المتكرر من المشروع، مع توفير عناصر أساسية للراحة والترفيه والأمان.
ويضم المشروع مساحات خضراء ولاندسكيب، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، جراجات للسيارات، ومناطق رياضية مجهزة. كما تتضمن الخدمات أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات لتنظيم الدخول والخروج.
وتشير المعلومات المتاحة أيضًا إلى وجود منطقة تجارية تضم محلات وخدمات، إلى جانب مطاعم وكافيهات وخدمات صيانة ونظافة. ويساعد تنوع هذه المرافق في جعل ذا ايكون جاردنز أقرب إلى مجتمع سكني متكامل وليس مجرد مجموعة من العمارات السكنية.
يمكن أن يمثل ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس فرصة تستحق الدراسة بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار في القاهرة الجديدة، لأن التجمع الخامس من المناطق التي تتمتع بطلب سكني قوي وقرب من الجامعات ومناطق الأعمال والمراكز التجارية.
ويستفيد المشروع كذلك من موقعه القريب من شارع التسعين وهايد بارك، بالإضافة إلى وجود أنظمة سداد ممتدة تسمح للمستثمر بالدخول بمقدم أقل مقارنة بشراء وحدة وسداد قيمتها بالكامل.
لكن تقييم الاستثمار لا يعتمد على الموقع فقط، بل يجب مقارنة سعر المتر داخل ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس بالمشروعات المحيطة، ودراسة موعد الاستلام والتشطيب والمصاريف الإضافية وفرص التأجير وإعادة البيع قبل اتخاذ القرار النهائي.
تتمثل أبرز نقاط قوة المشروع في موقعه داخل القاهرة الجديدة، وقربه من المحاور والخدمات، إلى جانب تنوع مساحات الشقق ووجود مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متعددة. كما تمنح أنظمة السداد الطويلة مرونة أكبر للعملاء الذين يخططون للشراء على أقساط.
ويضيف اسم شركة ستايل هوم وخبرتها السابقة عنصرًا مهمًا عند تقييم المشروع، خاصة للعملاء الذين يفضلون التعامل مع مطور يمتلك مشروعات سابقة في السوق العقاري.
قد لا يناسب ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس العميل الذي يبحث بشكل أساسي عن فيلا مستقلة، لأن المنتج السكني الأساسي المتداول في المشروع يركز على الشقق ومساحاتها المختلفة.
كما أن تعدد البيانات المنشورة عن مساحة المشروع وبعض تفاصيل المساحات والأسعار يجعل من الضروري الرجوع إلى أحدث بروشور وقائمة أسعار وماستر بلان قبل دفع جدية الحجز، حتى تكون المقارنة مبنية على المعلومات الرسمية الحالية.
تتولى شركة Style Home Developments تطوير المشروع، وهي شركة تعمل في السوق العقاري منذ عام 2002، وترتبط بدايتها بالمهندس حسين محمد داود. وتمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من عقدين في تنفيذ المشروعات السكنية وعدد من المشروعات الأخرى.
ومن أبرز مشروعاتها السابقة كمبوند ذا ايكون ريزيدنس، إلى جانب مشروعات نفذتها في مدينة طنطا. وتساعد سابقة الأعمال العميل على تقييم مستوى المطور قبل اتخاذ قرار شراء وحدة في ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس.
يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين وأمام منطقة هايد بارك، مع سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية وعدد من المحاور الرئيسية.
بحسب أحدث البيانات المتاحة في المحتوى المقدم، تبدأ الأسعار الاسترشادية من حوالي 5,900,000 جنيه مصري، مع احتمالية تغير الأسعار وفق الوحدة وتوقيت الحجز.
تبدأ بعض أنظمة الحجز المتداولة من مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة لفترة تصل إلى 8 سنوات، بينما توجد خطط أخرى قد تصل مدة السداد فيها إلى 10 سنوات.
تبدأ بعض الشقق ذات الغرفتين من حوالي 115 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الشقق ذات الثلاث غرف من نحو 150 مترًا مربعًا وتصل بعض النماذج إلى 230 مترًا مربعًا.
يجمع ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس بين الموقع الحيوي والتخطيط السكني الحديث والمساحات المتنوعة وأنظمة التقسيط الطويلة، وهو ما يجعله خيارًا يمكن مقارنته بجدية عند البحث عن شقة في القاهرة الجديدة. ومع ذلك، فإن أفضل قرار شراء يعتمد على مراجعة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وتفاصيل الاستلام والصيانة قبل التعاقد
27,000,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,400,000
جنيه
