يُعد مول سوار الشروق واحدًا من أحدث المشروعات التجارية والفندقية التي تعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري في مدينة الشروق، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والأسعار المدروسة، وأنظمة السداد المرنة، ليقدم فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار مضمون بعوائد مستقرة على المدى القريب والبعيد.
ويأتي مول سوار الشروق كأحد مشروعات شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والفندقية في واحدة من أسرع المدن نموًا بشرق القاهرة.
يحظى مول سوار الشروق بموقع استثنائي يجعله نقطة جذب رئيسية للحركة التجارية اليومية، حيث يقع عند مدخل مدينة الشروق مباشرة، وأمام الجامعة البريطانية BUE، وبالقرب من محور جمال عبد الناصر، وهو ما يمنحه كثافة مرورية عالية طوال اليوم، سواء من الطلاب أو السكان أو العاملين بالمنطقة.
اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء بناءً على دراسة دقيقة لحركة السكان والطلب الاستثماري، ليضمن مول سوار الشروق أعلى معدلات تشغيل وإقبال مستمر على الوحدات التجارية والفندقية.
الجامعة البريطانية BUE أمام المول مباشرة
جامعة بدر بالقاهرة على بعد دقائق
محور جمال عبد الناصر
الطريق الدائري الأوسطي
طريق السويس وطريق الإسماعيلية الصحراوي
مطار القاهرة الدولي
مدينتي، الرحاب، هليوبوليس الجديدة
هذا القرب من المحاور والمعالم الحيوية يعزز القيمة الاستثمارية لمشروع مول سوار الشروق ويجعله من أقوى الوجهات التجارية في المنطقة.
يعكس تصميم مول سوار الشروق رؤية معمارية حديثة تعتمد على الدمج بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية، حيث تم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية للمولات التجارية متعددة الاستخدامات.
يعتمد التصميم على:
واجهات زجاجية واسعة تمنح المحلات رؤية مباشرة وحضور قوي
توزيع ذكي للوحدات بما يحقق أفضل حركة للزوار
ممرات داخلية وخارجية واسعة تسهّل التنقل
ربط جميع الأدوار بمصاعد وسلالم كهربائية حديثة
كما يضم المشروع منطقة بلازا ومساحات مفتوحة تضيف طابعًا حيويًا وتجربة تسوق مريحة داخل مول سوار الشروق.
تم تنفيذ مول سوار الشروق على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 5,500 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تتيح تنوعًا كبيرًا في الوحدات والخدمات، مع الحفاظ على مساحات حركة مريحة ومناطق خضراء تضيف قيمة جمالية للمشروع.
المول يتكون من:
دور أرضي
عدة أدوار علوية مخصصة للوحدات التجارية والفندقية
تقسيم متوازن بين المباني والخدمات والمرافق
هذا التخطيط يضمن أعلى كفاءة تشغيلية ويخدم مختلف الأنشطة داخل مول سوار الشروق.
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي ترفع من قيمة الاستثمار داخل مول سوار الشروق وتضمن تجربة مميزة للزوار وأصحاب الوحدات، ومن أبرز الخدمات:
منظومة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول
جراجات سيارات متعددة المستويات
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية
مكاتب استقبال وخدمة عملاء
شبكات إنترنت عالية السرعة
أنظمة مكافحة حريق متطورة
خدمات صيانة ونظافة مستمرة
كل هذه الخدمات تجعل مول سوار الشروق بيئة تشغيل مثالية لمختلف الأنشطة التجارية والفندقية.
يتميز مول سوار الشروق بتنوع المساحات بما يتناسب مع احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين، سواء أصحاب المشروعات الصغيرة أو العلامات التجارية الكبرى.
الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع
الوحدات الفندقية: تبدأ المساحات من 45 متر مربع
هذا التنوع يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة المناسبة لنشاطه داخل مول سوار الشروق دون أعباء مالية مبالغ فيها.
يمتلك مول سوار الشروق مجموعة قوية من المميزات التي تجعله من أفضل فرص الاستثمار في مدينة الشروق، ومن أبرزها:
موقع استراتيجي حيوي يضمن كثافة تشغيل عالية
تصميم معماري عصري يرفع من قيمة الوحدات
تنوع الأنشطة بين التجاري والفندقي
مساحات مرنة تناسب جميع الميزانيات
خدمات متكاملة تعزز تجربة الزوار
فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع
كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في مول سوار الشروق قرارًا ذكيًا وآمنًا.
تُعد أسعار الوحدات داخل مول سوار الشروق من أكثر العناصر التنافسية في المشروع، حيث جاءت مدروسة لتناسب القيمة الفعلية للموقع والخدمات.
سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 160,000 جنيه مصري
سعر المتر للوحدات الفندقية يبدأ من 90,000 جنيه مصري
وتختلف الأسعار حسب موقع الوحدة ومساحتها داخل مول سوار الشروق، مع توقع زيادة القيمة السعرية مستقبلًا مع اكتمال المشروع.
وفرت شركة جولدن بيلارز أنظمة سداد مرنة لتسهيل الاستثمار داخل مول سوار الشروق، وتشمل:
مقدم يبدأ من 10% فقط
تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات
أقساط متساوية بدون فوائد
هذه الأنظمة تمنح المستثمر فرصة الدخول إلى مشروع قوي دون ضغط مالي.
شركة جولدن بيلارز للتطوير العقاري تعد من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تعتمد على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية ومواقع مدروسة بعناية.
تتميز الشركة بالالتزام بمعايير الجودة، والاهتمام بالتفاصيل، وتسليم المشروعات وفق جداول زمنية واضحة، وهو ما انعكس بوضوح في مشروع مول سوار الشروق.
مول تداوي العاصمة الإدارية الجديدة
11,600,000
جنيه
2,000,000
جنيه
3,500,000
جنيه
.webp)
