تستمر مدينة الشروق في التطور العمراني السريع، لتصبح واحدة من أهم المدن الجديدة التي توفر فرص استثمارية مميزة، ويأتي مول أوفالو الشروق ليكون أحدث المشاريع التجارية والإدارية والطبية التي تعيد تعريف الاستثمار في المنطقة. من خلال التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، يقدم المشروع تجربة متكاملة تجمع بين العائد الاستثماري المرتفع وجودة التشغيل، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية في قلب أوفالو مدينة الشروق.
يتمتع مول أوفالو الشروق بموقع استراتيجي مميز على محور الحرية، أحد أهم المحاور الرئيسية داخل مدينة الشروق. هذا الموقع يضمن للمول تدفقًا مروريًا قويًا وقربه من المناطق الحيوية، ما يزيد من معدلات الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
الجامعة البريطانية في مصر، والتي تجذب حركة مستمرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
مستشفى الشروق العام، مما يعزز أهمية الوحدات الطبية بالمول.
نادي هليوبوليس الشروق، الذي يوفر قاعدة كبيرة من العائلات والزوار.
كمبوندات الشروق سيتي ودار مصر، وهي مناطق سكنية كثيفة تضمن قاعدة عملاء محتملة كبيرة.
قربه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، ما يسهل الوصول إليه من خارج المدينة.
بفضل هذا الموقع الذهبي، يصبح مول أوفالو الشروق نقطة جذب قوية للمستثمرين ورواد الأعمال، ويعكس قيمة استثمارية متنامية مع الوقت.
تم تصميم مول أوفالو الشروق بعناية فائقة ليكون تحفة معمارية متكاملة، حيث تم الاستعانة بالمهندس محمد حافظ لاستحداث أفكار تصميمية مبتكرة تجمع بين الجمالية والوظيفية.
المبنى عبارة عن G+4، يمتد على خمسة مبانٍ متصلة عبر كباري، مع استخدام المباني البيضاوية لأول مرة داخل مدينة الشروق، ما يخلق منظرًا جماليًا فريدًا.
تصميم داخلي يضمن توزيع الوحدات على الواجهة أو البلازا، بدون أي إطلالات خلفية، مما يعزز من تجربة الزوار ويضمن أفضل استغلال للمساحات.
استخدام واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مع ممرات حركة مرنة لتسهيل الانتقال بين الأدوار.
يمتد مول أوفالو الشروق على مساحة إجمالية 6,400 متر مربع، بنسبة بنائية (Footprint) تبلغ 40% فقط، ما يوفر مساحات مفتوحة وممرات داخلية واسعة، ويخلق بيئة مريحة للزوار والمستثمرين.
يقدم مول أوفالو الشروق منظومة خدمات متكاملة، لضمان تجربة استثمارية وتشغيلية متوازنة، وتشمل:
جراجات تحت الأرض تتسع لعدد كبير من السيارات.
مداخل ومخارج متعددة لتسهيل الحركة.
مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية.
نظام إضاءة ذكي موفر للطاقة.
كاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
مناطق جلوس ومساحات خضراء خارجية.
منطقة مطاعم وكافيهات راقية.
خدمات نظافة وصيانة دورية على أعلى مستوى.
صممت شركة أوفالو للتطوير العقاري مساحات الوحدات لتلائم كافة الأنشطة:
المساحات التجارية تبدأ من 37 متر مربع.
المكاتب الإدارية تبدأ من 31 متر مربع.
العيادات الطبية تبدأ من 31 متر مربع.
هذا التنوع يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة التي تناسب نشاطه، سواء كانت متجرًا، مكتبًا، أو عيادة طبية.
موقع استراتيجي على محور الحرية بالقرب من أبرز المرافق والخدمات في أوفالو مدينة الشروق.
تصميم معماري مبتكر يضمن أعلى جودة تشغيلية.
مساحات متنوعة تناسب مختلف المستثمرين.
أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
خدمات ومرافق متكاملة تدعم تجربة المستثمر والزائر على حد سواء.
كثافة سكانية مرتفعة حول المشروع تضمن تدفق عملاء مستمر.
تم تحديد أسعار مول أوفالو الشروق بعناية لتناسب جميع المستثمرين:
الوحدات التجارية: تبدأ من 3,687,500 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية: تبدأ من 2,275,000 جنيه مصري.
العيادات الطبية: تبدأ من 2,760,000 جنيه مصري.
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك، وتشمل:
5% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
30% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
تبلغ رسوم الصيانة 10%، مما يضمن استدامة المشروع وخدمة عالية الجودة.
تعتبر شركة أوفالو للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تتميز برؤية مستقبلية وقدرة على تقديم مشروعات مبتكرة ومتكاملة.
رغم حداثة ظهورها، نجحت الشركة في اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشاريع متوافقة مع متطلبات السوق، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء، ما جعلها تفرض حضورًا قويًا في أوفالو مدينة الشروق.
يمثل مول أوفالو الشروق الخيار الأمثل للاستثمار التجاري والطبي والإداري في قلب مدينة الشروق. بفضل الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري المبتكر، تنوع المساحات، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة، يصبح المشروع فرصة استثمارية فريدة تضمن عوائد قوية ومستدامة.
11,600,000
جنيه
2,000,000
جنيه
3,500,000
جنيه
.webp)
