يُعد كمبوند نجم التجمع السادس Najm New Cairo أحد أحدث مشروعات شركة رويال للتطوير العقاري، حيث حرصت الشركة على تنفيذه وفق أعلى معايير الجودة والتصميم العصري، مستعينة بخبرة كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية وشركات التصميم العالمية. وجاء المشروع ليجسّد رؤية رويال في إنشاء مجتمع سكني متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات ورفاهية في مكان واحد، ليمنحهم تجربة معيشية راقية في قلب القاهرة الجديدة.
تُعد شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، إذ انطلقت أعمالها عام 2007 برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم المتميز والموقع الحيوي. وعلى مدار سنواتها، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع السكنية الفاخرة التي حققت نسب مبيعات مرتفعة، مما رسّخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر. ويُعتبر كمبوند نجم التجمع السادس أحدث مشروعاتها السكنية المميزة، بعد نجاح مشروعها السابق كمبوند مونارك المستقبل سيتي الذي حظي بإقبال واسع من العملاء.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند نجم التجمع السادس يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
يتميز كمبوند نجم التجمع السادس بموقعه الفريد في أعلى نقطة سكنية داخل القاهرة الجديدة، تحديدًا في قلب المربع الذهبي الذي يُعد من أكثر المناطق الحيوية طلبًا. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الجديدة، ويقع على بُعد دقائق معدودة من أبرز المدارس والجامعات والمستشفيات، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة راقية متكاملة الخدمات في بيئة هادئة وآمنة.
قرب كمبوند نجم ريزيدنت من أهم المحاور الحيوية يجعله مركز اتصال مميز بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والمدن المجاورة. ومن أبرز المعالم والطرق القريبة من المشروع:
محور محمد نجيب: يبعد الكمبوند حوالي 3 دقائق فقط.
طريق القاهرة – السويس: يقع على بُعد 5 دقائق تقريبًا.
الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.
الجامعة الأمريكية (AUC): تبعد حوالي 10 دقائق.
العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بُعد 15 دقيقة فقط.
طريق العين السخنة: على مسافة 5 دقائق تقريبًا.
مدينة الشروق: يمكن الوصول إليها في 10 دقائق.
شارع التسعين الجنوبي: يبعد حوالي 3 إلى 5 دقائق.
مدينة الرحاب: تبعد نحو 12 دقيقة.
المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية: تقع على بُعد 15 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: المسافة نحو 20 دقيقة تقريبًا.
داون تاون العاصمة الإدارية: تبعد حوالي 18 دقيقة.
مول هايد بارك سنترال: يبعد الكمبوند نحو 8 دقائق.
يمتد كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 17 فدانًا أي ما يعادل 71,400 متر مربع، لتُشكّل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة.
جاء تخطيط المشروع ليوازن بين المساحات البنائية والطبيعة الخضراء، حيث خصصت الشركة المطورة النسبة الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية، ما يخلق بيئة مثالية لعشاق الهدوء والخصوصية.
مساحة المباني: تم استغلال نحو 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، أي ما يعادل 3.06 فدان للعمارات السكنية.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: خصصت نسبة 82% من المساحة الإجمالية للحدائق والممرات والمساحات المائية والمناظر الطبيعية الساحرة.
بفضل هذا التخطيط المتوازن، يقدم مشروع Najm Resident 6th Settlement تجربة سكنية تجمع بين الفخامة المعمارية والمساحات المفتوحة، لتلبية احتياجات الباحثين عن حياة راقية في القاهرة الجديدة.
يضم مشروع نجم رويال العقاري باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة للاستثمار أو وحدة فاخرة للإقامة العائلية.
تتألف مباني كمبوند نجم التجمع السادس من طابق أرضي و7 طوابق متكررة بالإضافة إلى روف، وجميعها مصممة وفق أحدث المعايير المعمارية التي تضمن الخصوصية والتوزيع المثالي للمساحات.
شقق سكنية تضم غرفة واحدة، غرفتين، أو 3 غرف نوم.
سكاي لوفت (Sky Loft): تصميم فاخر يوفر تجربة معيشة بانورامية بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء.
جرين فالي (Green Valley): وحدات تجمع بين التصميم العصري والإطلالة الطبيعية الهادئة.
كما تتميز وحدات كمبوند نجم ريزيدنت القاهرة الجديدة بوجود جاكوزي خاص (Private Jacuzzi) في بعض الشقق، إلى جانب أسطح بانورامية (Panoramic Rooftops) تتيح للسكان الاستمتاع بمناظر خلابة ومريحة للأعصاب.
تبدأ مساحات وحدات كمبوند نجم ريزيدنت القاهرة الجديدة من 75 متر مربع، وقد تم تصميم جميع الشقق بعناية لتوفير أفضل استغلال ممكن للمساحة، مع تقسيمات داخلية مدروسة تحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تتنوع الوحدات داخل المشروع لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وتجمع بين الجودة المعمارية والتصميم العصري بما يعكس هوية راقية تليق بسكان القاهرة الجديدة.
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 75 متر مربع، مثالية للشباب أو الاستثمار.
شقق غرفتين: تتراوح مساحتها من 110 إلى 120 متر مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة.
شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، بتصميم واسع ومريح.
شقق 3 غرف + غرفة معيشة: تبدأ من 185 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، وتعتبر من أكبر الوحدات في كمبوند نجم شركة رويال.
كل وحدة في Najm Resident 6th Settlement تمثل مزيجًا من الفخامة والعملية، مع تشطيبات عالية الجودة تواكب أحدث اتجاهات التصميم الداخلي الحديثة، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة.
تقدم شركة رويال للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند نجم التجمع السادس، ما يجعل المشروع فرصة مميزة لكل من يبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة بأسعار مناسبة وجودة عالية. تبدأ أسعار الوحدات في مشروع نجم رويال من 3,200,000 جنيه مصري، مع تنوع في المساحات والتصميمات لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار وفق أنظمة الحجز والعروض الحالية:
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين: تبدأ من 4,950,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرف: تبدأ من 6,950,000 جنيه مصري.
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 2,720,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين: تبدأ من 4,207,500 جنيه مصري.
شقق 3 غرف: تبدأ من 5,907,500 جنيه مصري.
بفضل هذه المرونة في الأسعار، يعتبر كمبوند نجم القاهرة الجديدة من أكثر المشروعات العقارية جذبًا في المنطقة، حيث يجمع بين السعر المناسب والموقع الحيوي والتصميم العصري.
قدّمت شركة رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) مجموعة مرنة من أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نجم التجمع السادس لتسهيل عملية التملك أمام العملاء والمستثمرين. تمتد فترات السداد حتى 10 سنوات كاملة، وهو ما يمنح العملاء فرصة لامتلاك شقق فاخرة في القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية وبأقساط مريحة.
وفيما يلي تفاصيل أنظمة الدفع داخل مشروع نجم رويال القاهرة الجديدة:
النظام الأول: 0% دفعة مقدمة، وتقسيط المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني: 7% دفعة مقدمة، والسداد على 7 سنوات بأقساط مريحة.
النظام الثالث: 10% مقدم، وتقسيط حتى 8 سنوات.
النظام الرابع: 15% مقدم، والسداد على 9 سنوات.
النظام الخامس: 20% مقدم، مع إمكانية السداد على 10 سنوات كاملة.
نظام الدفع الذهبي (Golden Payment): خصم 29% من قيمة الوحدة، مع السداد على 6 سنوات فقط.
تُظهر هذه الأنظمة مرونة كبيرة تلائم مختلف الميزانيات، مما يجعل Najm New Cairo خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء شقق بالتقسيط في التجمع السادس داخل مجتمع سكني راقٍ يتمتع بالموقع المتميز والخدمات الشاملة.
جاء تصميم كمبوند نجم القاهرة الجديدة ليعكس رؤية شركة رويال للتطوير العقاري في تقديم مشروع يجمع بين الفخامة العصرية والبساطة الراقية، حيث تم تنفيذ الواجهات الخارجية بأسلوب هندسي أنيق يمزج بين الحداثة والطابع العمراني الفخم.
تمتاز مباني مشروع نجم رويال التجمع السادس بتناسق واضح بين الشكل الخارجي والمساحات الداخلية، مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية والهدوء لكل وحدة داخل الكمبوند.
كما تم تصميم الممرات والمناطق المفتوحة بعناية لتسهيل الحركة والانسيابية داخل المشروع، ما يعزز من تجربة السكن داخل مجتمع متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
ويُعد Najm New Cairo من أبرز المشاريع التي نجحت في الجمع بين الجمال المعماري والتنظيم العملي، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في شقق راقية في التجمع السادس ضمن بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
يرتكز المخطط العام لكمبوند نجم التجمع السادس على تحقيق التوازن المثالي بين المباني السكنية والمساحات الخضراء، في تخطيط هندسي دقيق يضمن الراحة وسهولة الحركة داخل المشروع.
تم تصميم الكمبوند بعناية ليوفر للسكان تجربة سكنية فريدة تتسم بالهدوء والخصوصية داخل مجتمع متكامل الخدمات.
حرصت شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments على أن يعكس تخطيط مشروع نجم رويال القاهرة الجديدة فلسفتها في الدمج بين الفخامة العملية واللمسة الجمالية، حيث تنتشر الحدائق والممرات الطبيعية بين الوحدات السكنية لتمنح أجواء من الانتعاش والراحة النفسية.
كما تم توزيع الخدمات والمرافق داخل Najm New Cairo بطريقة استراتيجية، تضمن سهولة الوصول إليها من أي نقطة في المشروع دون ازدحام أو إزعاج، مما يبرز جودة التصميم ودقة التنفيذ التي تميز هذا المشروع عن غيره من كمبوندات القاهرة الجديدة.
تعاونت شركة رويال للتطوير العقاري في تنفيذ كمبوند نجم التجمع السادس مع واحد من أبرز مكاتب التصميم والاستشارات الهندسية في مصر والشرق الأوسط، وهو مكتب YBA ياسر البلتاجي.
يُعد هذا المكتب من الأسماء الرائدة في مجال العمارة الحديثة والتصميم العمراني المتكامل، وله بصمة واضحة في كبرى المشاريع السكنية والتجارية داخل مصر وخارجها.
أسهم مكتب ياسر البلتاجي YBA في وضع رؤية تصميمية مبتكرة لمشروع Najm New Cairo، تجمع بين الوظيفية والجمال المعماري، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحات لضمان بيئة معيشية مريحة ومتكاملة.
بفضل هذا التعاون، جاء مشروع نجم رويال القاهرة الجديدة ليعكس جودة التنفيذ ودقة التفاصيل، وهو ما يعزز مكانته كأحد أرقى كمبوندات التجمع السادس وأكثرها تميزًا من حيث التصميم والهندسة.
يمنح كمبوند نجم رويال التجمع السادس Najm New Cairo سكانه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة سكنية متطورة وآمنة، حيث وفرت شركة رويال للتطوير العقاري مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.
وفيما يلي أبرز الخدمات داخل المشروع:
مناطق خضراء خلابة: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب في كافة أرجاء الكمبوند لتمنح السكان أجواء من الهدوء والصفاء.
مسارات للمشي والجري: تم تصميم ممرات مخصصة وآمنة لممارسة رياضة المشي والجري وسط الطبيعة.
حمامات سباحة متنوعة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة العصرية التي تناسب جميع الأعمار.
مناطق ترفيهية للأطفال: مساحات مخصصة وآمنة مزودة بأحدث الألعاب لضمان تجربة ممتعة وآمنة للصغار.
نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يحتوي على مرافق رياضية وترفيهية تعزز التواصل الاجتماعي بين السكان.
مول تجاري ضخم: يضم عددًا من المحلات والمطاعم والكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
مواقف سيارات وجراجات خاصة: تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان للسكان.
أنظمة أمن متكاملة: كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة لحماية السكان والممتلكات.
خدمات صيانة احترافية: فرق متخصصة تهتم بصيانة جميع المرافق للحفاظ على كفاءتها وجمالها الدائم.
مناطق للشواء والتجمعات العائلية: تم تخصيص أماكن مفتوحة للاجتماعات العائلية في أجواء مريحة وخاصة.
يتميز كمبوند نجم التجمع السادس Najm New Cairo بأسعاره التنافسية التي تعكس رؤية شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments في تقديم تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة وسهولة التملك، ما يجعله من أكثر المشروعات العقارية جذبًا في القاهرة الجديدة.
فقد حرصت الشركة على طرح أسعار وحدات كمبوند نجم ريزيدنت بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التصميم والبناء والخدمات.
ويُعد سعر المتر في مشروع نجم رويال من الأسعار المناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة، خاصة مع الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والرفاهية المتكاملة التي يقدمها الكمبوند.
كما وفرت الشركة خطط سداد مرنة تُمكّن العملاء من التملك بسهولة دون ضغوط مالية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا مثل التجمع السادس.
بذلك ينجح مشروع نجم رويال القاهرة الجديدة في تحقيق المعادلة الصعبة بين السعر المناسب، والموقع الاستراتيجي، والتصميم الفاخر، ليكون أحد أبرز الكمبوندات السكنية المنافسة في شرق القاهرة.
تُعد شركة رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2007 أن تضع بصمتها القوية في السوق المصري من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والإدارية الفاخرة التي تمزج بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ.
تتبنى شركة رويال العقارية رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية راقية ترتقي بمستوى المعيشة وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والفخامة والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.
ويأتي كمبوند نجم التجمع السادس Najm New Cairo كأحدث إنجازات الشركة، ليعكس خبرتها الطويلة في ابتكار مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق داخل أهم مناطق القاهرة الجديدة.
تضم سابقة أعمال شركة رويال للتطوير العقاري مجموعة مميزة من المشروعات التي غطت عدة مدن استراتيجية، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل والقاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، مما جعلها من الشركات صاحبة الانتشار الواسع في السوق العقاري المصري.
ومن أبرز مشروعات شركة رويال العقارية بجانب كمبوند نجم التجمع السادس ما يلي:
كمبوند مونارك المستقبل سيتي Monarch Mostakbal City
كمبوند رويال التجمع السادس Royal Compound New Cairo
كابيتال برايم العاصمة الإدارية Capital Prime New Capital
تؤكد هذه المشاريع مكانة رويال للتطوير العقاري كشركة تسعى دائمًا لتقديم مشروعات تجمع بين الفخامة، والتصميم المبتكر، والموقع الحيوي لتلبية احتياجات السوق العقاري الحديث.
يُعد كمبوند نجم رويال التجمع السادس Najm Resident New Cairo أحد أهم فرص الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، إذ يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات السكنية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون وتجربة سكنية راقية.
وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في مشروع نجم ريزيدنت التجمع السادس:
موقع استراتيجي مميز: يقع كمبوند نجم في قلب التجمع السادس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس ومدينة المستقبل.
تصميم معماري متطور: يعتمد المشروع على تصميم هندسي حديث يجمع بين الأناقة والوظيفية ويحقق أفضل استغلال للمساحات.
تنوع الوحدات السكنية: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة تناسب كل الأذواق والاحتياجات.
مطور عقاري موثوق: يأتي المشروع من تنفيذ شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments التي تمتلك تاريخًا من النجاحات والسمعة المتميزة في السوق المصري.
أنظمة سداد مرنة: يوفر الكمبوند خطط سداد ميسرة تتيح التملك بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة، مما يزيد من جاذبيته الاستثمارية.
يختصر Najm Resident 6th Settlement مفهوم الاستثمار العقاري الناجح، بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وخطط السداد المرنة، ليصبح فرصة حقيقية لكل من يسعى لاستثمار آمن ومستقبل مزدهر داخل القاهرة الجديدة.
من الملاحظ أن كمبوند نجم التجمع السادس لا يُظهر عيوبًا واضحة تُذكر مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في المنطقة، ويرجع ذلك إلى اهتمام شركة رويال للتطوير العقاري بأدق التفاصيل خلال مراحل التصميم والتنفيذ لضمان تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالمية.
ومع ذلك، يمكن الإشارة إلى بعض النقاط البسيطة التي قد يرى البعض أنها ملاحظات نسبية وليست عيوبًا حقيقية، مثل:
تسليم الوحدات بنظام Core & Shell قد لا يناسب العملاء الذين يفضلون استلام وحداتهم كاملة التشطيب فورًا، لكنه يمنح مرونة أكبر لتصميم ديكور داخلي يناسب الذوق الشخصي.
المنطقة ما زالت في مرحلة نمو عمراني نسبيًا، مما يعني أن بعض الخدمات الخارجية لا تزال قيد التطوير، وهو أمر طبيعي في المشروعات الجديدة بالتجمع السادس.
وبخلاف هذه الملاحظات، فإن مشروع نجم رويال القاهرة الجديدة Najm New Cairo يُعد من أكثر الكمبوندات تميزًا من حيث التصميم، وأنظمة السداد، والموقع الاستراتيجي، والخدمات الراقية التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في بيئة متكاملة داخل القاهرة الجديدة.
4,900,000
جنيه
5,130,000
جنيه
3,750,000
جنيه
