مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital يُعد واحدًا من أبرز المشروعات الجديدة التي كشفت عنها شركة موداد للتطوير العقاري Modad Development داخل قلب حي المال والأعمال، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن فرص استثمار ناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز المول بقربه من النهر الأخضر، فندق الماسة، البرج الأيقوني، والعديد من المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الشمالي، مما يرفع من قيمة الاستثمار ويضمن سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة.
وقد حرص المطور العقاري على أن يأتي Modad Mall New Capital بتشكيلة واسعة من الوحدات الإدارية ذات المساحات المتنوعة التي تناسب المستثمرين ورواد الأعمال، بداية من وحدات صغيرة 45 مترًا وحتى مساحات كبيرة تلائم الشركات والمؤسسات الكبرى. كما تم تصميم الوحدات بمرونة تامة لخلق بيئة عمل احترافية تساعد على زيادة الإنتاجية وتوفير أعلى درجات الراحة.
وتزامن ذلك مع طرح أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات، مما يجعل الاستثمار في مول موداد العاصمة الإدارية فرصة ذهبية لجميع الباحثين عن مكتب راقٍ داخل منطقة تشهد أعلى معدلات النمو في مصر.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول مول موداد العاصمة الادارية يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
يتمتع مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital بموقع فائق التميز داخل الحي المالي، أحد أهم وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقترب المشروع من أشهر المعالم الحكومية والخدمية التي تمنحه قيمة استثمارية ضخمة. ويُعد الموقع نقطة قوة أساسية للمول، إذ يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مكاتب إدارية في منطقة تجمع بين الرفاهية والقوة الاقتصادية.
يحيط بالمشروع عدد كبير من المناطق والمحاور المحورية التي ترفع من مستوى الحركة التجارية، وتضمن سهولة الوصول إلى المول في دقائق قليلة، ومن أبرزها:
البرج الأيقوني: يبتعد عن Modad Mall دقائق فقط.
النهر الأخضر: يفصل بينه وبين المشروع مسافة قصيرة جدًا.
مطار العاصمة الدولي: على بُعد 10 دقائق فقط من المول.
الحي الحكومي: يقع على مسافة 5 دقائق تقريبًا.
الحديقة المركزية: خطوات قليلة تفصلها عن موداد مول.
حي السفارات: يصل إليه الزائر خلال 7 دقائق فقط.
فندق الماسة: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
هذا الموقع الفريد يجعل مول موداد العاصمة الإدارية مركزًا حيويًا للأعمال، ويزيد من معدلات الإقبال على الوحدات، خصوصًا في ظل الطلب المرتفع على الشركات والمكاتب داخل نطاق الحي المالي.
أعادت شركة موداد للتطوير العقاري Modad Development تعريف مفهوم المشروعات الإدارية الحديثة من خلال استغلال المساحة الإجمالية للمول بطريقة مدروسة توازن بين الوحدات الإدارية والخدمات والإطلالات الطبيعية. فقد صُمم Modad Mall New Capital ليكون بيئة عمل راقية تعتمد على الهدوء، الانسيابية، والتخطيط الذكي الذي يعزز من إنتاجية الشركات ورواد الأعمال.
تتوزع مساحات المشروع بين مناطق خضراء واسعة، ولاندسكيب جذاب، وبحيرات صناعية تضفي لمسة فنية على المكان، إلى جانب المساحات المخصصة للمباني، والممرات العريضة التي تسهّل الحركة اليومية داخل المول. كما حرص المطور العقاري على توفير عناصر الراحة النفسية داخل بيئة العمل، من خلال الدمج المتوازن بين المساحات المفتوحة والتقسيم الهندسي الدقيق للوحدات والخدمات.
ويمثل هذا التخطيط المتكامل أحد عوامل نجاح مول موداد العاصمة الإدارية، إذ يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع يتمتع بمساحة مدروسة، خدمات قوية، وتجربة تشغيل مستقرة على المدى الطويل.
طرحت شركة موداد للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل Modad Mall New Capital لتناسب جميع فئات المستثمرين، سواء الباحثين عن مكاتب إدارية صغيرة لبدء مشروعهم، أو الشركات الكبرى التي تحتاج إلى مساحات أوسع وبيئة عمل مجهزة بالكامل. ويأتي هذا التنوع بهدف تلبية الاحتياجات الحقيقية لسوق الأعمال داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تبدأ مساحة الوحدات الإدارية داخل المول من 45 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية لرواد الأعمال والشركات الناشئة التي تبحث عن مكان احترافي يضمن مستوى تشغيل عالي. كما توجد مساحات أكبر تناسب المؤسسات الكبرى التي تحتاج إلى عدد موظفين أكبر وتجهيزات تقنية متقدمة.
جميع الوحدات مُصممة وفق أعلى معايير البناء الحديثة، وتعتمد على أنظمة ذكية تساعد في إدارة العمل، مثل الإضاءة الموّفرة، التهوية المثالية، وتقسيمات داخلية مرنة تسمح بإعادة تشكيل المساحة بأي طريقة تناسب نشاط العميل.
ويمثل المول وجهة جذابة لكل من يبحث عن وحدات إدارية للبيع في العاصمة الإدارية بمساحات مرنة وأسعار تنافسية، خاصة مع ازدياد الطلب على الأنشطة الإدارية داخل الحي المالي.
يعكس التصميم الهندسي لـ مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital رؤية عصرية تُحاكي أرقى المراكز الإدارية في أوروبا، حيث يجمع بين الفخامة والبساطة والكفاءة التشغيلية. اهتمت شركة موداد للتطوير العقاري بتقديم نموذج معماري متكامل يعتمد على الواجهات الزجاجية العازلة للحرارة والضوضاء، ما يمنح المول إطلالة جذابة ويُوفر بيئة عمل مريحة.
وتتميز الواجهات الخارجية للمول بخطوط هندسية دقيقة تمنح المبنى حضورًا بصريًا قويًا وسط الحي المالي، بينما جاءت التصميمات الداخلية لتمنح إحساسًا بالاتساع عبر استخدام الألوان الهادئة، الأنظمة الذكية، والتوزيع المثالي للمساحات. كما تم تنفيذ التشطيبات باستخدام خامات أوروبية عالية الجودة لضمان مستوى استثماري راقٍ يتماشى مع متطلبات الشركات العالمية.
ويضم المشروع 3 مبانٍ منفصلة، كل منها مُكوّن من دور أرضي + أول + 7 أدوار متكررة، مع توفير مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية موزعة بشكل مدروس لضمان سهولة الحركة داخل المول. ويطل كل مبنى على مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب أُعدّ خصيصًا لتعزيز راحة العاملين والزوار.
ويُعد هذا التصميم المتكامل أحد أهم أسباب جذب المستثمرين إلى Modad Mall New Capital، خاصة الباحثين عن مشروع إداري حديث يجمع بين الذوق المعماري الراقي والبنية التحتية الذكية.
أعلنت شركة موداد للتطوير العقاري عن باقة أسعار تنافسية للغاية داخل Modad Mall New Capital مقارنةً بالمشاريع الإدارية المجاورة داخل الحي المالي، وذلك بهدف جذب أكبر شريحة من المستثمرين الباحثين عن فرصة استثمار آمنة ومربحة في موقع حيوي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يبدأ سعر المتر داخل المول من 85,000 جنيه، وهو سعر مميز للغاية بالنسبة لمشروع إداري يقع في منطقة استراتيجية تُعد من أعلى المناطق نموًا في قيمة الاستثمار. وتختلف الأسعار بحسب مساحة الوحدة، موقعها داخل المبنى، والإطلالة سواء كانت على اللاندسكيب أو الواجهة الرئيسية.
أما أسعار المكاتب الإدارية فتتراوح بين 4,000,000 جنيه وحتى 9,500,000 جنيه، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لحجم نشاطه وخططه المستقبلية. ويُعد هذا التنوع في الأسعار إحدى أهم مميزات المول، لأنه يخدم الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على حد سواء.
وتأتي الأسعار مدعومة بأنظمة تقسيط مرنة تسهّل حجز الوحدات دون أي عبء مالي، خاصة مع تزايد الطلب على الاستثمار داخل قلب العاصمة الإدارية.
طرحت شركة موداد للتطوير العقاري واحدًا من أكثر أنظمة الدفع مرونة داخل Modad Mall New Capital، بهدف تيسير امتلاك الوحدات الإدارية دون أعباء مالية كبيرة، ولجذب المستثمرين الباحثين عن خطط سداد مريحة وطويلة الأجل.
يبدأ الحجز بمقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات كاملة بدون أي فوائد، وهو ما يمنح العملاء فرصة ذهبية للدخول في مشروع إداري واعد داخل واحد من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
كما وفرت الشركة إمكانية دفع مبلغ بسيط كـ جدية حجز، يتم استرداده بالكامل عند استكمال الإجراءات، مما يعكس حرص المطور على توفير تجربة شراء آمنة وموثوقة، وتسهيل اتخاذ قرار الاستثمار بسرعة.
وتُعد هذه التسهيلات من أبرز نقاط القوة التي يقدمها مول موداد العاصمة الإدارية نظرًا لأن معظم المشروعات المنافسة لا توفر نفس المرونة في مدد التقسيط أو قيمة المقدم، مما يجعل المول خيارًا مثاليًا لرواد الأعمال الباحثين عن فرصة استثمار مريحة ومضمونة في منطقة تشهد أعلى نسب نمو استثماري.
حرصت شركة موداد للتطوير العقاري Modad Development على تقديم باقة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل Modad Mall New Capital، لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال وضمان تجربة استثمارية مميزة، وتشمل أبرز هذه الخدمات والمميزات:
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة المستثمرين والزوار.
بوابات إلكترونية ذكية لمراقبة الدخول والخروج والتحكم في الوصول.
نظام إنذار للحرائق متطور لتفادي أي مخاطر محتملة.
كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أركان المول للحفاظ على الأمن.
خدمات النظافة والصيانة للحفاظ على المظهر العام للمول.
قاعات مؤتمرات وفعاليات بمساحات متنوعة مجهزة بأحدث التقنيات.
مصاعد بانورامية حديثة لتسهيل الحركة بين الوحدات والطوابق المختلفة.
ألواح طاقة شمسية وتقنيات صديقة للبيئة ضمن المشروع.
ماكينات صراف آلي وفروع بنوك لتسهيل المعاملات المالية.
مطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات الاستراحة وتناول الطعام دون مغادرة المول.
مناطق تسوق وترفيه تضم أفضل الماركات وألعاب ترفيهية متنوعة.
مجمع سينمات وكيدز أريا لتوفير أنشطة ترفيهية للأطفال والكبار.
نادي صحي وجيم مزود بأحدث الأجهزة مع خدمات جاكوزي وسبا.
تكييف مركزي وشبكة إنترنت قوية لضمان بيئة عمل مثالية.
مولدات كهربائية وجراجات واسعة لدعم سير العمل وتوفير الراحة للزوار والمستثمرين.
هذه الخدمات تجعل مول موداد العاصمة الإدارية مشروعًا استثماريًا متكاملًا، حيث يجمع بين الرفاهية، الأمان، والتشغيل العملي في مكان واحد، مما يرفع من قيمة الاستثمار ويجذب كبرى الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي متكامل الخدمات.
يعتبر مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital فرصة استثمارية ذهبية لكل من يسعى للتميز في الاستثمار التجاري والإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بفضل مجموعة من المميزات الفريدة التي ترفع قيمة المشروع وتجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال:
الموقع الاستراتيجي: يقع المول في قلب الحي المالي بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية، مما يزيد من سهولة الوصول ويضمن حركة عمل نشطة.
التصميم الفريد: التصميمات الحديثة والأنيقة للمباني والوحدات توفر بيئة عمل جذابة ومرنة تلائم مختلف الأنشطة.
مساحات خضراء واسعة: توفر بيئة هادئة وتضفي راحة نفسية تساعد على زيادة الإنتاجية داخل المول.
أسعار تنافسية: تم وضع أسعار الوحدات بما يتناسب مع القيمة الاستثمارية والخدمات المقدمة، ما يجعل المشروع مناسبًا لجميع شرائح المستثمرين.
تسهيلات الدفع والسداد: توفر خطط سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات، ما يسهل حجز الوحدات دون أي عبء مالي.
بيئة عمل متكاملة: توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن المول يضمن استمرارية الأعمال بأعلى مستوى من الراحة.
جذب كبار المستثمرين ورواد الأعمال: بفضل الخدمات المتميزة والتصميم الحديث والموقع الرائع، يعد المول وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد.
بفضل هذه المميزات، يضمن مول موداد العاصمة الإدارية تحقيق أعلى عائد استثماري للمستثمرين، مع توفير تجربة تشغيلية سلسة وبيئة عمل راقية تواكب التطورات الحديثة في مجال الأعمال والإدارة.
على الرغم من جميع المميزات والخدمات المتكاملة التي يقدمها مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital، إلا أن بعض المستثمرين والعملاء لاحظوا بعض النقاط التي قد تعتبر عيوبًا طفيفة بالنسبة لهم:
موعد التسليم: يرى بعض العملاء أن الموعد المعلن لتسليم الوحدات يحتاج إلى انتظار أطول من المتوقع، مما قد يؤثر على خطط بدء التشغيل لبعض الشركات.
الازدحام المتوقع في ساعات الذروة: نظرًا لموقع المول في قلب الحي المالي، قد يحدث ازدحام حول المول أثناء أوقات العمل، رغم وجود جراجات واسعة وممرات جيدة.
الأسعار الأولية لبعض الوحدات: على الرغم من كونها تنافسية، إلا أن بعض المستثمرين يرون أن أسعار الوحدات الكبيرة تعتبر مرتفعة قليلًا مقارنةً بالوحدات الأصغر، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية منخفضة التكلفة.
هذه العيوب تعتبر بسيطة مقارنةً بالقيمة المضافة والخدمات المتكاملة التي يوفرها Modad Mall New Capital، ومعظمها يمكن التكيف معها بسهولة عند الاستثمار في المشروع.
تُعد شركة موداد للتطوير العقاري المطور المسؤول عن مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، والتي تمتلك خبرة تزيد عن 12 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية. وتعتمد الشركة على أحدث معايير البناء والتطوير العقاري الدولي، مع تصميمات مبتكرة تجمع بين الفخامة والكفاءة التشغيلية.
تسعى موداد للتطوير العقاري إلى تقديم مشروعات تلبي توقعات المستثمرين ورواد الأعمال من خلال توفير بيئة استثمارية متكاملة، تشمل تصميمات عصرية، مساحات مرنة، وخدمات شاملة تلبي احتياجات كافة الأنشطة التجارية والإدارية.
ساهمت شركة موداد للتطوير العقاري في تنفيذ العديد من المشروعات العقارية الناجحة في مصر، سواء في القطاع السكني أو التجاري، ومن أبرز أعمالها:
مشاريع سكنية متنوعة في بيت الوطن.
مشاريع تطويرية في حي الأندلس.
إنشاء وتطوير فروع للبنوك الكبرى في القاهرة.
تطوير سيكتور مول العاصمة الإدارية.
تنفيذ مول براكتس بالقاهرة الجديدة.
هذه الخبرة الطويلة والتنوع في المشروعات يجعل من موداد للتطوير العقاري اسمًا موثوقًا في السوق، ويضفي قيمة إضافية على مول موداد العاصمة الإدارية كمشروع استثماري آمن وجاذب للمستثمرين ورواد الأعمال.
4,900,000
جنيه
5,130,000
جنيه
3,200,000
جنيه
