يُعد كمبوند مينوركا الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تم إطلاقها في منطقة زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، والمساحات الواسعة التي تضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة. المشروع هو انعكاس حقيقي لرؤية شركة مارديف للتطوير العقاري في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تواكب تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.
تم تنفيذ مشروع مينوركا الشيخ زايد ليكون مجتمع فلل متكامل، يضع السكان في قلب الطبيعة الخضراء دون الابتعاد عن أهم المحاور والطرق الرئيسية، وهو ما يجعل الكمبوند اختيارًا مثاليًا للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأمد.
اختارت شركة مارديف موقعًا مميزًا بعناية فائقة لإقامة كمبوند مينوركا الشيخ زايد، حيث يقع المشروع في منطقة الحزام الأخضر بزاید الجديدة، تحديدًا حوض رقم 3، وهي من أكثر المناطق الواعدة بغرب القاهرة حاليًا. يتميز الموقع بالهدوء التام، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن وصلة دهشور.
قريب من مول العرب ومول مصر.
مسافة قصيرة من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج.
سهولة الوصول إلى جامعة النيل وجامعة أكتوبر.
بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
يبعد مسافة مناسبة عن مطار سفنكس الدولي.
هذا الموقع يجعل كمبوند مينوركا الشيخ زايد نقطة توازن مثالية بين الهدوء والارتباط السلس بمراكز الخدمات الحيوية.
تم تصميم الكمبوند وفق رؤية معمارية عصرية تمزج بين البساطة والأناقة، مع الاعتماد على الواجهات الزجاجية الحديثة التي تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء. وقد تم إسناد التصميم إلى الاستشاري الهندسي محمد حافظ، صاحب الخبرة الطويلة في تصميم كبرى المشروعات السكنية داخل مصر وخارجها.
يعتمد التصميم العام لـ مشروع مينوركا الشيخ زايد على توزيع ذكي للمباني، مع مسافات فاصلة واسعة بين الفلل، بما يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع الحفاظ على الطابع الراقي للمجتمع السكني.
يمتد كمبوند مينوركا الشيخ زايد على مساحة إجمالية تُقدر بنحو 41 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، حيث تشغل حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني والخدمات.
هذا التخطيط يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والهدوء، ويُعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
يقدم الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح، ومن أبرز خدمات كمبوند مينوركا الشيخ زايد:
كلوب هاوس متكامل يضم جيم وسبا وجاكوزي.
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
مناطق خضراء وحدائق مفتوحة على مساحات شاسعة.
منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
مسجد كبير داخل الكمبوند.
جراجات سيارات منظمة.
منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
يضم المشروع مجموعة متميزة من الفلل فقط، مما يعزز من طابع الخصوصية والفخامة، وتتنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، وجاءت كالتالي:
فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 225 متر مربع.
فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 285 متر مربع.
فلل مستقلة (ستاند ألون) بمساحات تبدأ من 290 متر مربع.
هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار داخل مشروع مينوركا الشيخ زايد دون التضحية بعنصر الجودة أو الموقع.
يحمل المشروع مجموعة من المميزات التنافسية التي تجعله من أفضل اختيارات السكن والاستثمار في زايد الجديدة، وأبرزها:
موقع استراتيجي في قلب الحزام الأخضر.
تصميم معماري راقٍ بتوقيع كبار الاستشاريين.
نسبة بنائية منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
مجتمع فلل فقط لمزيد من الخصوصية.
أسعار مدروسة مقارنة بالمميزات المقدمة.
أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
تُعد أسعار المشروع من أبرز نقاط القوة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر. وجاءت أسعار الوحدات في كمبوند مينوركا الشيخ زايد بشكل تنافسي مقارنة بمشروعات زايد الجديدة الأخرى:
تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 14 مليون جنيه.
تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 18 مليون جنيه.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 26 مليون جنيه.
الأسعار قابلة للتغيير وفقًا للمساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وفرت شركة مارديف أنظمة حجز وتقسيط مرنة لتسهيل التملك، وتشمل:
مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط حتى 8 سنوات.
مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
جدية حجز مناسبة حسب نوع الوحدة.
هذه الأنظمة تجعل كمبوند مينوركا الشيخ زايد فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن دون أعباء مالية كبيرة.
شركة مارديف للتطوير العقاري هي المطور الرسمي للمشروع، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال المقاولات والتطوير العقاري، حيث تأسست عام 1989، ونجحت في تنفيذ عشرات المشروعات السكنية والتجارية والطبية داخل مصر.
مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة.
سكاي لايت مول – العاصمة الإدارية.
مشروعات سكنية ضمن سكن مصر.
تنفيذ عدد كبير من المستشفيات الحكومية والخاصة.
لأنك ببساطة تختار مشروعًا متكاملًا يجمع بين الموقع القوي، التصميم الذكي، المساحات الخضراء، والأسعار المناسبة، مع اسم مطور موثوق. سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ لعائلتك أو استثمار مضمون العائد، فإن مشروع مينوركا الشيخ زايد يضعك على الطريق الصحيح.
8,700,000
جنيه
10,000,000
جنيه
16,000,000
جنيه
.webp)
