كمبوند ميدتاون االتجمع السادس شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

معلومات عن المشروع

موقع مشروع  بيتر هوم ميدتاون التجمع السادس

كمبوند ميدتاون التجمع السادس هو مشروع سكني فاخر يعكس معنى الرفاهية والتطور في قلب القاهرة الجديدة. يتميز بموقعه الاستراتيجي، تصميماته الحديثة، والمرافق المتكاملة التي تضمن مستوى معيشي راقي. يوفّر الكمبوند بيئة سكنية مثالية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للاستثمار والعيش. تم تطويره بواسطة شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، التي تملك أكثر من 27 عامًا من الخبرة في السوق، مما يعزز مكانة المشروع ويجعله من أبرز الخيارات للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن الفخامة والراحة.

قرب كمبوند ميدتاون التجمع السادس  من هذه المواقع الحيوية

·         قريب من الجامعة الأمريكية.

·         على بعد دقائق من شارع التسعين.

·         قريب من كايرو فستيفال سيتي.

·         يقع بالقرب من التجمع الخامس.

·         بالقرب من مدينة الرحاب.

·         طريق العين السخنة قريب.

·         قريب من نادي زيد التجمع السادس.

·         بالقرب من الدائري الأوسطي وطريق السويس.

·         قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.

·         بالقرب من مدينة المستقبل سيتي.

·         بالقرب من كمبوند جلين التجمع السادس.

التخطيط والمساحة الخاصة بميدتاون التجمع السادس

يعد مشروع ميدتاون في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة التي تم تنفيذها في المنطقة. على الرغم من أن المساحة الكلية للمشروع تصل إلى 60 فدانًا، وهي مساحة متوسطة مقارنة بمشاريع أخرى في القاهرة الجديدة، إلا أن هذا المشروع قد تم تصميمه بشكل مبتكر لاستغلال المساحة المتاحة بكفاءة عالية لتحقيق أهداف متعددة تتمثل في تلبية احتياجات السكن، العمل، والترفيه.

التوزيع العام للمساحات:

يتمثل التميز في تصميم ميدتاون في توزيع المساحة بشكل مدروس لتوفير بيئة سكنية متكاملة:

·         المساحات الخضراء: تم تخصيص أكثر من 75% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. يشمل ذلك الحدائق الواسعة، الأشجار، والمسطحات المائية التي تضفي جمالاً طبيعياً على المشروع وتساهم في توفير بيئة هادئة ومتجددة الهواء، وهو ما يميز المشروع عن غيره في المنطقة.

·         الوحدات السكنية: تم توزيع الوحدات السكنية بشكل استراتيجي في المساحة المتبقية من المشروع بحيث تُحيط بالمناطق الخضراء، مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة رائعة على الطبيعة. تنوعت أحجام الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء، مما يوفر مرونة في الاختيار.

التصميم الهندسي للمرافق والطرق:

·         تم تصميم الطرق والشوارع الداخلية للمشروع بطريقة هندسية ذكية لزيادة الكفاءة وتقليل الازدحام، مما يساهم في توفير بيئة خالية من التكدس والزحام. من أهم السمات:

·         توزيع الطرق والممرات: تم تخطيط الطرق والممرات داخل المشروع بحيث تربط جميع المناطق بعضها ببعض بطريقة سهلة ومريحة، مع تجنب وجود أي تقاطعات تسبب الزحام.

·         مواقف السيارات: تم تخصيص مواقف سيارات في أماكن استراتيجية داخل المشروع لضمان راحة السكان وعدم وجود ازدحام في الشوارع الداخلية. إضافة إلى ذلك، تم تصميم المواقف لتكون قريبة من الوحدات السكنية، مما يعزز من الخصوصية والراحة.

التعاون الهندسي والتخطيطي:

·         تعاونت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري مع عدد من المهندسين المعماريين المتخصصين ذوي الخبرة العالية في تطوير مشاريع سكنية فاخرة. كان الهدف هو خلق بيئة سكنية تتمتع بالراحة، الجمال الطبيعي، والخصوصية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في البناء.

أهمية المساحات الخضراء والبيئة الطبيعية:

·         يعد التركيز على المساحات الخضراء أحد العناصر الأساسية التي تميز المشروع، حيث تساهم هذه المساحات في تحسين البيئة السكنية وتوفير إطلالات جميلة للوحدات السكنية. كما أن وجود البحيرات الصناعية وأماكن الأشجار يعزز من الخصوصية لكل وحدة سكنية، حيث تجعل هذه البيئة الطبيعية الهادئة المكان أكثر جذبًا للسكان.

التخطيط المتكامل:

·         يُعتبر التخطيط المبتكر لهذا المشروع أحد أبرز أسباب نجاحه، حيث تم دمج عناصر السكن والترفيه والأنشطة العملية بشكل متكامل. بفضل هذه الرؤية، أصبح "ميدتاون" مشروعًا يحقق أقصى درجات الراحة والسعادة والرفاهية التي يسعى إليها العملاء في أي مجتمع سكني متطور.


فلل للبيع في كمبوند ميد تاون إيست التجمع السادس
 

مشروع كمبوند ميدتاون إيست هو أحد المشاريع السكنية المميزة التي طوَّرتها شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، والذي يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تم تصميم الفلل في المشروع لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الرفاهية والخصوصية في بيئة سكنية متكاملة.

أنواع الفيلات ومساحاتها:

·         تعتبر الفيلات في كمبوند ميد تاون إيست من الخيارات السكنية الفاخرة، حيث تتراوح المساحات من 360 متر مربع وأكثر. تم تصميم الفيلات لتناسب احتياجات الأسرة الحديثة، وتتميز بـ:

·         التوزيع الداخلي الذي يشمل دور أرضي، دور أول، دور ثاني، بالإضافة إلى رووف. هذا النموذج يسمى Family Houses، ويتيح للعائلات مساحة واسعة وحياة مريحة.

·         كل فيلا توفر مساحة مفتوحة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمرافق المحيطة، مما يضمن تجربة سكنية متكاملة.

أسعار الفيلات في كمبوند ميد تاون إيست

شركة بيتر هوم عمدت إلى طرح أسعار تنافسية مقارنةً بمشاريع مشابهة في المنطقة، مع توفير قيمة مضافة من خلال المرافق والخدمات المتوفرة داخل الكمبوند. الأسعار تختلف حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المشروع:

·         خلال فترة الإطلاق (اللونش): تبدأ الأسعار من 17,900,000 جنيه مصري.

·         بعد فترة الإطلاق: من المتوقع أن تبدأ الأسعار من 27,000,000 جنيه مصري.

سعر المتر في كمبوند ميد تاون إيست

تم تحديد سعر المتر في مشروع كمبوند ميد تاون إيست من قبل شركة بيتر هوم ليكون في حدود 50,000 إلى 65,000 جنيه مصري. هذا السعر يرتبط بشكل رئيسي بفترة طرح البيع، ويعتبر منافسًا جدًا مقارنةً بمشاريع مماثلة في المنطقة.
 

تسعى شركة بيتر هوم لتوفير أنظمة سداد مرنة

 تم طرح نظام سداد لتخفيف العبء المالي على العملاء، بما يتيح لهم فرصة امتلاك فيلا في المشروع بسهولة:

·         مقدم 10% من قيمة الوحدة.

·         تقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.




تفاصيل هامة حول كمبوند ميدتاون التجمع السادس

أولت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بتصميم كمبوند ميدتاون التجمع السادس ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يناسب جميع الفئات العمرية والاحتياجات، مما يجعله الخيار الأمثل للأسر بمختلف تكويناتها. يقدم المشروع تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة والتنوع، حيث يضم وحدات سكنية بمساحات وتصاميم متعددة، مناطق خدمية متنوعة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية تلبي احتياجات الأطفال والشباب، ما يغني السكان عن الحاجة إلى الخروج من المشروع لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

عملت الشركة المطورة بالتعاون مع نخبة من المهندسين والمصممين لتقديم تصميمات عصرية مميزة ذات ألوان مشرقة تضفي إحساسًا بالراحة والهدوء. تمتزج هذه التصميمات بمساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية وأشجار، مما يخلق بيئة مثالية تجمع بين الجمال الطبيعي والحياة العملية في أجواء نظيفة ومتكاملة.

ولضمان نجاح المشروع، اختارت شركة بيتر هوم موقعًا استراتيجيًا مميزًا، قريبًا من الطرق الحيوية والمرافق الحديثة. كما حرصت على توفير مرافق خدمية وترفيهية متكاملة بمعايير عالية الجودة. إلى جانب الاهتمام بالتصميم المبتكر، يهدف المشروع إلى تحقيق تجربة سكنية متفردة تتجاوز المفهوم التقليدي للمشاريع السكنية لتقديم مجتمع عمراني متكامل يوازن بين الاحتياجات اليومية والمتطلبات الترفيهية، مما يضمن جودة حياة استثنائية.

تطلع عن شركة GPM
خدمات كمبوند ميدتاون إيست بيتر هوم

عملت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند ميدتاون إيست بالتجمع السادس، بحيث يجد السكان كل احتياجاتهم بسهولة وعلى أعلى مستوى من الجودة. يقدم الكمبوند بيئة مثالية تسهل الحياة اليومية وتوفر جميع وسائل الراحة والترفيه، مما يغني السكان عن الحاجة إلى مغادرة المشروع. فيما يلي تفصيل للخدمات المتوفرة:

الخدمات الأساسية:

مراكز طبية: تقدم الرعاية الصحية للسكان على مدار الساعة.

أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار اليوم لضمان سلامة السكان.

كاميرات مراقبة: تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان الأمان.

خدمات صيانة ونظافة: للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للمشروع.

جراجات بمساحات واسعة: توفر أماكن مريحة وآمنة لركن السيارات.

الخدمات الترفيهية:

حمامات سباحة متنوعة المساحات: تناسب جميع الفئات العمرية وتوفر تجربة ترفيهية مميزة.

مساحات خضراء ولاندسكيب: تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والهدوء.

مسارات مخصصة للمشي والركض: لتوفير بيئة صحية ونشطة للسكان.

كيدز إريا مؤمنة بالكامل: منطقة آمنة مخصصة للأطفال.

مطاعم عالمية: تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات لإرضاء جميع الأذواق.

كلوب هاوس: مركز اجتماعي وترفيهي يضم العديد من الأنشطة.

نادي اجتماعي: يوفر مساحات للتفاعل بين السكان وتنظيم الفعاليات.

ملاعب رياضية متعددة: تناسب مختلف الرياضات مثل كرة القدم، التنس، وغيرها.

مسارات للجري وركوب الدراجات: مصممة لتوفير أجواء رياضية آمنة.

مول تجاري: يضم كافة الخدمات التجارية مثل المحلات التجارية، العيادات الطبية، والمكاتب الإدارية، لتلبية جميع احتياجات السكان.
تطلع علي التجمع الخامس  

عيوب كمبوند Midtown East New Cairo
 

بالرغم من المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند ميدتاون إيست بالتجمع الخامس والتي تجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الحياة الفاخرة، إلا أنه كغيره من المشروعات العقارية قد يحتوي على بعض النقاط التي يعتبرها البعض عيوبًا. ومع ذلك، فهي غالبًا عيوب بسيطة ولا تقلل من قيمة المشروع وجودته. من أبرز الملاحظات التي قد يراها البعض:

 سواي مول التجمع الخامس

وحدات سكنية مخصصة للفيلات فقط:

لا يتضمن الكمبوند وحدات متنوعة مثل الشقق السكنية، مما قد لا يناسب شرائح مختلفة من العملاء الذين يبحثون عن خيارات متنوعة من حيث التصميم والمساحة.

لكن من الجدير بالذكر أن هذا التصميم جاء متعمدًا ليخدم الفئات التي تبحث عن الخصوصية والرقي في مجتمع فاخر.

توجه المشروع لفئة معينة:

نظرًا لأن المشروع يستهدف فئة معينة من العملاء الذين يبحثون عن الرفاهية المطلقة، قد تكون التكلفة أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، مما يضعه خارج نطاق الخيارات المناسبة للبعض.

التوسع في المساحات الخضراء على حساب المساحات السكنية:

التركيز الكبير على المساحات الخضراء واللاندسكيب قد يُشعر البعض بأن عدد الوحدات السكنية محدود. ومع ذلك، هذا يعتبر ميزة للعملاء الراغبين في الهدوء والمساحات المفتوحة.

البُعد النسبي عن المناطق المزدحمة:

قد يرى البعض أن موقع الكمبوند في منطقة التجمع السادس يجعل الوصول إلى المناطق الحيوية أو المزدحمة في القاهرة الكبرى يستغرق وقتًا أطول.

ومع ذلك، يوفر الكمبوند خدمات متكاملة تغني السكان عن الحاجة إلى الخروج بشكل متكرر.
 

تخصيص التصميم والطراز لفئة محددة:

التصميم العصري والفخم قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن بساطة أو نماذج تقليدية أكثر.

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري (Better Home Developments)
 

تعد شركة بيتر هوم للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث أثبتت مكانتها المرموقة من خلال نجاحها المتواصل واهتمامها بالتفاصيل الدقيقة في جميع مشاريعها. تسعى الشركة دائمًا لتقديم تجربة سكنية استثنائية تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم، وهو ما يتجسد في مشروع كمبوند ميدتاون إيست بالتجمع السادس.

 كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

تاريخ الشركة وتأسيسها:

تأسست الشركة في عام 1992 تحت اسم Better Business كشركة للتطوير العقاري والمقاولات العامة.

في عام 2004، تم تأسيس شركة بيتر هوم كشركة مستقلة تشمل مجموعة متكاملة من الشركات المتخصصة في مختلف المجالات العقارية والتجارية والإدارية.
 

الشركات التابعة لمجموعة بيتر هوم:
 

شركة Better Mall:
 

متخصصة في تطوير وإطلاق المشاريع التجارية الكبرى.

من أبرز مشاريعها:

Cityscape أكتوبر.

Cityscape المنيا.

معروفة باستخدام أحدث التقنيات وتقديم مشاريع تجارية متميزة.
 

شركة Better Office:

مسؤولة عن تطوير المشاريع الإدارية.

قدمت وتسلمت عددًا من المشاريع البارزة، ومنها:

كايرو بيزنس باي.

كايرو بيزنس جيت.

كايرو بيزنس بلازا.

كايرو ميديكال سنتر (مشروع طبي متكامل في مدينة أكتوبر).
تطلع علي شركة بيتر هوم

شركة Better Mix:

متخصصة في إنتاج الخرسانة الجاهزة بجودة عالية وموثوقية كبيرة.

تعتمد على خبرة طويلة في تقديم مواد البناء وفقًا لأعلى المعايير.
 

شركة Project:

مسؤولة عن إدارة وصيانة مشاريع المجموعة.

تقدم خدمات صيانة متكاملة باستخدام أحدث الأساليب لضمان جودة الأداء.

يُتوقع أن تتولى صيانة كمبوند ميدتاون إيست بالتجمع السادس.
 

رؤية الشركة:

تلتزم بيتر هوم بتقديم مشاريع عقارية متكاملة تدمج بين التصميم العصري، الجودة العالية، والموقع المميز. وتسعى دائمًا لتلبية احتياجات السوق من خلال الابتكار في تطوير المشاريع العقارية والتجارية والإدارية.

سابقة أعمال شركة بيتر هوم للتطوير العقاري (Better Home Developments)

شركة بيتر هوم لديها سجل حافل بالمشاريع المتميزة التي تعكس خبرتها وريادتها في مجال التطوير العقاري. تمكنت الشركة من تنفيذ وتسليم مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية التي لاقت إشادة واسعة بفضل الجودة العالية في التصميم والتنفيذ.

أبرز مشاريع الشركة:
 

مشروع هايلاند بارك أكتوبر:

واحد من المشاريع السكنية المميزة التي أطلقتها الشركة، يقدم تجربة عيش متكاملة.
 

مشروع هايلاند بارك التجمع الخامس:تم تسليمه في عام 2008، ويعد من أوائل المشاريع السكنية التي وضعت بصمة الشركة في منطقة التجمع.
 

مشروع ميدتاون التجمع الخامس - القاهرة الجديدة:تم طرح المشروع عام 2014، وتسليمه في عام 2018.
 

مشروع ميدتاون فيلا - العاصمة الإدارية:يعد من أوائل المشاريع السكنية التي تم بيعها وتسليمها في العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروع ميدتاون سولو - العاصمة الإدارية:يضم وحدات من الفيلات المستقلة.

من المشاريع التي تم طرحها وتسليمها في العاصمة الإدارية بتميز لافت.
 

مشروع ميدتاون كوندو - العاصمة الإدارية:مشروع سكني ضخم يتميز بالجودة العالية والفخامة.

يضم شققًا سكنية في منطقة R7، وتم تسليمه بالكامل عام 2022.
 

مشروع ميدتاون سكاي - العاصمة الإدارية:من أكبر المشاريع في العاصمة الإدارية، يمتد على مساحة 122 فدان.

يتضمن وحدات متنوعة تشمل فلل توين هاوس، تاون هاوس، وشقق في مواقع متميزة بمنطقة R7.

تم تسليمه عام 2024.
 

مشروع كايرو بيزنس بلازا - العاصمة الإدارية:مشروع إداري يقع في موقع استراتيجي بالحي الحكومي، قريب من منطقة الفنادق.

يضم 4 مباني إدارية، مع تصميمات معمارية متميزة.

تم تسليم المشروع عام 2023.
 

كمبوند ميدتاون إيست - التجمع السادس:واحد من المشاريع السكنية الرائدة التي تعكس رؤية الشركة لتقديم مجتمع سكني متكامل الخدمات بموقع متميز.
 

نقاط التميز في سابقة أعمال الشركة:
 

تسليم المشاريع في المواعيد المحددة.

جودة التنفيذ والتصميمات المبتكرة.

تنوع المشاريع بين سكني، تجاري، وإداري.

تركيز على تقديم وحدات تلبي كافة الاحتياجات.

أسئلة وأجوبة شائعة حول كمبوند ميدتاون إيست، التجمع السادس
 

ما هي مميزات الموقع الخاص بكمبوند ميدتاون إيست؟

يقع الكمبوند في قلب التجمع السادس بالقرب من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدارس، الجامعات، والمراكز التجارية.

. ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في المشروع؟

يقدم المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق والفيلات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، مع تصميمات حديثة وعصرية.

هل يتوفر نظام تقسيط في كمبوند ميدتاون إيست؟

نعم، تقدم الشركة المطورة أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

. ما هي الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند؟

يضم الكمبوند خدمات متنوعة مثل النوادي الصحية، حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، مناطق خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، أمن على مدار الساعة، ومراكز تجارية.

 تطلع علي مدينة القاهرة الجديدة

. ما هي الأسعار التقريبية للوحدات داخل الكمبوند؟

تتميز أسعار الوحدات في ميدتاون إيست بالتنافسية مقارنةً بالمشاريع المجاورة، مع توفير خيارات تقسيط تجعل الاستثمار ميسراً لمختلف الفئات.

. ما هي مميزات التصميم الداخلي والخارجي للوحدات؟

تتميز التصميمات بالحداثة والأناقة مع استغلال المساحات بشكل مثالي لتوفير الراحة والفخامة للسكان.

. ما هي المساحات الخضراء في المشروع؟

يشتهر ميدتاون إيست بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق، التي توفر بيئة هادئة ومثالية للراحة والاسترخاء.

هل المشروع مناسب للاستثمار أم للسكن فقط؟

المشروع يعد خياراً مثالياً للسكن الفاخر وكذلك للاستثمار نظراً لموقعه المميز والأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة.

ما هي شركة التطوير العقاري المسؤولة عن المشروع؟

الشركة المطورة هي "Better Home"، واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

 كمبوند بالما التجمع الخامس

هل هناك أي عيوب في المشروع؟

رغم المزايا العديدة، أبدى بعض العملاء ملاحظات حول الخصوصية في بعض الوحدات. ولكن، عملت الشركة على معالجة هذه الملاحشظات من خلال توفير مسافات كافية بين الوحدات لضمان الراحة والخصوصية.