يعد كمبوند مايان القاهرة الجديدة واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي تستهدف الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء، والرقي، والموقع الاستراتيجي داخل القاهرة الجديدة. وقد حرصت شركة STM Developments على تقديم مشروع سكني متكامل يوفر تصميمات عصرية، ومساحات متنوعة، وخدمات متكاملة، إلى جانب أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
يمثل مشروع مايان القاهرة الجديدة فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار، خاصة مع موقعه المميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، بالإضافة إلى اعتماد المشروع على نسبة كبيرة من المساحات الخضراء واللاند سكيب، بما يمنح السكان بيئة صحية وحياة أكثر راحة.
اختارت شركة STM موقع كمبوند مايان القاهرة الجديدة بعناية على طريق القاهرة – السويس، داخل قلب التجمع الخامس، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية دون عناء.
ويُعتبر الموقع أحد أبرز نقاط القوة في كمبوند مايان التجمع الخامس، حيث يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، وقربه من أهم الخدمات والطرق الرئيسية من جهة أخرى.
طريق القاهرة – السويس مباشرة.
الطريق الدائري.
محور محمد نجيب.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
العاصمة الإدارية الجديدة.
مطار القاهرة الدولي.
المستشفى الجوي التخصصي.
مدينة الرحاب.
عدد كبير من المشروعات السكنية المميزة بالتجمع الخامس.
هذا الموقع يمنح Compound Mayan New Cairo قيمة استثمارية مرتفعة مع توقعات مستمرة بزيادة أسعار العقارات في المنطقة.
جاء تصميم كمبوند Mayan القاهرة الجديدة وفق أحدث الاتجاهات المعمارية التي تعتمد على توفير بيئة سكنية هادئة مليئة بالمساحات المفتوحة والطبيعة.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 48 فدانًا، بينما تم تخصيص نحو 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، مع استغلال النسبة المتبقية للمباني السكنية والخدمات.
ويتكون المشروع من عمارات سكنية تضم:
دور أرضي.
6 طوابق متكررة.
واجهات حديثة.
مداخل فندقية.
مصاعد كهربائية.
توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والإضاءة الطبيعية.
ويمنح هذا التخطيط جميع وحدات كمبوند مايان القاهرة الجديدة إطلالات مميزة على الحدائق والمناظر الطبيعية.
تم تطوير مشروع مايان القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تسمح بتوفير جميع عناصر الراحة والخصوصية.
وركزت الشركة المطورة على تقليل الكثافة البنائية، بما يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، وهو ما ينعكس على جودة الحياة داخل المشروع.
يضم كمبوند ميان التجمع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات.
تبدأ من 99 متر².
104 متر².
حتى 110 متر².
تبدأ من 126 متر².
127 متر².
142 متر².
146 متر².
158 متر².
165 متر².
166 متر².
176 متر².
ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
حرصت شركة STM على توفير مجتمع سكني متكامل داخل Mayan New Cairo من خلال مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق، ومنها:
أمن وحراسة على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة حديثة.
بوابات إلكترونية.
جراجات تحت الأرض.
شحن السيارات الكهربائية.
مصاعد كهربائية.
مركز صيانة.
عيادات طبية.
نادي اجتماعي.
جيم مجهز بالكامل.
ملاعب رياضية.
مسارات للمشي والجري.
مناطق للأطفال.
فود كورت.
كافيهات ومطاعم.
منطقة تجارية.
بلازا مفتوحة.
مساحات خضراء واسعة.
بحيرات صناعية.
أماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء.
يمتلك كمبوند مايان القاهرة الجديدة العديد من المقومات التي تجعله من أفضل المشروعات السكنية بالتجمع الخامس، ومنها:
موقع استراتيجي على طريق السويس.
سهولة الوصول للمحاور الرئيسية.
تصميم معماري حديث.
80% مساحات خضراء.
تنوع كبير في المساحات.
خدمات متكاملة.
تشطيبات عالية الجودة.
مجتمع سكني منخفض الكثافة.
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع.
أنظمة تقسيط طويلة بدون أعباء كبيرة.
فرصة استثمارية قوية مع ارتفاع قيمة المنطقة.
تطرح الشركة المطورة وحدات كمبوند مايان القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
99 متر: تبدأ من 8.6 مليون جنيه.
104 متر: من 8.7 إلى 9.1 مليون جنيه.
104 متر أرضي: 10.1 مليون جنيه.
126 - 127 متر: من 10.6 إلى 12.4 مليون جنيه.
142 - 146 متر: من 12.2 إلى 12.5 مليون جنيه.
158 متر: 13.4 إلى 13.7 مليون جنيه.
165 - 166 متر: من 13.8 إلى 14.8 مليون جنيه.
176 متر: 15.3 مليون جنيه.
147 متر أرضي: 15.1 مليون جنيه.
ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات الشركة المطورة.
وفرت شركة STM أنظمة حجز وسداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة داخل Compound Mayan New Cairo.
تشمل أنظمة السداد:
مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
2% رسوم صيانة.
100,000 جنيه رسوم Clubhouse.
خصم كاش يصل إلى 35% عند السداد الفوري.
وتعد هذه الأنظمة من أبرز المزايا التي تجعل كمبوند مايان القاهرة الجديدة مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو السكن.
تعد STM Developments من الشركات العقارية التي تمتلك خبرة كبيرة في تطوير المشروعات السكنية، وتسعى إلى تقديم مجتمعات عمرانية تعتمد على الجودة، والابتكار، واختيار المواقع المميزة.
وتركز الشركة على تنفيذ مشروعات تحقق أعلى معايير الجودة مع توفير حلول سداد مرنة وخدمات متكاملة.
من أبرز أعمال الشركة:
كمبوند مايان القاهرة الجديدة Compound Mayan New Cairo.
التعاون في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية مع شركات تطوير كبرى داخل السوق المصري.
مع استمرار التوسع العمراني في القاهرة الجديدة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، يحقق كمبوند مايان القاهرة الجديدة جميع العناصر التي يبحث عنها المستثمر، بداية من الموقع المميز، مرورًا بالتصميم العصري، وصولًا إلى الأسعار المناسبة وأنظمة السداد الطويلة.
كما أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية والطريق الدائري يمنحه قيمة سوقية متزايدة، وهو ما يعزز فرص تحقيق عائد استثماري قوي سواء عند إعادة البيع أو التأجير.
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم الراقي، والمساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند مايان القاهرة الجديدة يمثل أحد أفضل الخيارات المطروحة حاليًا داخل التجمع الخامس. ويمنح المشروع تجربة سكنية متوازنة مع فرص استثمارية واعدة، مدعومة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
يقع المشروع على طريق القاهرة – السويس مباشرة داخل التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة.
تبدأ أسعار الشقق من حوالي 8.6 مليون جنيه مصري، وتختلف حسب المساحة وموقع الوحدة داخل المشروع.
يمكن الحجز بمقدم 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم كاش يصل إلى 35% عند السداد الفوري.
يوفر المشروع شققًا سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 99 مترًا مربعًا وتصل إلى 176 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات.
27,000,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,400,000
جنيه
