إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية تجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والأسعار المناسبة مع أنظمة سداد مرنة، فإن كمبوند مايان الشروق يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تستحق الاهتمام. أطلقت شركة STM Developments المشروع ليقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية في مدينة الشروق، مع توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب، وخدمات متكاملة، ومساحات متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
يمثل مشروع مايان الشروق فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار، خاصة مع موقعه المميز على طريق السويس مباشرة، وقربه من أهم المدن والمحاور الرئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والتجمع الخامس.
يتمتع كمبوند مايان الشروق بموقع استراتيجي عند مدخل الشروق 2 بواجهة مباشرة على طريق السويس، وهو من أهم المواقع التي تمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، نظرًا لقربه من أهم المدن الجديدة والمشروعات السكنية الكبرى، بالإضافة إلى شبكة الطرق السريعة التي تسهل الحركة اليومية.
دقيقة واحدة من بوابة 13 مدينة الرحاب.
حوالي 5 دقائق من مدينتي.
بالقرب من المستقبل سيتي.
15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
20 دقيقة من التجمع الخامس.
10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
بالقرب من شارع التسعين.
قريب من طريق السادات وطريق عرابي.
سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
بالقرب من كمبوند سوان ليك ريزيدنس ولافيستا كازا.
جاء تصميم كمبوند Mayan El Shorouk وفق أحدث الاتجاهات المعمارية التي تجمع بين الأناقة والوظائف العملية، حيث اعتمدت شركة STM على توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ 36 فدانًا مع تخصيص نسبة كبيرة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، بما يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة ويحقق أعلى مستويات الخصوصية.
ومن أبرز ملامح التصميم:
مشروع سكني مغلق (Gated Community).
واجهات معمارية حديثة.
مبانٍ بارتفاع أرضي و6 طوابق.
تصميمات داخلية عملية.
مسافات واسعة بين العمارات.
مناطق خضراء وبحيرات صناعية.
كلوب هاوس ومناطق ترفيهية.
توزيع هندسي يحقق التهوية والإضاءة الطبيعية.
يمتد كمبوند مايان مدينة الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 36 فدانًا، وقد حرصت الشركة على استغلالها بصورة تحقق التوازن بين المباني والخدمات والمناظر الطبيعية.
ويضم المشروع عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات مع توفير بيئة سكنية هادئة وآمنة.
يقدم كمبوند مايان شركة STM مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، ومن أهمها:
بوابات إلكترونية.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة حديثة.
جراجات تحت الأرض.
مصاعد كهربائية.
خدمات صيانة ونظافة دورية.
مسجد.
منطقة تجارية على مساحة تقارب فدانين.
مولان تجاريان.
كلوب هاوس.
نادي اجتماعي.
حمامات سباحة.
كيدز إريا.
مطاعم وكافيهات.
مسارات للمشي والجري.
مسارات للدراجات.
مساحات خضراء واسعة.
مناطق جلوس مفتوحة.
يوفر مشروع Mayan الشروق مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
وتبدأ المساحات من:
95 مترًا مربعًا.
110 أمتار مربعة.
138 مترًا مربعًا.
145 مترًا مربعًا.
160 مترًا مربعًا.
الوحدات المتكررة (Typical) من هذا النوع تم بيعها بالكامل وفقًا لآخر تحديث للأسعار.
الدور الأرضي:
121 مترًا مربعًا.
141 مترًا مربعًا.
160 مترًا مربعًا.
الأدوار المتكررة:
126 مترًا مربعًا.
141 مترًا مربعًا.
162 مترًا مربعًا.
170 مترًا مربعًا.
180 مترًا مربعًا.
يمتلك كمبوند Mayan El Shorouk العديد من المقومات التي تجعله من أفضل المشروعات السكنية في مدينة الشروق، ومن أبرزها:
موقع مباشر على طريق السويس.
قربه من العاصمة الإدارية ومدينتي.
وحدات كاملة التشطيب.
تصميمات معمارية حديثة.
تنوع كبير في المساحات.
مجتمع سكني متكامل الخدمات.
مساحات خضراء واسعة.
خصوصية عالية.
أسعار تنافسية.
أنظمة سداد طويلة حتى 10 سنوات.
فرصة استثمارية واعدة مع ارتفاع الطلب على منطقة الشروق.
تتميز أسعار كمبوند مايان الشروق بتنوعها بما يتناسب مع اختلاف المساحات، ووفقًا لآخر قائمة أسعار مرفقة من الشركة جاءت الأسعار كالتالي:
تبدا اسعار الشقق الغرفتين من 6,400,000 جنيه وتصل الى 9,500,000 جنيه.
تتنوع اسعار الشقق الثلاثة غرف فى الدور الارضي لتبدأ من 7,600,000 جنيه وتصل الى 9,500,000 جنيه.
تتنوع اسعار الشقق الثلاثة غرف من 6,900,000 جنيه 10,100,000 جنيه.
قد تتغير الأسعار وفقًا لسياسة الشركة المطورة وتحديثات الطرح.
وفرت شركة STM أنظمة حجز وتقسيط مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.
تشمل أنظمة السداد:
مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات.
رسوم صيانة 10%.
رسوم نادي 75,000 جنيه.
خصم كاش يصل إلى 35%.
تعد شركة STM Developments المطور العقاري لمشروع كمبوند مايان الشروق، وهي شركة تسعى إلى تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والتخطيط العمراني الحديث، مع التركيز على اختيار المواقع المميزة وتوفير منتجات عقارية تحقق قيمة حقيقية للسكن والاستثمار.
وتحرص الشركة على تنفيذ مشروعاتها وفق معايير هندسية حديثة مع الاعتماد على تصميمات عصرية وخدمات متكاملة.
من أبرز مشروعات الشركة:
كمبوند Stoda شرق القاهرة.
كمبوند Eleven Residence التجمع الخامس.
كمبوند مايان القاهرة الجديدة.
كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
المنطقة التجارية Blue Tree.
مشروعات استثمارية وتجارية متعددة بشرق القاهرة.
يشهد موقع المشروع نموًا عمرانيًا متسارعًا بفضل قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والمستقبل سيتي، وهو ما ينعكس على ارتفاع القيمة السوقية للعقارات في المنطقة. كما أن الجمع بين الموقع المميز، والتشطيب الكامل، وأنظمة السداد الطويلة، يجعل كمبوند مايان الشروق خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عائد استثماري أو امتلاك وحدة سكنية في منطقة واعدة.
يقع عند مدخل الشروق 2 بواجهة مباشرة على طريق السويس، بالقرب من مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.
تبدأ الأسعار حاليًا من 6,400,000 جنيه مصري للوحدات المطروحة، وفقًا لآخر قائمة أسعار.
يمكن الحجز بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية الحصول على خصم كاش يصل إلى 35%.
يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مع نماذج متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
9,500,000
جنيه
5,000,000
جنيه
5,000,000
جنيه
