كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley New Cairo Compound

معلومات عن المشروع

موقع كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

اختيار الموقع كان أحد أهم عوامل تميز المشروع، حيث يقع كمبوند لاش فالي التجمع الخامس في قلب منطقة اللوتس، وهي من أرقى وأهدأ مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها طلبًا. تتميز المنطقة بقربها من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، ما يمنح السكان سهولة تنقل يومية دون عناء.

أبرز المعالم القريبة من المشروع

• يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC
   

• قريب جدًا من شارع التسعين الشمالي والجنوبي
   

• سهولة الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري
   

• بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب
   

• دقائق من الرحاب ومدينتي
   

• قريب من النادي الأهلي ونادي وادي دجلة
   

• محاط بالمدارس الدولية، المراكز الطبية، والمولات التجارية
   

هذا الموقع يحقق معادلة نادرة تجمع بين الهدوء داخل الكمبوند والحياة النشطة خارجه.

تصميم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

تم تصميم مشروع City Edge Developments الجديد وفق أحدث المعايير العالمية، مع التركيز على خلق بيئة سكنية مريحة تعتمد على المساحات المفتوحة والانسجام بين المباني والطبيعة. استعانت شركة سيتي إيدج بنخبة من أفضل المعماريين والمصممين لتحقيق رؤية عمرانية متكاملة.

يعتمد التصميم على تقليل الكثافة البنائية إلى أدنى حد ممكن، مع توزيع ذكي للمباني يضمن الخصوصية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات، بالإضافة إلى إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.

مساحة مشروع لاش فالي التجمع الخامس

يمتد كمبوند لاش فالي التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء.

• نسبة البناء لا تتجاوز 16% فقط
   

• أكثر من نصف المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق
   

• عدد المباني: 28 مبنى فقط
   

• ارتفاعات المباني: دور أرضي + 5 أدوار متكررة
   

هذا التخطيط يضمن كثافة سكانية منخفضة وجودة حياة أعلى.

خدمات كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

حرصت شركة سيتي إيدج على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أسلوب حياة متوازن، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة
   

• مناطق مخصصة للأطفال (كيدز إيريا)
   

• حمامات سباحة وألعاب مائية
   

• نوادٍ رياضية واجتماعية
   

• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
   

• مطاعم وكافيهات
   

• منطقة تجارية ومول خدمي
   

• جراجات سيارات تحت الأرض
   

• بوابات إلكترونية
   

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
   

• كاميرات مراقبة حديثة
   

• أنظمة إطفاء حرائق
   

• خدمات صيانة ونظافة مستمرة
   

• شبكات إنترنت عالية السرعة
   

• مولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمات
   

مساحات الوحدات في كمبوند لاش فالي

يقدم مشروع لاش فالي التجمع الخامس تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات أو المستثمرين:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 68 متر مربع
   

• شقق غرفتين: من 96 إلى 147 متر مربع
   

• شقق 3 غرف: من 157 إلى 286 متر مربع
   

• وحدات لوفت: تبدأ من 195 متر مربع
   

• دوبلكس: من 226 إلى 307 متر مربع
   

• وحدات Mansion: من 281 إلى 312 متر مربع
   

جميع الوحدات تأتي بتشطيب Core & Shell لإتاحة حرية التصميم الداخلي حسب ذوق كل عميل.

مميزات كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

يمتلك المشروع مجموعة من المميزات التنافسية التي تجعله من أقوى مشروعات القاهرة الجديدة:

• موقع استراتيجي في منطقة اللوتس
   

• تصميم معماري عصري منخفض الكثافة
   

• مساحات خضراء حقيقية وإطلالات مفتوحة
   

• تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات
   

• خدمات متكاملة داخل الكمبوند
   

• مناسب للسكن الراقي والاستثمار طويل الأجل
   

• اسم مطور عقاري قوي وموثوق
   

أسعار كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

جاءت أسعار الوحدات في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس متوازنة مع حجم المميزات والموقع، حيث تبدأ الأسعار من:

• سعر المتر يبدأ من حوالي 75,000 جنيه مصري
   

• أسعار الوحدات تبدأ من 6,720,000 جنيه
   

• تصل أسعار بعض الوحدات إلى 21,600,000 جنيه
   

تُعد هذه الأسعار فرصة قوية للشراء في مرحلة الإطلاق الأولى، مع توقع زيادة القيمة السوقية مستقبلًا.

أنظمة سداد كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

وفرت شركة سيتي إيدج أنظمة سداد مرنة لتسهيل قرار الشراء دون أعباء مالية:

• مقدم يبدأ من 5% فقط
   

• تقسيط حتى 8 أو 10 سنوات بدون فوائد
   

• خصومات مميزة عند السداد الكاش
   

هذه التسهيلات تجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع لاش فالي

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments تُعد واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2017 كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، ما منحها مصداقية وملاءة مالية قوية.

سابقة أعمال شركة سيتي إيدج

• كمبوند المقصد – العاصمة الإدارية
   

• أبراج نورث إيدج – العلمين الجديدة
   

• أبراج ذا جيت – العلمين الجديدة
   

• داون تاون العلمين الجديدة
   

• كمبوند مزارين – العلمين الجديدة
   

• مشروع إيتابا – الشيخ زايد
   

• أبراج ماسبيرو – وسط البلد
   

مشروعات المنصورة الجديدة