يأتي كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo كأحد أبرز مشاريع شركة اماراي للتطوير العقاري، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية في قلب القاهرة الجديدة. المشروع صُمم ليجمع بين الرفاهية، الهدوء، والتكامل الخدمي في بيئة عصرية متكاملة تناسب الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون داخل كمبوندات التجمع الخامس.
يمتاز Compound Kin New Cairo بتنوع وحداته السكنية التي تشمل استوديوهات، شقق فاخرة، دوبلكس، ولوفت بمساحات مرنة تبدأ من 49 متر مربع فقط، وأسعار تنافسية تعتبر من الأفضل في المنطقة، حيث يبدأ سعر المتر من 72,000 جنيه مصري فقط.
ويعد كمبوند كين القاهرة الجديدة الانطلاقة الأولى لشركة اماراي العقارية في السوق المصري، وهي شركة تابعة لـ ويلث بلس للتطوير العقاري، صاحبة سجل قوي من المشروعات الناجحة مثل مول إن 90، ونس مول، ومول وينجيت التجمع الخامس، لتؤكد أن مشروع كين سيكون خطوة جديدة في مسيرة نجاحها داخل السوق العقاري المصري.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند كين التجمع الخامس يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
يتمتع كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo بموقع استراتيجي فريد في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة خدمات القرنفل، وهي من أكثر المناطق تميزًا داخل التجمع الخامس. اختارت شركة اماراي للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول إلى المشروع من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يقع Kin New Cairo بالقرب من شمال طريق التسعين، وعلى بعد دقائق معدودة من طريق السويس والطريق الدائري، مما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية بعيدًا عن الازدحام. كما يتميز المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وكايرو فستيفال سيتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله من أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس من حيث الموقع والقيمة الاستثمارية المستقبلية.
يحيط بالمشروع أيضًا مجموعة من الخدمات المتكاملة والمناطق الترفيهية والمدارس الدولية والمستشفيات الكبرى، ما يخلق بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والعملية في آنٍ واحد.
يقترب كمبوند كين اماراي التجمع الخامس من مجموعة من أبرز المعالم والطرق الحيوية، مثل:
شمال طريق التسعين: يبعد دقيقتين فقط.
بوابة الرحاب 24: تبعد مسافة دقيقتين.
طريق السويس: على بُعد 5 دقائق فقط.
الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 10 دقائق.
الطريق الدائري الشرقي: المسافة لا تتجاوز 10 دقائق.
كايرو فستيفال سيتي وسي إف سي: على بعد 10 دقائق فقط.
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 20 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في 20 دقيقة.
طريق العين السخنة: على بعد 10 دقائق فقط.
هذا الموقع المتميز يجعل من Compound Kin New Cairo نقطة جذب قوية للراغبين في شراء شقق بالتجمع الخامس، سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا ونموًا مستمرًا في القيمة العقارية.
يمتد كمبوند كين القاهرة الجديدة Compound Kin New Cairo على مساحة ضخمة تبلغ 24 فدانًا في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس. وقد تم تصميم المشروع وفق رؤية معمارية حديثة توازن بين المساحات السكنية والمساحات الخضراء، ليحصل السكان على تجربة معيشية مريحة ومفعمة بالطبيعة.
جاءت النسبة البنائية للمشروع منخفضة لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء، حيث لا تتجاوز 18.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت 82% للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية والخدمية.
اختارت شركة اماراي العقارية هذا التوزيع بعناية لضمان بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والاستدامة، بما يتماشى مع معايير مدن الجيل الرابع التي تركز على الكفاءة والذكاء في التصميم وإدارة الخدمات.
تم تنفيذ Compound Kin New Cairo بتصميم عمراني يجسد الفخامة العصرية مع الحفاظ على الطابع الهادئ والخصوصية، فجاء التخطيط كالتالي:
مساحة المباني: حوالي 18.5% من إجمالي مساحة المشروع.
المساحات الخضراء واللاندسكيب: أكثر من 82% من المساحة الكلية.
البحيرات الصناعية وحمامات السباحة: تتوزع بانسيابية داخل الكمبوند لتمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة.
تم المزج بذكاء بين المعمار العصري والمساحات المفتوحة، ليعيش السكان أجواءً طبيعية وصحية، بعيدًا عن الضوضاء والازدحام. كما تم الاهتمام بتوفير ممرات للمشي والجري ومناطق للاسترخاء وسط الطبيعة، ما يجعل كمبوند كين اماراي التجمع الخامس وجهة مثالية لمحبي الهدوء والفخامة في آنٍ واحد.
يقدّم كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقة صغيرة في موقع راقٍ، أو عائلة تبحث عن سكن واسع ومتكامل الخدمات. فقد حرصت شركة اماراي للتطوير العقاري على طرح وحدات سكنية متعددة الأنماط داخل المشروع بمساحات تبدأ من 49 مترًا مربعًا فقط، لتناسب مختلف الفئات وتوفّر مرونة في الاختيار بين المساحات والتصميمات.
أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند كين القاهرة الجديدة:
استوديوهات: تبدأ المساحات من 49 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الشباب الباحثين عن سكن عصري بسعر مناسب.
شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 126 مترًا مربعًا، بتقسيم داخلي مميز يوفر الراحة والخصوصية.
شقق ثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 146 مترًا مربعًا، تناسب العائلات الكبيرة وتوفر مساحات معيشة رحبة.
شقق بنتهاوس: بمساحة تبدأ من 180 مترًا مربعًا، مع روف خاص بمساحة 80 مترًا مربعًا يتيح تجربة سكنية فاخرة بإطلالة مفتوحة.
شقق لوفت: تبدأ من 104 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم حديث يجمع بين الطابع العملي والفخامة.
دوبلكس: بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 60 مترًا مربعًا، تمنح الخصوصية والراحة لعشاق الهدوء والمساحات المفتوحة.
تتراوح مساحات الوحدات في Compound Kin New Cairo بين الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، ما يمنح كل عميل فرصة لاختيار ما يناسب احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار العقاري في أحد أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.
تُعد الأسعار داخل كمبوند كين التجمع الخامس من أبرز عوامل الجذب التي جعلت المشروع يحظى باهتمام واسع من الباحثين عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة اماراي للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات وتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية في موقع مميز.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كين القاهرة الجديدة من 4,600,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 72,000 جنيه مصري فقط، وهي أسعار مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة التجمع الخامس، خصوصًا مع ما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي، وتصميمات عصرية، وخدمات متكاملة.
سعر المتر: يبدأ من 72,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق: تبدأ من 4,600,000 جنيه مصري.
وتتميز أسعار Compound Kin New Cairo بأنها غير قابلة للمنافسة في هذه الفئة من الكمبوندات السكنية الفاخرة، مما يجعل المشروع فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة بتصميم أنيق وموقع متميز، مع إمكانية السكن الفوري أو الاستثمار طويل الأجل في واحد من أفضل مشاريع القاهرة الجديدة.
توفر شركة اماراي للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo، لتسهيل عملية الشراء على العملاء وتمكينهم من امتلاك وحدتهم السكنية بدون أي أعباء مالية كبيرة. وقد تم تصميم خطط الدفع بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية، مما جعل المشروع من أكثر كمبوندات القاهرة الجديدة التي تجمع بين الفخامة وسهولة السداد.
النظام الأول: دفع 5% مقدم فقط، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
النظام الثالث: دفع 10% مقدم فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
وتعد هذه الأنظمة من أكثر أنظمة السداد مرونة في السوق العقاري، حيث تمنح العملاء فرصة امتلاك شقة في كمبوند كين القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي وتصميم عصري، دون الحاجة إلى دفع مبالغ ضخمة في البداية.
جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري، قابلة للاسترداد.
موعد التسليم: خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
التشطيب: جميع الوحدات كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة والفخامة.
بادر الآن بحجز وحدتك داخل كمبوند كين ويلث بلس القاهرة الجديدة واستمتع بخطة سداد مريحة تمتد حتى 10 سنوات، مع أسعار تنافسية وموقع مثالي في قلب التجمع الخامس.
تم تصميم كمبوند كين التجمع الخامس برؤية هندسية عصرية تجمع بين الأناقة والابتكار، حيث سعت شركة اماراي للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة سكنية راقية تتجاوز المفهوم التقليدي للكمبوندات، لتمنح السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.
اعتمد التصميم على المزج بين الطابع المعماري الحديث والمساحات الخضراء الواسعة، مما خلق بيئة متوازنة تجمع بين الجمال الطبيعي والهدوء النفسي. وقد تم توزيع المباني السكنية بطريقة تضمن الخصوصية لكل وحدة، مع الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة.
تصميم عصري يجمع بين الجرأة والبساطة في آنٍ واحد.
دمج المساحات الخضراء مع العناصر المعمارية لخلق توازن بصري مريح.
استخدام الخطوط الهندسية المبتكرة والإضاءة الطبيعية لإضفاء طابع دافئ ومفعم بالحياة.
واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح إطلالات بانورامية.
شرفات وتراسات واسعة مطلة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
مواد تشطيب عالية الجودة تعكس الفخامة والرقي في كل التفاصيل.
تصميم داخلي يراعي الخصوصية وسهولة الحركة داخل الوحدة.
أنظمة ذكية لإدارة المباني وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه.
بنية تحتية تكنولوجية متطورة تدعم الاتصال السريع والآمن.
أنظمة أمن متقدمة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
مناطق مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل.
مساحات خضراء ومسارات للمشي والاسترخاء.
منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات لخدمة السكان.
حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع بمعايير مدن الجيل الرابع، حيث تم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتخطيط عمراني يراعي التوسع المستقبلي، ليصبح كمبوند كين القاهرة الجديدة نموذجًا للمجتمعات السكنية المستدامة التي تمزج بين الفخامة والتكنولوجيا والراحة.
يُعد كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo أحد أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية وجودة المعيشة الراقية، إذ يمتلك المشروع جميع المقومات التي تجعل منه فرصة مضمونة لتحقيق عوائد ربحية مميزة مع زيادة مستمرة في قيمة رأس المال بمرور الوقت.
يقع كمبوند كين القاهرة الجديدة في قلب منطقة القرنفل بالتجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق العين السخنة ومحور التسعين، ما يسهّل الوصول إلى الكمبوند خلال دقائق.
كما يحيط به أهم المناطق الحيوية مثل الجامعة الأمريكية ومنطقة وسط البلد، مما يمنحه موقعًا مثاليًا يرفع من قيمة الاستثمار ويزيد من الطلب على السكن بداخله.
اعتمدت شركة التطوير العقاري في تنفيذ كين نيو كايرو على أحدث المعايير العالمية في التصميم والتخطيط، بالتعاون مع أكبر بيوت الخبرة الهندسية.
وجاءت النتيجة مشروعًا يتمتع بتصميم أنيق واستغلال مثالي للمساحات، مع توزيع دقيق للوحدات يمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والراحة.
يضم كمبوند كين اماراي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف أنماط الحياة، منها الشقق، الدوبلكس، البنتهاوس، والشقق اللوفت، بمساحات تبدأ من 49 متر مربع.
هذا التنوع يمنح العملاء فرصة للاختيار بين وحدات صغيرة للاستثمار وأخرى فاخرة للعائلات الباحثة عن السكن الراقي في التجمع الخامس.
يتميز كمبوند كين ويلث بلس بتوفير جميع الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة، تشمل مناطق خضراء، مرافق ترفيهية ورياضية، خدمات طبية وأمنية تعمل على مدار الساعة.
كل ذلك يجعل المشروع مدينة متكاملة داخل القاهرة الجديدة توفر لسكانها الهدوء والخصوصية والرفاهية في مكان واحد.
تُعد الأسعار داخل كين التجمع الخامس من الأكثر تنافسية في السوق العقاري، خاصة مع جودة المشروع وموقعه الفريد.
كما أطلقت الشركة أنظمة سداد مرنة تسمح بتقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة بأقساط متساوية، لتجعل التملك داخل الكمبوند تجربة سهلة ومريحة.
مع النمو السريع الذي يشهده قطاع العقارات في التجمع الخامس، أصبح الاستثمار في Compound Kin New Cairo من الخيارات الواعدة التي تضمن عائدًا ربحيًا مستقرًا على المدى البعيد.
فالموقع المميز، والخدمات المتكاملة، والتصميم العصري، جعلت المشروع مقصدًا للمستثمرين الباحثين عن أمان مالي واستقرار طويل الأمد، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة نتيجة ارتفاع الطلب على السكن بالقاهرة الجديدة.
يُعتبر كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، صُمم بعناية ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والهدوء.
حيث حرصت شركة اماراي للتطوير العقاري على أن يكون المشروع مدينة متكاملة تُغني السكان عن الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية، من خلال توفير مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية والرياضية والطبية، ليحظى كل فرد بأسلوب حياة متوازن ومريح.
مساحات خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في جميع أرجاء الكمبوند، لتوفر أجواء من الراحة والاسترخاء وتمنح السكان إطلالات ساحرة من داخل وحداتهم.
مول تجاري متكامل: يضم مجموعة من المحلات التجارية الراقية التي تقدم أشهر الماركات العالمية، لتلبية احتياجات التسوق دون مغادرة الكمبوند.
نادي اجتماعي متطور: يحتوي على مرافق ترفيهية مميزة ومساحات مخصصة لإقامة الفعاليات والحفلات، بالإضافة إلى منطقة شواء مخصصة للعائلات.
مطاعم وكافيهات راقية: يقدم الكمبوند منطقة طعام متكاملة تضم مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية.
أنظمة أمنية متطورة: يضم كمبوند كين اماراي أنظمة مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية وفريق أمن مدرب على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
خدمات صيانة ونظافة مستمرة: يتم تقديم خدمات الصيانة والتنظيف الدورية للحفاظ على أعلى معايير الجودة داخل المشروع.
بحيرات صناعية كريستالية: تضيف لمسات جمالية على المشروع وتوفر أجواء من الهدوء والفخامة.
منطقة ألعاب للأطفال: تم تصميم منطقة ترفيهية آمنة تضم أنشطة وألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
حمامات سباحة متعددة: تشمل حمامات سباحة مخصصة للكبار والأطفال لتلبية جميع الفئات العمرية.
نادي رياضي متكامل: يحتوي على ملاعب متعددة مثل كرة القدم، التنس، السلة، والاسكواش لعشاق الرياضة والحركة.
صالة جيم حديثة: مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية لتوفير تجربة رياضية متكاملة داخل الكمبوند.
بفضل هذه الخدمات المتنوعة، يقدم Compound Kin New Cairo نمط حياة استثنائي يجمع بين الفخامة العصرية والاستقرار الأسري، مما يجعله من أكثر كمبوندات القاهرة الجديدة طلبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
تُعد شركة اماراي للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، واستطاعت أن تثبت مكانتها سريعًا من خلال تقديم مشروعات مميزة تجمع بين الفخامة والجودة والاستدامة.
تندرج الشركة تحت مظلة شركة ويلث بلس للتطوير العقاري، وهي من الكيانات العقارية الرائدة التي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في مجالات متعددة تشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
من خلال إطلاق كمبوند كين التجمع الخامس، نجحت شركة اماراي في تحقيق المعادلة الصعبة التي تجمع بين رفاهية السكن العصري وراحة المعيشة اليومية.
فقد صممت مشروعها الأول في القاهرة الجديدة ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان يقدم مفهومًا جديدًا للحياة المتوازنة، حيث تجمع التصميمات بين الفخامة المعمارية والاستدامة البيئية، في إطار رؤية الشركة الهادفة إلى تحويل السكن التقليدي إلى تجربة معيشية راقية ومتكاملة التفاصيل.
على الرغم من أن كمبوند Kin New Cairo هو أول مشروعات Imarrae Developments، إلا أن الشركة تستمد قوتها من خبرة مجموعة Wealth Plus Developments التي تمتلك العديد من المشروعات المميزة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومن أبرزها:
مول EV Business Park التجمع الخامس
مول Wingate التجمع الخامس
مول Once التجمع الخامس
مول Eleve 8 التجمع الخامس
مول Gival العاصمة الإدارية
مول South Gate القاهرة الجديدة
رغم المميزات العديدة التي ينفرد بها كمبوند كين القاهرة الجديدة من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات راقية، إلا أن بعض العملاء قد يعتبرون غياب وحدات الفلل المستقلة ضمن المشروع من النقاط التي يمكن تصنيفها كعيب نسبي.
ومع ذلك، حرصت شركة Imarrae Developments على تلبية مختلف الأذواق من خلال تقديم وحدات الدوبلكس الفاخرة التي تم تصميمها لتنافس فخامة الفلل، حيث تتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة تمنح السكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والرقي في آنٍ واحد.
11,200,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,200,000
جنيه
