يأتي كمبوند جوار التجمع السادس Jiwar New Cairo ليضع مفهومًا جديدًا للحياة السكنية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة داخل مجتمع متوازن. المشروع من تطوير شركة كونكريت للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق المصري، ويُقام على مساحة ضخمة تبلغ 19.5 فدان، خصص منها المطور نسبة 25% فقط للمباني، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لضمان بيئة سكنية مريحة وهادئة.
وتبدأ أسعار وحدات المشروع من نحو 2,917,500 جنيه مصري (لشقق تبدأ مساحتها من نحو 75 مترًا مربعًا) مع مقدم حجز 5% فقط، وخطط أقساط مرنة تمتد حتى 10 سنوات بدون دفعات إضافية تقريبًا، مما يجعل المشروع خيارًا جذابًا لكل من الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار واعد.
تُعرف شركة كونكريت بسجلها الحافل من المشاريع المميزة مثل إيلين ريزيدنس وجادي ريزيدنس في التجمع الخامس، إلى جانب مشاريعها السكنية والتجارية في مناطق بيت الوطن واللوتس، مما يجعلها واحدة من العلامات البارزة في التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة.
ويأتي Jiwar New Cairo Compound ليكمل مسيرة الشركة بتصميم هندسي راقٍ وموقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول، ليصبح عنوانًا للحياة العصرية في التجمع السادس.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند جوار التجمع السادس يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
يتمتع كمبوند جوار التجمع السادس Jiwar New Cairo بموقع استراتيجي استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا على شارع التسعين الجنوبي مباشرة أمام كمبوند الكازار، وهو ما يمنح المشروع مكانة فريدة تجمع بين الحيوية والهدوء في آنٍ واحد.
يقع المشروع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط وطريق العين السخنة وطريق السويس، ما يجعل التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو أي منطقة أخرى داخل القاهرة الكبرى أكثر سهولة ومرونة.
اختيار موقع Jiwar Compound New Cairo لم يكن صدفة، بل جاء ضمن رؤية مدروسة من شركة كونكريت للتطوير العقاري لتوفير مجتمع سكني يضع السكان على مقربة من جميع الخدمات التعليمية والترفيهية والطبية، وفي الوقت نفسه داخل بيئة آمنة وراقية تضمن الخصوصية والراحة.
هنا، ستجد نفسك في موقع يربطك بكل ما تحتاج إليه دون أن تفقد متعة الهدوء والطبيعة، ليصبح كمبوند جوار القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن توازن حقيقي بين الموقع المثالي ونمط الحياة العصري.
يتميز كمبوند جوار ريزيدنس التجمع السادس بموقعه القريب من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، ما يجعله نقطة مركزية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول. هذا الموقع المتميز يضيف للمشروع قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت، ويجعل الحياة اليومية للسكان أكثر سهولة ومرونة.
فيما يلي أهم الطرق والمعالم القريبة من Jiwar Compound New Cairo:
شارع التسعين الجنوبي: الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة ومركز النشاط التجاري والإداري.
الطريق الدائري الأوسط: يربط المشروع بسرعة بجميع مناطق القاهرة الكبرى.
طريق العين السخنة: يفتح لك طريقًا مباشرًا نحو البحر الأحمر والمناطق السياحية.
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد دقائق قليلة فقط عن الكمبوند، مما يعزز قيمته الاستثمارية.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): من أبرز الصروح التعليمية القريبة من المشروع.
طريق السويس: يسهل الوصول إلى شرق القاهرة والمناطق الصناعية.
مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن كمبوند جوار التجمع السادس.
بفضل هذا الموقع الحيوي، يتيح كمبوند Jiwar Concrete لسكانه فرصة العيش في مكان يجمع بين الهدوء والاتصال بكل مرافق المدينة الحديثة، لتستمتع بأسلوب حياة متكامل قريب من كل ما يهمك.
يمتد كمبوند جوار القاهرة الجديدة Jiwar New Cairo على مساحة واسعة تبلغ 19.5 فدان، صُمم المشروع بعناية ليخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوازن بين الرفاهية والطبيعة.
خصصت شركة كونكريت للتطوير العقاري نسبة 25% فقط للمباني، بينما تم تخصيص 75% من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والممرات المفتوحة، ما يمنح السكان شعورًا بالراحة والاتساع في كل زاوية من الكمبوند.
يأتي تصميم المشروع ليعكس فلسفة تجمع بين الخصوصية والانسجام مع الطبيعة، حيث تمت دراسة توزيع الوحدات والخدمات بعناية لضمان أفضل إطلالات على المناظر الطبيعية من جميع الاتجاهات.
اختيارك لـ مشروع جوار التجمع السادس لا يعني فقط السكن في شقة فاخرة، بل هو انضمام إلى مجتمع مصمم ليوفر تجربة معيشية راقية وسط أجواء هادئة ومساحات رحبة تمنحك إحساسًا بالاستجمام والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.
يقدم كمبوند جوار ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صُممت لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أنيقة أو فيلا فاخرة بحديقة خاصة.
اهتمت شركة كونكريت للتطوير العقاري بتوفير باقة واسعة من المساحات لتلائم احتياجات الشباب، العائلات الصغيرة، وحتى الباحثين عن مساحات واسعة تعكس أسلوب حياة راقٍ ومستقر.
شقق غرفة واحدة.
شقق غرفتين.
شقق ثلاث غرف.
جاردن فيلا (فلل بحديقة خاصة).
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 71 متر مربع، مثالية للشباب أو الإقامات الصغيرة.
شقق غرفتين: بمساحة 101 متر مربع، تمنح راحة عملية للأسر الصغيرة.
شقق ثلاث غرف: بمساحة 138 متر مربع، مصممة للعائلات الباحثة عن الفخامة والرحابة.
جاردن فيلا: تبدأ من 250 متر مربع، وتناسب من يفضلون الخصوصية والإطلالة الخضراء.
تم تصميم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب يمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم الخاصة، مما يجعل تجربة السكن في Jiwar New Cairo Compound أكثر مرونة وتميزًا.
يقدم كمبوند جوار التجمع السادس Jiwar New Cairo فرصًا سكنية واستثمارية مميزة بأسعار تنافسية، تبدأ من 2,761,900 جنيه للشقق الغرفة الواحدة، مع خطط أقساط مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار طويل الأمد.
شقة غرفة واحدة: تبدأ من 2,761,900 جنيه، وقسط كل ثلاثة أشهر 81,999 جنيه.
شقة غرفتين: تبدأ من 3,928,900 جنيه، وقسط كل ثلاثة أشهر 116,639 جنيه.
شقة ثلاث غرف: تبدأ من 5,368,200 جنيه، وقسط كل ثلاثة أشهر 159,368 جنيه.
جاردن فيلا: سعر المتر يتراوح بين 38,900 إلى 45,500 جنيه.
مقدم 5% وأقساط تصل حتى 8 سنوات.
مقدم 5% وأقساط تصل حتى 9 سنوات.
مقدم 5% وأقساط تصل حتى 10 سنوات.
جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه.
يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم، مع موعد استلام محدد خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لتوفير تجربة سكنية مريحة ومستقرة.
يعتمد تصميم جوار ريزيدنس على رؤية متوازنة تجمع بين العمارة الحديثة والمساحات المفتوحة، حيث تشغل المباني نسبة 25% فقط من إجمالي المشروع، فيما خصصت 75% من المساحة للمناظر الطبيعية والمياه الجارية والمرافق الخدمية لضمان جودة حياة متكاملة للسكان.
يمتد المشروع على مساحة 19.5 فدان (78,000 متر مربع)، ويشمل عمارات أرضي + 5 أدوار تحيط بها مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية مثل المول التجاري والكلوب هاوس.
استعانت Concrete Developments بأحد أبرز الاستشاريين الهندسيين لضمان تصميم Jiwar Compound وفق معايير عالمية، مع ضمان تكامل البنية التحتية والتخطيط العمراني، وتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة لتوفير بيئة عصرية مريحة وآمنة لجميع السكان.
يتيح كمبوند جوار التجمع السادس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، الرفاهية، والخدمات الحديثة، ومن أبرز المرافق:
كلوب هاوس فاخر: مساحات اجتماعية وترفيهية للقاء العائلة والأصدقاء.
مول تجاري متكامل: يضم متاجر وماركات عالمية تلبي احتياجات السكان.
وحدات فندقية: فرصة استثمارية وسكنية بمعايير ضيافة مميزة.
مطاعم وكافيهات: أجواء راقية وخيارات متنوعة من الطعام والشراب.
حمامات سباحة: موزعة لخدمة جميع الأعمار وتوفير لحظات استجمام.
مساحات خضراء شاسعة: تضيف لمسة من الجمال والراحة اليومية.
أمن وحراسة: أنظمة متطورة وكاميرات مراقبة لضمان الأمان على مدار الساعة
تأسست شركة كونكريت للتطوير العقاري عام 2000، لتصبح خلال أكثر من 25 عامًا من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري. تحت قيادة المهندس محمود حسين، ركزت الشركة على الجودة والابتكار، ووضعت بصمة قوية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من خلال مشروعات سكنية وتجارية متكاملة.
على مدار مسيرتها، نفذت Concrete Developments عشرات المشاريع السكنية والتجارية والإدارية، منها مشروعات في النرجس، الأندلس، بيت الوطن، بالإضافة إلى مراكز تجارية ضخمة، وحققت نسبة إنجاز تجاوزت 80% في مشروعاتها، ما يعكس ثقة العملاء في الالتزام والجودة.
تستثمر الشركة اليوم بشكل استراتيجي بأكثر من 2.5 مليار جنيه في مشروعات التجمع الخامس، وتمتلك أكثر من 80 قطعة أرض مميزة، مما يعكس قدرتها على الجمع بين التصميم العصري والتسليم في المواعيد المحددة.
بفضل خبرتها الطويلة، أثبتت كونكريت للتطوير العقاري مكانتها بين الشركات الرائدة في السوق المصري، من خلال مشاريع سكنية وتجارية وإدارية ناجحة، ومن أبرز هذه المشاريع:
مول سي يارد التجمع الخامس
قصر الربوة
إيلين ريزيدنس التجمع الخامس
مول او يارد التجمع الخامس
كمبوند جادي ريزيدنس التجمع الخامس
مشاريع في النرجس، الحي الخامس، منطقة القرنفل، الأندلس
يمثل Jiwar Residence New Cairo فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي وخطط تطويره المدروسة، حيث يجمع بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. ومن أبرز مميزات الاستثمار:
موقع استراتيجي متميز: أمام كمبوند الكازار مباشرة، ما يمنحه قيمة مضافة مع مرور الوقت.
تنوع المساحات والوحدات: شقق تبدأ من 71 متر² حتى 250 متر² لتلبية جميع الاحتياجات.
خطط سداد مرنة: أنظمة دفع تبدأ من مقدم 5% مع أقساط تصل حتى 10 سنوات.
خدمات متكاملة: مول تجاري، كلوب هاوس، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات لضمان نمط حياة عصري متكامل.
تصميم عصري ومساحات خضراء: نسبة البناء 25% فقط، مع تخصيص الباقي للمناظر الطبيعية والخدمات.
مطور موثوق: شركة كونكريت بخبرة تجاوزت 25 عامًا وسابقة أعمال مميزة.
يجمع Jiwar New Cairo Compound بين السكن الفاخر وضمان العائد الاستثماري المستقبلي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.
يقدم كمبوند Jiwar New Cairo من شركة كونكريت مزيجًا مثاليًا بين السعر التنافسي والقيمة المضافة، حيث تبدأ أسعار الشقق من 2,761,900 جنيه لمساحات تبدأ من 71 متر².
يعد سعر المتر في المرحلة الأولى، والذي يبدأ من 38,900 جنيه، فرصة قوية مقارنة بالمشروعات المحيطة في التجمع السادس. هذا التوازن بين الموقع والخدمات وأنظمة السداد المرنة يجعل الاستثمار في كمبوند Jiwar خيارًا ذكيًا يضمن نموًا مستقبليًا مضمونًا.
يتميز التجمع السادس بكونه من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يضم مجموعة من الكمبوندات السكنية التي تشكل مجتمعًا متكاملًا. يحيط بمشروع Jiwar Residence عدة مشروعات بارزة تعكس قوة الموقع وجاذبيته، ومن أبرزها:
كمبوند جلين التجمع السادس
كمبوند سعادة التجمع السادس
كمبوند نول التجمع السادس
كمبوند الكا التجمع السادس
كمبوند ماليف التجمع السادس
كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس
كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس
على الرغم من أن كمبوند Jiwar مشروع واعد، إلا أن وحداته لا تزال في طور الإنشاء، ويكون موعد الاستلام بعد 4 سنوات من التعاقد. قد يكون هذا غير مناسب لبعض العملاء الباحثين عن السكن الفوري، لكنه في المقابل يتيح أسعارًا تنافسية وخطط سداد طويلة تمنح المستثمرين مرونة استثنائية.
4,900,000
جنيه
5,130,000
جنيه
3,200,000
جنيه
