تطرح شركة Pre احدث مشاريعها كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس، وحرصت على اختيار موقع مميز على التسعين الجنوبي مباشرة وبجوار اهم المشروعات حيث يقع بجوار هايد بارك وميفيدا وسولانا، كما يبعد 3 دقائق فقط عن الجامعة الامريكية و 5 دقائق عن العاصمة الادارية، بادر بحجز وحدتك الان مع احد اكبر المطورين العقارين بتصميم راقي ومميز ومساحات تبدأ من 114 متر للشقق و 287 متر للفلل المستقلة، للاستفسار راسلنا الان.
لمعرفة المتاح من الفلل المستقلة والأسعار الحالية اضغط هنا، او اتصل بنا الآن 00201011438654
يأتي كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس ضمن المشروعات السكنية المميزة التي تقدمها شركة PRE Developments في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المباشر على شارع التسعين، والتخطيط العمراني المتوازن، وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب أحدث طرح بالمشروع Collage Ivoire East New Cairo الذي يقدم مفهومًا مختلفًا للشقق الفندقية المخدومة Serviced Apartments.
ويكتسب مشروع ايفوار ايست أهمية إضافية بفضل موقعه بجوار Mivida وHyde Park، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة. كما توفر شركة PRE أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 5% مقدم، بينما يبدأ سعر الوحدات في أحدث مراحل المشروع من 3,900,000 جنيه مصري للاستوديو.
يمتد كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس على مساحة تصل إلى نحو 104 فدان، وهو ما أتاح للمطور توزيع المباني والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية والخدمات بصورة تحقق الخصوصية والراحة للسكان.
ويضم ايفوار ايست التجمع أنماطًا مختلفة من الوحدات السكنية، بينما جاءت مرحلة Collage الأخيرة بمفهوم أكثر تخصصًا يعتمد على الوحدات الفندقية كاملة التشطيب والمزودة بالتكييفات، لتناسب السكن والاستثمار والتأجير على حد سواء.
ومن أهم المعلومات عن المشروع:
المطور العقاري: PRE Developments – بايونيرز للتطوير العقاري.
الموقع: شارع التسعين بالقاهرة الجديدة بجوار Mivida وHyde Park.
مساحة المشروع: حوالي 104 فدان.
أحدث مرحلة: Collage Ivoire East New Cairo.
إدارة وخدمة مرحلة Collage: Lemon Spaces.
أقل مساحة في أحدث طرح: 48 متر مربع.
الأسعار تبدأ من: 3,900,000 جنيه مصري.
مقدم الحجز: يبدأ من 5%.
مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات وفق نظام السداد المختار.
موعد استلام وحدات Collage: بعد 4 سنوات.
التشطيب في Collage: تشطيب كامل بالتكييفات.
اختارت شركة PRE موقع كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين في القاهرة الجديدة، وهو من أهم المحاور الحيوية في المنطقة، ويمنح السكان سهولة الحركة والوصول إلى مناطق الخدمات والعمل والتعليم.
كما يقع المشروع بجوار عدد من المجتمعات السكنية المعروفة، وفي مقدمتها Mivida New Cairo وHyde Park New Cairo، وهي نقطة تعزز القيمة السكنية والاستثمارية للموقع.
ويقترب مشروع ايفوار ايست كذلك من الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، والطريق الدائري، ومحاور القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل الموقع مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من مناطق العمل والخدمات دون الابتعاد عن المجتمعات السكنية الهادئة.
يعتمد تصميم ايفوار ايست التجمع على الدمج بين المباني الحديثة والمناطق الطبيعية المفتوحة، مع الاهتمام بالمسطحات الخضراء والعناصر المائية والممرات التي تخدم الحركة داخل المشروع.
وساعدت المساحة الكبيرة التي يمتد عليها كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس في خلق فواصل مناسبة بين المباني، مع توفير مساحات للأنشطة والخدمات والمرافق الترفيهية.
ويظهر هذا التوجه بشكل واضح في المرحلة الجديدة Collage التي تضم 7 Clusters بارتفاع أرضي + 6 أدوار G+6، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض ومسطحات مائية مترابطة بين أجزاء المرحلة.
تُعد Collage Ivoire East New Cairo أحدث وآخر مرحلة داخل المشروع، وقد تم تقديمها بمفهوم Serviced Apartments لتوفير تجربة تجمع بين جودة السكن والخدمات الفندقية.
وتتم إدارة وخدمة المرحلة بواسطة Lemon Spaces، التي ارتبط اسمها بتجارب تشغيل وإدارة في مشروعات ومجتمعات معروفة مثل Mangroovy El Gouna وSODIC Villette وSODIC V Editions وDistrict 5.
وتأتي وحدات كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة بنظام Smart Home، مع تسليم الوحدات Fully Finished بالتكييفات، وهي ميزة مهمة للعملاء الباحثين عن وحدة جاهزة للاستخدام أو الاستثمار دون تحمل تكاليف تشطيب إضافية بعد الاستلام.
وفرت PRE في أحدث طرح داخل كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المساحات، تبدأ من الاستوديوهات وحتى وحدات Roof Duplex الكبيرة، وجاءت التفاصيل كالتالي:
Studio بمساحات من 48 إلى 54 متر مربع.
شقة غرفة واحدة بمساحات من 80 إلى 90 متر مربع.
شقة غرفتين بمساحة 125 متر مربع.
شقة 3 غرف بمساحات من 160 إلى 185 متر مربع.
Roof Duplex ثلاث غرف بمساحات من 226 إلى 289 متر مربع.
Roof Duplex أربع غرف بمساحة 298 متر مربع.
هذا التنوع يجعل كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة مناسبة لفئات متعددة، بدءًا من المستثمر الباحث عن مساحة صغيرة قابلة للتأجير، وحتى الأسر التي تحتاج إلى وحدات أكبر وأكثر خصوصية.
وفق أحدث طرح لمرحلة Collage، تبدأ أسعار كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس من 3,900,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب نوع ومساحة الوحدة.
وجاءت أسعار أحدث الوحدات على النحو التالي:
Studio: يبدأ من 3,900,000 جنيه.
شقة غرفة واحدة: تبدأ من 5,900,000 جنيه.
شقة غرفتين: تبدأ من 8,900,000 جنيه.
شقة 3 غرف: تبدأ من 12,300,000 جنيه.
Roof Duplex ثلاث غرف: يبدأ من 17,800,000 جنيه.
Roof Duplex أربع غرف: يبدأ من 25,900,000 جنيه.
وتعكس هذه الأسعار أحدث طرح في مشروع ايفوار ايست، وقد تتغير الأسعار وفق تحديثات المطور وتوافر الوحدات وقت التعاقد.
قدمت شركة PRE أكثر من نظام للسداد في مرحلة Collage بهدف منح العميل خيارات تتناسب مع قدرته الشرائية وخطته الاستثمارية.
يتضمن النظام الأساسي دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة بأقساط متساوية حتى 8 سنوات.
كما يتوفر نظام آخر يبدأ أيضًا من 5% مقدم مع السداد حتى 10 سنوات، وفي هذه الحالة تزداد القيمة الإجمالية للوحدة بنسبة 10%.
أما العملاء الراغبون في فترة سداد أقصر، فيمكنهم دفع 5% مقدم والتقسيط حتى 5 سنوات مع الاستفادة من خصم 26% وفق النظام المعلن.
ويتم تسليم وحدات Collage Ivoire East New Cairo بعد 4 سنوات، كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
لا تقتصر مرحلة Collage على الوحدات السكنية فقط، بل تم تصميمها لتقديم أسلوب حياة يعتمد على المساحات المشتركة والخدمات التي تعزز تجربة السكان.
وتشمل خدمات الـ Rooftop مناطق Hot Tubs، ومساحات للتمارين الرياضية في الهواء الطلق، واستوديوهات Yoga وPilates، بالإضافة إلى Lounge وغرف مخصصة للدراسة والعمل الهادئ.
كما تضم المرحلة BBQ Area ومناطق Open-Air Lounge وحدائق خاصة، إلى جانب Underground Parking والمسطحات المائية المترابطة.
وتتكامل هذه المرافق مع الخدمات الموجودة في كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس مثل المساحات الخضراء، ومسارات المشي وركوب الدراجات، والخدمات الأمنية، والمناطق الاجتماعية والترفيهية.
يمتلك مشروع ايفوار ايست مجموعة من العناصر التي تدعم فرصته الاستثمارية، وفي مقدمتها الموقع المباشر على شارع التسعين، والقرب من Mivida وHyde Park، بالإضافة إلى وجود مطور صاحب مشروعات قائمة في السوق المصري.
كما تضيف مرحلة Collage Ivoire East New Cairo عنصرًا جديدًا يتمثل في الـ Serviced Apartments، وهو منتج عقاري يمكن أن يكون مناسبًا للعملاء الذين يستهدفون الاستخدام الشخصي أو التأجير، خصوصًا مع الإدارة بواسطة Lemon Spaces والتشطيب الكامل والتكييفات.
كذلك فإن وجود وحدات صغيرة تبدأ من 48 متر مربع داخل كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس يقلل قيمة الدخول الاستثمارية مقارنة بالوحدات الكبيرة، مع توفير أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم.
تتمثل أبرز مميزات كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس في موقعه داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، مع وجود مساحات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
كما يوفر المشروع تصميمًا يعتمد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، إلى جانب تنوع الوحدات وأنظمة التقسيط. وتضيف مرحلة Collage ميزة التشطيب الكامل والتكييفات ونظام Smart Home، فضلًا عن الإدارة الخدمية بواسطة Lemon Spaces.
قد يرى بعض العملاء أن فترة الاستلام التي تصل إلى 4 سنوات في مرحلة Collage تحتاج إلى تخطيط مسبق، خاصة لمن يبحث عن سكن جاهز في الوقت الحالي.
كما أن اختلاف أنظمة السداد وتأثير بعضها على السعر الإجمالي يتطلب مقارنة دقيقة قبل الاختيار، خصوصًا أن خطة الـ10 سنوات تتضمن زيادة 10% على السعر.
لكن في المقابل يوفر ايفوار ايست التجمع بدائل سداد مختلفة تسمح للعميل بالموازنة بين قيمة الوحدة ومدة التقسيط.
تُعد PRE Developments من الشركات العقارية العاملة في السوق المصري منذ عدة سنوات، وقد قدمت مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية في مواقع مختلفة.
ومن أبرز مشروعات الشركة The Brooks New Cairo، Stone Residence، Stone Street، Ivoire West Sheikh Zayed، وJebal El Sokhna.
وتستكمل الشركة من خلال كمبوند ايفوري استراتيجيتها القائمة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، مع تقديم مراحل ومنتجات عقارية مختلفة تستهدف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين بالقاهرة الجديدة، بجوار Mivida وHyde Park، بالقرب من أهم المحاور والخدمات في التجمع الخامس.
أحدث وآخر مرحلة هي Collage Ivoire East New Cairo، وتتكون من 7 Clusters وتقدم Serviced Apartments بإدارة Lemon Spaces.
يبدأ سعر الاستوديو بمساحة تبدأ من 48 متر مربع من 3,900,000 جنيه مصري وفق أحدث طرح.
يبدأ السداد من 5% مقدم، مع اختيار التقسيط حتى 8 سنوات، أو حتى 10 سنوات بزيادة 10% على السعر، كما يتوفر نظام 5 سنوات بخصم 26%.
يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات، بنظام Fully Finished with ACs.
نعم، تم تقديم المرحلة بمفهوم Serviced Apartments، وتتولى Lemon Spaces خدمات وإدارة التجربة السكنية بها
27,000,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,400,000
جنيه
