يُعد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية أحد أحدث وأهم مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري داخل الحي السكني الرابع R4، حيث تقدم الشركة مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية من خلال مجتمع سكني مخصص للفيلات فقط، منخفض الكثافة، يجمع بين الخصوصية، المساحات المفتوحة، والتخطيط العمراني الذكي.
يمثل كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية فرصة حقيقية للراغبين في السكن داخل بيئة هادئة بعيدًا عن التكدس، وفي الوقت نفسه الاستثمار في موقع استراتيجي داخل العاصمة الجديدة التي تشهد نموًا متسارعًا في الطلب والقيمة العقارية. كما أن الباتيو جادي العاصمة الإدارية يعكس فلسفة لافيستا في إنشاء مجتمعات متكاملة توازن بين الجمال المعماري وجودة الحياة
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01070399500
اختارت شركة لافيستا موقعًا مميزًا لمشروعها داخل الحي الرابع R4، أحد أكثر الأحياء السكنية تنظيمًا وهدوءًا في العاصمة الجديدة. يمنح هذا الموقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية ميزة تنافسية قوية، حيث يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والمعالم الحيوية.
أهم المعالم القريبة من المشروع:
يبعد 5 دقائق عن محور محمد بن زايد الجنوبي.
7 دقائق فقط عن منطقة الأعمال المركزية CBD.
10 دقائق من الحي الحكومي والنهر الأخضر.
12 دقيقة عن مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي.
25 دقيقة تقريبًا من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل مشروع الباتيو جادي نيو كابيتال مناسبًا للسكن والاستثمار معًا، حيث ترتفع قيمة الوحدات تدريجيًا مع اكتمال البنية التحتية والخدمات المحيطة.
يعتمد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية على فلسفة الكثافة المنخفضة، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر للحدائق، المسطحات المائية، والممرات المفتوحة.
هذا التخطيط يمنح سكان الباتيو جادي العاصمة الإدارية:
خصوصية بصرية بين الوحدات.
تهوية طبيعية ومسارات هوائية جيدة.
تقليل الإحساس بالازدحام.
إطلالات خضراء مباشرة من معظم الفيلات.
أما الطابع المعماري في مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية فيتميز بالخطوط العصرية البسيطة، والواجهات الأنيقة، مع توزيع مدروس للوحدات يحقق الانسجام بين الكتل المعمارية والطبيعة المحيطة.
يمتد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 100 فدان، تم استغلالها بعناية لتحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
تفاصيل المساحات داخل المشروع:
تاون هاوس (Middle): تبدأ من 185 متر مربع.
تاون هاوس (Corner): تبدأ من 200 متر مربع.
بنتهاوس: تبدأ من 205 متر مربع.
توين هاوس: تبدأ من 210 متر مربع.
فيلات مستقلة: تبدأ من 225 متر مربع وتصل حتى 411 متر مربع.
يوفر مشروع الباتيو جادي نيو كابيتال تنوعًا حقيقيًا في المساحات لتلبية احتياجات الأسر المختلفة، سواء الباحثين عن وحدة عملية أو فيلا فاخرة بمساحات رحبة.
تعتمد شركة لافيستا في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية على استراتيجية تسعير مدروسة توازن بين القيمة وجودة التنفيذ والموقع.
الأسعار التقريبية للوحدات:
شقق أرضي: تبدأ من 18,150,000 جنيه.
تاون هاوس (Middle): تبدأ من 20,350,000 جنيه.
تاون هاوس (Corner): تبدأ من 22,000,000 جنيه.
بنتهاوس: تبدأ من 22,550,000 جنيه.
توين هاوس: تبدأ من 23,100,000 جنيه.
فيلات مستقلة: تبدأ من 24,750,000 جنيه.
تجعل هذه الأسعار كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية خيارًا قويًا لمن يبحث عن استثمار طويل المدى في مجتمع فيلات حصري داخل العاصمة الجديدة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند الباتيو جادي تواصل مع فريق المبيعات من خلال:- 01070399500
حرصت الشركة المطورة على توفير نظام سداد مرن داخل كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية لتسهيل التملك:
مقدم 10% فقط عند التعاقد.
تقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية.
وديعة صيانة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
يساعد هذا النظام في تقليل الضغط المالي، ويجعل شراء وحدة في الباتيو جادي العاصمة الإدارية أكثر سهولة للراغبين في الاستثمار أو السكن.
يضم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن أسلوب حياة مريح وآمن:
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
بوابات إلكترونية ذكية.
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مميز.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
جراجات خاصة منظمة.
أنظمة مكافحة حرائق حديثة.
مولدات كهرباء احتياطية.
كل هذه العناصر تجعل مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات الأسرة اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
هناك عدة عوامل تجعل كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية فرصة استثمارية قوية:
موقع استراتيجي داخل الحي الرابع R4.
مجتمع فيلات فقط منخفض الكثافة.
ارتفاع متوقع في القيمة السوقية مع نمو العاصمة.
سمعة قوية لشركة لافيستا في السوق المصري.
تخطيط عمراني يضمن الحفاظ على قيمة الأصل العقاري.
إن شراء وحدة داخل مشروع الباتيو جادي نيو كابيتال لا يمنحك فقط سكنًا راقيًا، بل أصلًا عقاريًا قابلًا للنمو على المدى الطويل.
قد يرى بعض العملاء أن تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) يتطلب وقتًا إضافيًا للتشطيب الداخلي، إلا أن هذا النظام يمنح المالك حرية كاملة في اختيار الخامات والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقه الخاص.
تأسست شركة لافيستا عام 1991، وتُعد من أبرز المطورين العقاريين في مصر، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في:
العاصمة الإدارية الجديدة (لافيستا سيتي – الباتيو جادي).
الساحل الشمالي والعين السخنة.
القاهرة الجديدة.
الشيخ زايد و6 أكتوبر.
مدينة الشروق.
يعكس إطلاق كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية استمرار رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير جودة مرتفعة.
أين يقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية؟
يقع داخل الحي الرابع R4 بالقرب من محور محمد بن زايد ومنطقة الأعمال المركزية.
ما هي أنواع الوحدات في المشروع؟
يضم تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، وبنتهاوس.
ما هو نظام السداد؟
مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، نظرًا لموقعه ومفهوم الفيلات فقط وسمعة المطور.
2,500,000
جنيه
.webp)
6,300,000
جنيه
4,500,000
جنيه
.webp)
