يعد مول DR5 القاهرة الجديدة من أبرز المشروعات الطبية الحديثة التي تم إطلاقها في منطقة التجمع الأول، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الطبي المتخصص، والتصميم العصري، ليقدم مفهومًا جديدًا للمراكز الطبية المتكاملة في القاهرة الجديدة. ويأتي المشروع استجابةً للطلب المتزايد على الخدمات الطبية داخل منطقة الياسمين 5، التي تُعد من أكثر المناطق كثافة سكانية، مع محدودية الخيارات الطبية المتخصصة.
ويمثل DR5 Medical Center فرصة مميزة للأطباء والمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مستقر، بفضل اعتماد المشروع على إدارة احترافية للمرافق الطبية، ووحدات جاهزة للتشغيل، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العاملين والزائرين على حد سواء.
يقع مول DR5 القاهرة الجديدة في منطقة الياسمين 5 بالتجمع الأول، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية داخل القاهرة الجديدة، وتتميز بكثافة سكانية مرتفعة تضمن طلبًا مستمرًا على الخدمات الطبية، مما يمنح المشروع قيمة تشغيلية واستثمارية كبيرة.
وقد تم اختيار الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
محور محمد نجيب.
شارع التسعين.
الطريق الدائري.
الطريق الدائري الأوسطي.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
منطقة الجولدن سكوير.
مطار القاهرة الدولي.
كايرو فيستيفال سيتي.
مدينة نصر ومصر الجديدة.
عدد من المستشفيات والمجمعات الطبية الكبرى.
تم تصميم مول DR5 القاهرة الجديدة وفق أحدث المعايير العالمية الخاصة بالمشروعات الطبية، حيث يركز التصميم على توفير بيئة عملية ومريحة للأطباء والمرضى في الوقت نفسه.
ويتميز المشروع بواجهة معمارية حديثة مع استخدام الواجهات الزجاجية التي تمنحه مظهرًا راقيًا، بالإضافة إلى توزيع الوحدات الداخلية بصورة تحقق الخصوصية وسهولة الحركة، مع توفير مداخل منظمة، ومناطق استقبال، ومصاعد حديثة، وسلالم كهربائية، بما يضمن تجربة استخدام مريحة لجميع الزوار.
كما تم مراعاة توفير مساحات انتظار مناسبة، ومرافق مهيأة لخدمة كبار السن وذوي الهمم، إلى جانب استخدام دهانات مضادة للبكتيريا داخل المناطق الطبية، بما يعزز معايير السلامة والجودة.
يضم مشروع DR5 التجمع مجموعة متنوعة من الوحدات الطبية التي تلائم مختلف الأنشطة، مع تخطيط هندسي يراعي احتياجات التشغيل الفعلي لكل نشاط.
وتبدأ المساحات من 26 مترًا مربعًا، مع تصميم يسمح بسهولة توزيع الأجهزة الطبية والاستفادة القصوى من المساحة الداخلية.
ويضم المشروع أنشطة طبية حصرية تشمل:
عيادات طبية بمختلف التخصصات.
مركز أشعة.
معمل تحاليل.
صيدلية.
خدمات التجميل والـ Wellness.
يوفر مول DR5 القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات التي تضمن تشغيلًا احترافيًا وتجربة مريحة للأطباء والمرضى والزوار.
ومن أبرز الخدمات:
مركز أشعة مجهز بأحدث التقنيات.
معمل تحاليل متكامل.
صيدلية داخل المشروع.
خدمات تجميل وWellness.
جراجات واسعة مزودة بأنظمة ذكية.
مداخل إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
مكاتب استقبال وخدمة عملاء.
أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
مصاعد حديثة وسلالم كهربائية.
تكييف مركزي عالي الكفاءة.
إنترنت فائق السرعة.
مولدات كهربائية احتياطية.
أنظمة مكافحة الحريق.
خدمات نظافة وصيانة مستمرة.
مسجد داخل المشروع.
منطقة ألعاب للأطفال.
مرافق مخصصة لذوي الهمم.
كما يعتمد المشروع على شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل، حيث تتولى Medical Algorithm إدارة المرافق الطبية، بينما تتولى GP (General Power) إدارة وتشغيل المشروع، بما يضمن الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والكفاءة التشغيلية.
تم تصميم الوحدات داخل مول DR5 القاهرة الجديدة لتناسب مختلف التخصصات الطبية، مع تنوع في المساحات يتيح للأطباء والمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم.
وتبدأ المساحات من 26 مترًا مربعًا، مع تسليم العيادات تشطيبًا كاملًا بالتكييفات لتكون جاهزة للتشغيل فور الاستلام، مما يقلل من تكاليف التجهيز ويُسرع بدء النشاط.
يضم مول DR5 القاهرة الجديدة مجموعة من المقومات التي تجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في القطاع الطبي، ومن أبرزها:
موقع استراتيجي داخل الياسمين 5.
كثافة سكانية مرتفعة تضمن الطلب على الخدمات الطبية.
مشروع طبي متخصص بالكامل.
وحدات جاهزة للتشغيل بتشطيب كامل وتكييفات.
تصميم حديث يراعي المعايير الطبية.
إدارة احترافية للمرافق والتشغيل.
تنوع الأنشطة الطبية داخل المشروع.
خدمات متكاملة للأطباء والمرضى.
نسب تنفيذ إنشائية تجاوزت 55%.
موعد تسليم خلال 18 شهرًا.
عائد استثماري مرتفع متوقع مع زيادة الطلب على الخدمات الطبية في المنطقة.
تقدم الشركة المطورة أسعارًا تنافسية تتناسب مع القيمة الاستثمارية للمشروع وتبدأ من 4,300,000، مما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة طبية داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، مع توفير عروض وخصومات مميزة مرتبطة بأنظمة السداد المختلفة.
وفرت الشركة المطورة عدة أنظمة مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء، وتشمل:
خصم 15%.
مقدم 10%.
5% عند الاستلام.
تقسيط حتى 5 سنوات.
خصم 10%.
مقدم 15%.
6% عند الاستلام.
تقسيط حتى 6 سنوات.
خصم 5%.
مقدم 20%.
7% عند الاستلام.
تقسيط حتى 7 سنوات.
وتساعد هذه الأنظمة على امتلاك وحدة طبية بسهولة مع توزيع قيمة الاستثمار على سنوات متعددة.
تقدم شركة إيديك للتطوير العقاري (EDIC Developments) مشروع مول DR5 القاهرة الجديدة ضمن رؤيتها لتطوير مشروعات عقارية ذات جودة عالية تلبي احتياجات السوق المصري، مع التركيز على اختيار المواقع المميزة، والتصميمات الحديثة، والإدارة الاحترافية.
وتحرص الشركة على تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة، مع التعاون مع كبرى شركات التصميم والإدارة والتشغيل لضمان تحقيق أفضل تجربة للعملاء والمستثمرين.
كمبوند كلافيل الشيخ زايد.
مول أيكون الشيخ زايد.
جولدن ووك الشيخ زايد.
يجمع مول DR5 القاهرة الجديدة بين عدة عناصر تجعل الاستثمار فيه خيارًا قويًا، أبرزها الموقع داخل منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة، والاعتماد على نشاط طبي متخصص يحقق طلبًا مستمرًا، إلى جانب الوحدات الجاهزة للتشغيل، والإدارة الاحترافية، ومرونة أنظمة السداد، وارتفاع نسبة التنفيذ التي تعكس جدية المشروع وسرعة الإنجاز.
كل هذه العوامل تجعل المشروع مناسبًا للراغبين في تأسيس نشاط طبي ناجح أو الاستثمار في قطاع يتمتع باستقرار ونمو مستمر.
يقع المشروع في منطقة الياسمين 5 بالتجمع الأول في القاهرة الجديدة، بالقرب من محور محمد نجيب وشارع التسعين والجامعة الأمريكية.
تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 26 مترًا مربعًا مع تصميمات تناسب مختلف التخصصات.
نعم، يتم تسليم العيادات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، لتكون جاهزة لبدء النشاط.
يوفر المشروع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى خصومات تختلف حسب نظام السداد المختار.
27,000,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,400,000
جنيه
