يعد مول كيوب الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي ظهرت مؤخرًا في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات الاستثمارية التي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. ويأتي مشروع كيوب الشيخ زايد من تطوير شركة ISLA Developments التي تسعى لتقديم تجربة استثمارية متكاملة تعتمد على الجودة والابتكار.
إذا كنت تبحث عن مشروع استثماري يجمع بين العائد المرتفع والموقع الاستراتيجي، فإن مول كيوب الشيخ زايد يمثل فرصة مميزة، خاصة مع توافر وحدات تجارية وإدارية وطبية بأنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في غرب القاهرة.
يتمتع مول كيوب الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مباشرة على شارع الريفيرا الرئيسي، أمام مشروع Village West الشهير وبجوار Cairo Gate، وهو ما يمنحه كثافة مرورية مرتفعة وإقبالًا مستمرًا من السكان والزوار.
اختيار الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لضمان نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، مما يجعل مول Cube الشيخ زايد وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.
يتميز كيوب مول الشيخ زايد بقربه من مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور والمشروعات الحيوية، ومن أهمها:
مشروع Village West مباشرة.
Cairo Gate الشيخ زايد.
مول العرب ومول مصر.
جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر.
مستشفى دار الفؤاد.
طريق 26 يوليو.
طريق الإسكندرية الصحراوي.
ميدان جهينة وميدان الرماية.
مدرسة Ethos International School.
كمبوند ساميت الشيخ زايد وكمبوند كالما.
هذا الموقع يمنح Cube Mall El Sheikh Zayed ميزة تنافسية كبيرة، حيث يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار طوال اليوم.
جاء تصميم مول كيوب الشيخ زايد وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية، حيث استعانت الشركة المطورة بشركة ADC Consultants المتخصصة لتقديم مشروع يجمع بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية.
يتكون مشروع شركة ايلا كيوب مول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع توزيع ذكي للأنشطة بما يضمن الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع.
ومن أبرز ملامح التصميم:
واجهات زجاجية بانورامية عصرية.
بلازا واسعة تضم عناصر مائية جذابة.
محوران رئيسيان للحركة لتسهيل التنقل.
جراج تحت الأرض يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة داخل الوحدات.
مصاعد حديثة وسلالم كهربائية.
كما يحقق تصميم isla Cube Mall مشروع تجربة مريحة سواء للمستثمرين أو الزوار، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن أعلى نسب تشغيل للمحال والمكاتب والعيادات.
تم تنفيذ مول كيوب الشيخ زايد على مساحة مدروسة بعناية تتيح تنوعًا في الأنشطة والوحدات المختلفة، مع تخصيص مساحات خدمية وممرات واسعة تضمن تجربة سلسة داخل المشروع.
يتكون المشروع من:
دور أرضي مخصص للأنشطة التجارية.
دور أول للوحدات التجارية.
دور ثانٍ للمكاتب الإدارية.
دور ثالث للعيادات الطبية.
وتم تصميم كل طابق بطريقة تتناسب مع طبيعة النشاط، ما يضمن نجاحًا تشغيليًا أفضل.
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مول كيوب الشيخ زايد لضمان راحة أصحاب الوحدات والزوار، ومن أبرز هذه الخدمات:
لتنظيم حركة الدخول والخروج وتقليل الازدحام.
يوفر كيوب مول الشيخ زايد جراجًا تحت الأرض يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة.
كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
مناسبة لأصحاب الشركات والمكاتب الإدارية.
لتسهيل بيئة العمل داخل الوحدات الإدارية والطبية.
للحفاظ على كفاءة المشروع وجودة التشغيل باستمرار.
تتولى شركة EgyMap إدارة المشروع لضمان أفضل تجربة تشغيلية.
يضم مول كيوب الشيخ زايد وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث جاءت المساحات كالتالي:
تبدأ من 23 متر مربع وتصل إلى 98 متر مربع.
تبدأ من 26 متر مربع حتى 54 متر مربع.
تتراوح المساحات من 33 متر مربع حتى 103 متر مربع.
تبدأ من 32 متر مربع وتصل إلى 64 متر مربع.
هذا التنوع يجعل Cube Mall El Sheikh Zayed مناسبًا للشركات الناشئة، العلامات التجارية، العيادات، والمكاتب المهنية.
يضم المشروع العديد من المقومات التي تجعله وجهة استثمارية قوية، ومن أهم المميزات:
يقع في منطقة حيوية أمام Village West.
بمعايير عالمية تضمن الكفاءة التشغيلية.
يجمع بين التجاري والإداري والطبي.
مقارنة بالمشروعات المجاورة في الشيخ زايد.
تسهل الاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة.
تضمن نسب تشغيل قوية للمشروع.
لضمان استدامة جودة التشغيل والخدمات.
لهذا يعتبر مشروع كيوب الشيخ زايد خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.
تتميز أسعار مول كيوب الشيخ زايد بالتنافسية مقارنة بالموقع والخدمات والتشطيبات المقدمة، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:
يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من 184,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر المتر بالدور الأول من 136,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر المتر من 104,000 جنيه مصري.
يتم التسليم بتشطيب كامل مع التكييفات.
يبدأ سعر المتر من 104,000 جنيه مصري.
يتم التسليم بتشطيب كامل بالتكييفات.
كما يوفر مول Cube الشيخ زايد خصومات خلال فترة الطرح الأول، مما يمنح المستثمرين فرصة شراء بأسعار مميزة.
من أهم نقاط القوة في مول كيوب الشيخ زايد أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات، وتشمل:
10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
كما تبلغ رسوم الصيانة 8% فقط، ويتم تسليم الوحدات خلال عامين ونصف.
تلك الأنظمة تجعل الاستثمار في isla Cube Mall مشروع أكثر سهولة ومرونة، خاصة للمستثمرين الباحثين عن تقسيط طويل الأجل.
يقف خلف مول كيوب الشيخ زايد شركة ISLA Developments، وهي من الشركات الطموحة في السوق العقاري المصري، والتي تعتمد على تقديم مشروعات حديثة بمواصفات عالمية ومواقع استراتيجية.
تركز الشركة على تقديم قيمة استثمارية حقيقية من خلال:
اختيار مواقع واعدة.
تنفيذ تصميمات معمارية حديثة.
تقديم تسهيلات في السداد.
الاعتماد على شركات تشغيل وإدارة متخصصة.
تعمل شركة ISLA Developments على تقديم مشروعات عقارية تعتمد على الجودة والابتكار، مع خطط توسع قوية في السوق المصري خلال السنوات المقبلة.
يعتبر مول كيوب الشيخ زايد من المشروعات التي تمتلك فرص نجاح مرتفعة، بفضل الجمع بين الموقع الحيوي والكثافة السكانية العالية وتنوع الأنشطة الاستثمارية داخل المشروع.
كما أن قربه من الجامعات، المدارس، والمجمعات السكنية الكبرى يمنحه أفضلية قوية في جذب العملاء بشكل دائم، مما يرفع فرص تحقيق عائد استثماري مستقر ومستمر.
يقع مول كيوب الشيخ زايد على شارع الريفيرا مباشرة أمام Village West وبالقرب من Cairo Gate في قلب الشيخ زايد.
يوفر المشروع وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات متنوعة.
تبدأ أنظمة التقسيط من 10% مقدم وحتى 7 سنوات سداد.
من المقرر تسليم الوحدات خلال عامين ونصف من بداية التنفيذ.
8,700,000
جنيه
10,000,000
جنيه
16,000,000
جنيه
.webp)
