يأتي كمبوند سيترا زايد الجديدة كواحد من أرقى المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري، ليعيد تعريف مفهوم السكن الراقي والخصوصية في واحدة من أكثر المناطق تميزًا ونموًا بغرب القاهرة. المشروع ليس مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل صُمم بعناية ليناسب الباحثين عن الهدوء، المساحات الخضراء، والفيلات الفاخرة بمعايير عالمية.
يمثل مشروع سيترا زايد الجديدة فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، خاصة مع التخطيط الذكي، الموقع الاستراتيجي، ونسبة البناء المنخفضة التي تمنح السكان تجربة معيشية نادرة في السوق العقاري الحالي.
اختارت شركة ويلث هولدينج موقع كمبوند سيترا زايد الجديدة بعناية فائقة ليكون في قلب منطقة زايد الجديدة، وتحديدًا في الحزام الأخضر – حوض 10، وهي من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد إقبالًا قويًا من كبرى شركات التطوير العقاري.
يتميز الموقع بالهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه القرب من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى دون عناء.
دقائق من محور 26 يوليو.
قريب من وصلة دهشور وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
مسافة قصيرة من مول العرب ومول مصر وأركان بلازا.
بالقرب من هايبر وان وميدان جهينة وميدان الرماية.
قريب من جامعة أكتوبر، جامعة النيل، وعدد من المدارس الدولية.
دقائق من مستشفى الشيخ زايد التخصصي ودار الفؤاد.
سهولة الوصول إلى مطار سفنكس الدولي.
هذا الموقع يجعل كمبوند ويلث هولدينج زايد اختيارًا ذكيًا لمن يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون في منطقة ترتفع قيمتها السوقية باستمرار.
التصميم المعماري هو أحد أهم نقاط القوة في كمبوند سيترا زايد الجديدة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على رؤية واضحة تهدف إلى تحقيق أعلى درجات الخصوصية والفخامة. تم تنفيذ التصميم بواسطة مكتب Diaa Consult، أحد أهم المكاتب الاستشارية في مصر والعالم العربي.
جاء المشروع بتخطيط منخفض الكثافة السكانية، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 15% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مما يمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا للنفس.
الواجهات المعمارية تجمع بين البساطة العصرية والفخامة الكلاسيكية، مع استخدام ألوان هادئة وإضاءة مدروسة تعكس الإحساس بالرقي والاتساع في جميع أنحاء الكمبوند.
يمتد مشروع سيترا زايد الجديدة على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 30 فدانًا، أي ما يعادل نحو 126,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها بشكل ذكي يحقق التوازن بين البناء والطبيعة.
أكثر من 85% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
نسبة المباني لا تتجاوز 15% فقط.
هذا التخطيط يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والخصوصية، ويجعل الكمبوند من أقل المشروعات كثافة سكانية في زايد الجديدة.
يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة فاخر دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
مساجد موزعة داخل الكمبوند.
منطقة تجارية تضم محلات، هايبر ماركت، وخدمات يومية.
مطاعم وكافيهات راقية.
خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
كلوب هاوس متكامل الخدمات.
نادي رياضي وصالات جيم مجهزة.
حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار.
مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area).
تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات.
مساحات خضراء وحدائق واسعة.
لاجون مائي كريستالي يمنح إطلالات خلابة.
هذه الخدمات تجعل مشروع شركة ويلث زايد مجتمعًا متكاملًا يوفر تجربة معيشية راقية بمعايير عالمية.
يعتمد كمبوند سيترا زايد الجديدة على مفهوم الفيلات فقط، ما يعزز الخصوصية والهدوء داخل المشروع. تنوعت أنواع ومساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية.
تاون هاوس: تبدأ المساحات من 215 متر مربع مع حديقة خاصة.
تاون هاوس فاخرة: مساحات أكبر مع روف وحديقة.
توين هاوس: تبدأ من 215 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر مع حدائق واسعة.
توين هاوس فاخرة: من 320 إلى 350 متر مربع مع حديقة تصل إلى 300 متر.
فلل مستقلة: مساحات متنوعة بإطلالات مفتوحة وخصوصية كاملة.
هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم.
يمتلك كمبوند سيترا زايد الجديدة مجموعة من المميزات التي تجعله من أقوى المشروعات السكنية في زايد الجديدة، ومن أبرزها:
موقع استراتيجي في الحزام الأخضر.
تصميم معماري راقٍ ومنخفض الكثافة.
نسبة بناء قليلة ومساحات خضراء شاسعة.
فيلات فقط لتحقيق أعلى درجات الخصوصية.
خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات.
قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
حرصت شركة ويلث هولدينج على تقديم أسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع دون مبالغة، مما يجعل كمبوند سيترا زايد الجديدة فرصة قوية للسكن والاستثمار.
تبدأ أسعار المتر من 39,000 جنيه مصري في مرحلة الطرح الأولى.
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.
الأسعار تُعد تنافسية مقارنة بالموقع والمواصفات ومستوى الرفاهية المقدمة.
تتميز أنظمة السداد في مشروع سيترا زايد الجديدة بالمرونة، لتسهيل قرار الشراء على العملاء.
مقدم يبدأ من 5% فقط.
تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
خصومات مميزة عند السداد النقدي.
هذه الأنظمة تمنح فرصة حقيقية لامتلاك فيلا فاخرة بأقل أعباء مالية ممكنة.
شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير المشروعات السكنية والتجارية. تعتمد الشركة على رؤية واضحة تجمع بين الجودة، التخطيط الذكي، والتسعير العادل.
مول وينجيت – التجمع الخامس.
مول N90 بيزنس كومبلكس – القاهرة الجديدة.
مول جيفال – العاصمة الإدارية الجديدة.
مول IV بيزنس بارك – التجمع الخامس.
هذه المشروعات تعكس قوة الشركة وثقة العملاء بها.
8,700,000
جنيه
10,000,000
جنيه
16,000,000
جنيه
