يأتي مول بي وايز التجمع الخامس كأحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تم إطلاقها مؤخرًا في قلب القاهرة الجديدة، حيث استطاعت شركة وايز للتطوير العقاري أن تقدم مشروعًا يجمع بين قوة الموقع، ودقة التخطيط، ومرونة الاستثمار. المشروع لا يستهدف فقط توفير وحدات للبيع، بل يخلق بيئة أعمال متكاملة تخدم سكان منطقة الياسمين والمناطق المحيطة، وتواكب الطلب المتزايد على المولات الخدمية الذكية داخل التجمع الخامس.
الاستثمار في مول بي وايز لم يعد مجرد شراء وحدة، بل هو دخول حقيقي في سوق نشط يتمتع بعوائد مستقبلية قوية مدعومة بعناصر نجاح واضحة.
اختيار الموقع كان أحد أهم نقاط القوة في مول بي وايز التجمع الخامس، حيث يقع المشروع في قلب منطقة الياسمين، مباشرة على شارع السيدة زينب المتفرع من شارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنحه كثافة مرورية عالية ورؤية مباشرة للعلامات التجارية.
يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين الشمالي.
قريب جدًا من محور السادات ومحور مصطفى كامل.
على مسافة قصيرة من الطريق الدائري وطريق السويس.
بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC.
محاط بمناطق سكنية راقية مثل النرجس والبنفسج.
يطل على بلازا ترفيهية ومنطقة خضراء واسعة.
هذا الموقع يجعل مول بي وايز نقطة جذب طبيعية للسكان ورواد الأعمال، ويضمن حركة تشغيل مستمرة للوحدات طوال اليوم.
اعتمد تصميم مول بي وايز التجمع الخامس على فلسفة معمارية عصرية تحقق التوازن بين الجمال والوظيفة. تم تنفيذ التصميم بواسطة مكتب Art Line للاستشارات الهندسية، ليظهر المشروع بواجهات زجاجية كاملة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية مميزة.
يتكون المول من:
دور أرضي
دور أول
دورين مخصصين للأنشطة الطبية والإدارية
كما تم توزيع المداخل والمصاعد والسلالم الكهربائية بشكل ذكي لضمان سلاسة الحركة، مع الفصل الكامل بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية للحفاظ على الخصوصية وسهولة التشغيل.
تم تنفيذ مول بي وايز التجمع الخامس على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 3000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تسمح بتوفير وحدات متنوعة مع مساحات خضراء وبلازا مركزية تعزز من التجربة البصرية والوظيفية داخل المشروع.
النسبة البنائية مدروسة بما يضمن عدم التكدس، ويدعم راحة الزوار والمستثمرين في آنٍ واحد.
يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات التي ترفع من القيمة الاستثمارية وتضمن تشغيلًا احترافيًا، ومن أبرزها:
أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المول.
جراجات سيارات منظمة لمنع التكدس.
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
منطقة بلازا مفتوحة للفعاليات.
فود كورت تضم مطاعم وكافيهات.
غرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
إنترنت فائق السرعة.
أنظمة مكافحة حريق ذكية.
مولدات كهرباء احتياطية.
هذه الخدمات تجعل مول بي وايز مشروعًا متكاملًا وجاذبًا للعلامات التجارية والأنشطة الخدمية المختلفة.
حرصت شركة وايز على تنويع المساحات داخل مول بي وايز التجمع الخامس لتناسب جميع الأنشطة:
الوحدات التجارية (الدور الأرضي):
تبدأ من 39 متر مربع + 12 متر أوت دور.
الوحدات التجارية (الدور الأول):
تبدأ المساحات من 37 متر مربع.
الوحدات الإدارية والطبية:
تبدأ من 41 متر مربع، بتشطيب كامل وجاهزة للتشغيل.
هذا التنوع يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة المناسبة حسب طبيعة نشاطه.
الاستثمار في مول بي وايز التجمع الخامس يحمل العديد من المزايا الحقيقية، من أهمها:
موقع استراتيجي في قلب منطقة حيوية مكتملة السكان.
تصميم معماري عصري بواجهات زجاجية.
تنوع ذكي في أنواع الوحدات والمساحات.
إطلالة مباشرة على بلازا ومساحات خضراء.
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع.
خطط سداد مرنة وطويلة.
مشروع مناسب للتشغيل المباشر وإعادة البيع.
كل هذه العوامل تجعل مول بي وايز فرصة استثمارية قوية داخل القاهرة الجديدة.
تُعد أسعار مول بي وايز التجمع الخامس من أكثر الأسعار تنافسية في منطقة الياسمين، حيث جاءت كالتالي:
سعر المتر التجاري في الدور الأرضي يبدأ من 225,000 جنيه.
سعر المتر التجاري في الدور الأول يبدأ من 150,000 جنيه.
سعر المتر الإداري والطبي يبدأ من 99,000 جنيه.
الأسعار تعكس قيمة الموقع والتصميم والخدمات، مع توقعات قوية بزيادة سعرية مستقبلية.
وفرت شركة وايز أنظمة سداد مرنة تناسب شريحة واسعة من المستثمرين:
مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.
تقسيط يصل حتى 8 سنوات (100 شهر).
خصم خاص عند السداد الكاش.
الوحدات التجارية Core & Shell.
الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل.
هذه الأنظمة تقلل من الأعباء المالية وتزيد من جدوى الاستثمار.
شركة وايز للتطوير العقاري Wise Developments هي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتمتلك رؤية واضحة لتقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية تعتمد على الموقع المدروس والتنفيذ الدقيق.
مشروعات متميزة في حي الياسمين.
تطويرات ناجحة في البنفسج وبيت الوطن.
التزام واضح بالجودة ومواعيد التسليم.
نجحت الشركة في بناء ثقة قوية مع عملائها، وهو ما ينعكس بوضوح في مشروع مول بي وايز التجمع الخامس.
11,200,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,200,000
جنيه
.webp)
