يُعد ألورا هب مول الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تم إطلاقها مؤخرًا في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الحيوي، والتصميم العصري، وتنوع الأنشطة، مع أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة تلائم شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال. ويأتي المشروع ليخدم احتياجات منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وسكانيًا متسارعًا، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن عائد قوي ومستقر على المدى المتوسط والطويل.
تم تطوير ألورا هب مول الشيخ زايد بعد دراسة دقيقة لطبيعة السوق ومتطلبات العملاء، ليقدم بيئة أعمال متكاملة تضمن نجاح الأنشطة المختلفة، سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية، في واحدة من أكثر المناطق حيوية في غرب القاهرة.
يحظى ألورا هب مول الشيخ زايد بموقع متميز مباشرة على محور المستقبل، وهو من أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين مناطق الشيخ زايد والطرق الحيوية المحيطة بها. اختيار هذا الموقع لم يأتِ من فراغ، بل يعكس رؤية واضحة تهدف إلى ضمان أعلى معدلات حركة وزيادة الإقبال اليومي على المول.
يساهم الموقع في تعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات، حيث يخدم عددًا كبيرًا من التجمعات السكنية الراقية، إلى جانب قربه من مؤسسات تعليمية وخدمية كبرى، مما يخلق كثافة بشرية مستمرة تدعم نجاح جميع الأنشطة داخل المشروع.
يبعد ألورا هب مول الشيخ زايد دقائق قليلة عن وصلة دهشور
سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو
قربه من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
يقع على مسافة قصيرة من أركان بلازا
قريب من ميدان جهينة
يسهل الوصول منه إلى مطار سفنكس
محاط بعدد كبير من الجامعات مثل جامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر وجامعة زويل
هذا القرب من المحاور والمعالم الرئيسية يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية ويضمن تدفقًا دائمًا للزوار والعملاء.
تم تنفيذ تصميم ألورا هب مول الشيخ زايد وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية، حيث يغلب عليه الطابع العصري الذي يجمع بين الأناقة والوظيفية. اعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بأقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية، مع لمسات جمالية تعكس هوية المشروع الاستثمارية الراقية.
كما تم الاهتمام بتوفير بلازا خارجية واسعة تضم مساحات خضراء وبحيرات صناعية، لتقديم تجربة مريحة للزوار، وتعزيز قيمة الوحدات المطلة على هذه المساحات المفتوحة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على معدلات الإقبال والربحية.
يمتد ألورا هب مول الشيخ زايد على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 3000 متر مربع، تم استغلالها بشكل ذكي يحقق التوازن بين المساحات البنائية والمناطق المفتوحة. وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للبلازا واللاند سكيب، بما يعزز من راحة الزوار ويخلق بيئة عمل وتسوق مثالية.
يتكون المشروع من:
دورين بيزمنت مخصصين للجراجات
دور أرضي
4 أدوار علوية
وتم توزيع الأنشطة داخل الأدوار بطريقة مدروسة تضمن الفصل الكامل بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
يوفر ألورا هب مول الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة استثنائية للمستثمرين والزوار، ومن أبرز هذه الخدمات:
مصاعد وسلالم كهربائية حديثة
نظام تكييف مركزي متطور
مواقف سيارات واسعة مزودة بنظام إدارة ذكي
أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة
كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع
خدمات صيانة ونظافة دورية
إنترنت فائق السرعة
مرافق مخصصة لذوي الهمم
منطقة مطاعم وكافيهات
أوبن إير سينما
مكاتب استقبال وخدمة عملاء
كل هذه الخدمات تم تصميمها لدعم نجاح الأنشطة المختلفة داخل ألورا هب مول الشيخ زايد ورفع كفاءة التشغيل.
حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متنوعة داخل ألورا هب مول الشيخ زايد لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية:
تقع في الدور الأرضي والأول
تبدأ المساحات من 52 متر مربع وحتى 148 متر مربع
تقع في الدور الثاني
تبدأ المساحات من 45 متر مربع وحتى 140 متر مربع
تشطيب مخصص بمعايير طبية ودهانات مضادة للبكتيريا
تقع في الدور الثالث
تبدأ المساحات من 65 متر مربع وحتى 140 متر مربع
هذا التنوع يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطه.
يمتلك ألورا هب مول الشيخ زايد مجموعة من المميزات التي تجعله من أقوى المشروعات الاستثمارية في المنطقة، ومن أبرزها:
موقع استراتيجي مباشر على محور المستقبل
تصميم معماري عصري وجذاب
تنوع كبير في المساحات والأنشطة
فصل تام بين الأنشطة المختلفة
خدمات متكاملة على أعلى مستوى
أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات الشيخ زايد
أنظمة سداد مرنة بدون فوائد
تُعد أسعار ألورا هب مول الشيخ زايد من أفضل الأسعار المطروحة حاليًا في منطقة الشيخ زايد، حيث جاءت متناسبة مع الموقع والخدمات وجودة المشروع:
سعر المتر التجاري يبدأ من 160,000 جنيه مصري
سعر المتر الطبي يبدأ من 120,000 جنيه مصري
سعر المتر الإداري يبدأ من 100,000 جنيه مصري
وتختلف الأسعار حسب الموقع داخل المول والمساحة ونوع النشاط.
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل قرار الاستثمار في ألورا هب مول الشيخ زايد، ومن أبرزها:
0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات
6% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات
7% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
وكل الأنظمة بدون فوائد، مما يمنح المستثمر فرصة قوية لتحقيق عائد مرتفع بأقل أعباء مالية.
شركة تيبيا للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن تنفيذ ألورا هب مول الشيخ زايد، وتُعد من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 11 عامًا في مجال التطوير العقاري.
نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات التي تعكس التزامها بالجودة والابتكار، وتسعى من خلال مشروعاتها إلى تقديم قيمة حقيقية للعملاء، مع التركيز على اختيار المواقع المتميزة والتصميمات العصرية.
8,700,000
جنيه
10,000,000
جنيه
16,000,000
جنيه
.webp)
