في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، تتجه أنظار المستثمرين ورواد الأعمال نحو المشروعات التي تجمع بين الموقع القوي، والتكنولوجيا الحديثة، وفرص الاستثمار طويلة الأجل. ومن بين أبرز هذه المشروعات يبرز مول Ai تاور العاصمة الادارية كواحد من أكثر المشروعات تميزًا داخل منطقة الأعمال المركزية CBD، حيث يقدم مفهومًا مختلفًا للمولات متعددة الاستخدامات من خلال الاعتماد على تقنيات الذكاء الاصطناعي بصورة متكاملة.
يمثل مول Ai تاور العاصمة الادارية الانطلاقة الأولى لشركة العلياء للتطوير العقاري داخل السوق المصري، لكنه جاء بمقومات قوية تجعله قادرًا على المنافسة بقوة، بداية من الموقع الاستراتيجي والإطلالات المباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وصولًا إلى التصميم المعماري العصري، والمساحات المتنوعة، والخدمات الذكية التي تلبي احتياجات المستثمرين والشركات والعلامات التجارية.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية داخل العاصمة الجديدة، فإن Ai Mall Tower New Capital قد يكون الخيار المناسب لتحقيق عوائد قوية على المدى الطويل.
يتمتع مول Ai تاور العاصمة الادارية بموقع استثنائي داخل منطقة الأعمال المركزية CBD، وهي المنطقة الأكثر حيوية واستثمارًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم مجموعة من الأبراج الإدارية والتجارية الكبرى، فضلًا عن قربها من المؤسسات الحكومية والمالية.
اختارت شركة العلياء للتطوير العقاري موقع مشروع Ai تاورز العاصمة الإدارية بعناية ليكون في الصف الأول مباشرة بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، مما يمنح الوحدات قيمة استثمارية مرتفعة وفرصة أكبر لتحقيق عائد مستقبلي قوي.
يقترب مول Ai Tower من أهم المناطق والمحاور الحيوية، ومنها:
البرج الأيقوني بإطلالة مباشرة.
محور محمد بن زايد الشمالي.
الحي المالي والأعمال.
الحي الحكومي.
النهر الأخضر.
محطة المونوريل.
فندق الماسة.
مطار العاصمة الدولي.
هذا الموقع يمنح Ai تاور العاصمة الإدارية ميزة تنافسية كبيرة، سواء لأصحاب الأنشطة التجارية أو الشركات أو المستثمرين الباحثين عن مشروع داخل منطقة ذات طلب متزايد.
جاء تصميم مول Ai تاور العاصمة الادارية وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على الدمج بين التكنولوجيا والعمارة الأوروبية المعاصرة، ليصبح مشروعًا يعكس مستقبل بيئات العمل والاستثمار الذكية.
تم تصميم المشروع بارتفاع دور أرضي + 44 طابقًا متكررًا، مع واجهات زجاجية حديثة تمنح الوحدات إطلالات بانورامية على أهم معالم العاصمة الجديدة.
كما حرصت الشركة المطورة على توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي داخل Ai Mall Tower New Capital لإدارة العديد من الأنظمة مثل:
الإضاءة الذكية.
أنظمة التهوية.
البوابات الإلكترونية.
تقنيات التعرف على الوجه.
إدارة الأمن والمراقبة.
كذلك تم الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية لضمان أعلى درجات الخصوصية والتنظيم.
يمتد مشروع Ai تاورز العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ نحو 328,273 متر مربع، ما أتاح فرصة لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الوحدات المختلفة والخدمات والمساحات المفتوحة.
ويشمل المشروع:
19,850 متر مربع مساحات خضراء ولاند سكيب.
20,400 متر مربع منطقة تجارية.
106,800 متر مربع للوحدات الإدارية والطبية.
جراجات واسعة تحت الأرض.
هذا التخطيط يمنح مول Ai تاور العاصمة الادارية طابعًا عمليًا متوازنًا يحقق الراحة للزوار وأصحاب الوحدات.
يوفر مول Ai Tower مجموعة متكاملة من الخدمات الذكية التي تدعم تجربة المستخدم اليومية وتمنح بيئة عمل أكثر احترافية.
بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.
كاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.
خدمات استقبال واستعلامات.
مصاعد حديثة وسريعة.
جراجات واسعة للسيارات.
خدمات صيانة دورية.
إنترنت فائق السرعة.
أنظمة مكافحة الحريق.
غرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
تكييف مركزي ذكي.
مطاعم وكافيهات متنوعة.
صالة رياضية حديثة.
كيدز إريا للأطفال.
مناطق تسوق تضم أشهر العلامات التجارية.
خدمات فندقية متكاملة للوحدات الفندقية.
كل هذه المزايا تجعل Ai تاور العاصمة الإدارية مشروعًا متكاملًا يناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
حرصت شركة العلياء على توفير مساحات مرنة تناسب جميع الاحتياجات داخل مول Ai تاور العاصمة الادارية، سواء للمستثمرين أو أصحاب الأعمال أو الأطباء أو العلامات التجارية.
وتبدأ المساحات من 30 متر مربع، مع تنوع في الوحدات كالتالي:
تبدأ من 30 متر مربع.
تبدأ من 30 متر مربع.
تبدأ من 30 متر مربع.
تبدأ بمساحات متنوعة تناسب الاستثمار الفندقي.
هذا التنوع يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة حسب النشاط والميزانية.
يضم مول Ai تاور العاصمة الادارية مجموعة كبيرة من المميزات التي تعزز من قوته الاستثمارية، ومنها:
وجود المشروع في قلب منطقة الأعمال المركزية يمنحه قيمة مستقبلية مرتفعة.
يعتمد Ai Mall Tower New Capital على إدارة ذكية متطورة توفر تجربة تشغيل حديثة.
يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
خيارات متعددة تبدأ من مساحات صغيرة تناسب مختلف الميزانيات.
تقسيط يصل حتى 12 سنة.
كل هذه العوامل تجعل مشروع Ai تاورز العاصمة الإدارية فرصة مناسبة للاستثمار طويل الأجل.
طرحت شركة العلياء أسعارًا تنافسية داخل مول Ai تاور العاصمة الادارية مقارنة بالموقع والمزايا التي يقدمها المشروع.
وجاءت الأسعار كالتالي:
سعر متر الوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 120,000 جنيه مصري.
سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 250,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات الطبية تبدأ من 130,000 جنيه للمتر.
تمنح هذه الأسعار فرصة قوية للدخول إلى سوق العاصمة الإدارية الجديدة بمشروع يتمتع بمستقبل استثماري واعد.
وفرت شركة العلياء أنظمة مرنة للحجز والتقسيط داخل مول Ai تاور العاصمة الادارية لتناسب مختلف العملاء.
مقدم يبدأ من 5% فقط.
تقسيط حتى 12 سنة.
يساعد هذا النظام المستثمرين على امتلاك وحدة داخل Ai Tower New Capital دون ضغوط مالية كبيرة.
تُعد شركة العلياء للتطوير العقاري Al Aliaa Developments واحدة من الشركات الصاعدة داخل السوق العقاري المصري، وتهدف إلى تقديم مشروعات تعتمد على التكنولوجيا الحديثة وتواكب متطلبات المستقبل.
وقد اختارت الشركة أن تكون انطلاقتها من خلال مول Ai Tower داخل العاصمة الإدارية الجديدة، عبر مشروع متعدد الاستخدامات يعتمد على الذكاء الاصطناعي ويوفر بيئة استثمارية متكاملة.
يُعد مول Ai تاور العاصمة الادارية من أوائل المشروعات التي تقدمها الشركة داخل السوق المصري، مع رؤية تستهدف التوسع خلال الفترة المقبلة.
الاستثمار داخل مول Ai تاور العاصمة الادارية يمنحك فرصة قوية لتحقيق عائد مرتفع بفضل:
الموقع داخل الـCBD.
ارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية.
قربه من المعالم الرئيسية.
أنظمة السداد المرنة.
الإدارة الذكية للمشروع.
تنوع الأنشطة الاستثمارية.
يقع المشروع داخل منطقة الأعمال المركزية CBD مباشرة أمام البرج الأيقوني وبالقرب من محور بن زايد والنهر الأخضر.
يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية والطبية من 120,000 جنيه، بينما التجاري يبدأ من 250,000 جنيه.
يمكن الحجز بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 12 سنة.
يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
7,000,000
جنيه
.webp)
20,000,000
جنيه
4,500,000
جنيه
 (2).webp)
