تأتي لاديرا العين السخنة كواحدة من المشروعات الساحلية المميزة على البحر الأحمر، حيث تجمع بين الموقع القريب من القاهرة والتصميم المتدرج الذي يمنح الوحدات إطلالات رائعة. يمتد المشروع على مساحة 25 فدانًا، ويضم وحدات متنوعة تبدأ من 45 مترًا مربعًا، مع أسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.
تقدم لاديرا العين السخنة Ladera El Sokhna مفهومًا ساحليًا جديدًا على البحر الأحمر، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والطبيعة المرتفعة والتخطيط المتدرج الذي يساعد على توفير إطلالات واسعة على البحر واللاجون وحمامات السباحة. ويأتي المشروع من تطوير شركة URD Development – يونايتد للتطوير العقاري، ضمن منطقة تتميز بسهولة الوصول إليها من القاهرة والسويس.
تمتد لاديرا العين السخنة على مساحة تبلغ حوالي 25 فدانًا، وتم تصميم المشروع على 3 مستويات مختلفة تبدأ ارتفاعاتها من +8 أمتار وتصل إلى +37 مترًا فوق سطح البحر، وهي واحدة من أبرز الأفكار التي اعتمد عليها التخطيط لتحقيق رؤية بانورامية مميزة من أكبر عدد ممكن من الوحدات.
كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشاليهات والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب والتكييفات وخشب المطبخ، إلى جانب أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
اختارت الشركة المطورة موقع لاديرا العين السخنة بعناية في واحدة من المناطق البارزة على طريق العين السخنة، حيث يأتي المشروع بعد فندق موفنبيك مباشرة وقبل منطقة المونت جلالة.
ويقع المشروع عند الكيلو 128 تقريبًا من القاهرة، كما يقع عند الكيلو 54 من السويس، وبالتالي يمكن الوصول إليه من القاهرة في حوالي ساعة ونصف وفقًا لحركة الطريق وظروف القيادة.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية يسهل الوصول إليها خلال عطلات نهاية الأسبوع، دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة، كما يستفيد من الطبيعة الجبلية المحيطة بمنطقة الجلالة وقربه المباشر من البحر الأحمر.
يمثل موقع لاديرا العين السخنة أحد العناصر الأساسية في قيمة المشروع، خاصة أنه يجمع بين سهولة الوصول والإطلالات الطبيعية المميزة.
ومن أهم المميزات المرتبطة بالموقع:
يقع بعد فندق موفنبيك مباشرة.
يأتي قبل منطقة المونت جلالة.
يوجد عند الكيلو 128 من القاهرة.
يقع عند الكيلو 54 من السويس.
يمكن الوصول إليه من القاهرة خلال حوالي ساعة ونصف.
يتمتع بموقع يجمع بين البحر والارتفاعات الطبيعية لمنطقة الجلالة.
ويجعل ذلك المشروع مناسبًا سواء للاستخدام الشخصي وقضاء الإجازات أو للراغبين في امتلاك عقار ساحلي في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وسياحيًا مستمرًا.
عايز تعرف أنسب وحدات لاديرا العين السخنة لميزانيتك؟ اتصل بنا مباشرة على 01070399500.
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع لاديرا العين السخنة حوالي 25 فدانًا، إلا أن عنصر التميز الحقيقي لا يعتمد على مساحة الأرض فقط، وإنما على الطريقة التي تم بها توظيف طبيعتها وارتفاعاتها.
فقد تم تنفيذ التصميم على 3 مستويات متدرجة، تبدأ من ارتفاع +8 أمتار وتصل حتى +37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بهدف منح المشروع تكوينًا متدرجًا يسمح بتوسيع نطاق الرؤية نحو البحر.
ويتولى الإشراف الهندسي على المشروع المهندس عمر عقيل، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية بما يحقق التوازن بين الاستخدامات المختلفة داخل القرية.
كما تتوافر مصاعد داخل المباني، بالإضافة إلى مصاعد بانورامية تساعد على الانتقال بين المصاطب والمستويات المختلفة للمشروع بسهولة أكبر.
تمثل الإطلالات عنصرًا محوريًا في تخطيط لاديرا العين السخنة، إذ تستفيد الوحدات من الطبيعة المتدرجة للأرض لتحقيق إطلالات على البحر واللاجون وحمامات السباحة.
ولا يقتصر التصميم على توجيه الوحدات ناحية البحر فقط، بل يعتمد كذلك على المسطحات المائية والشلالات والمناطق المفتوحة لتكوين مشهد بصري متكامل داخل المشروع.
ويمتد الشاطئ وفق البيانات المعلنة للمشروع بطول يصل إلى 2600 متر، وهو ما يعزز التجربة الساحلية ويمنح ملاك الوحدات مساحة أكبر للاستمتاع بالبحر والأنشطة المختلفة.
توفر لاديرا العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات والباحثين عن مساحات أكبر، بداية من الاستوديوهات وحتى التاون هاوس.
وتتمثل المساحات المتاحة وفق أحدث البيانات المعلنة في:
Studio بمساحة 45 مترًا مربعًا.
وحدات غرفة نوم واحدة بمساحات من 58 إلى 65 مترًا مربعًا.
وحدات غرفتي نوم بمساحات من 80 إلى 87 مترًا مربعًا.
وحدات 3 غرف نوم بمساحات من 92 إلى 109 أمتار مربعة.
Town House بمساحة 165 مترًا مربعًا.
ويمنح هذا التنوع العميل مرونة أكبر لاختيار الوحدة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة والغرض من الشراء والميزانية المتاحة.
تختلف أسعار لاديرا العين السخنة باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وقد جاءت الأسعار المعلنة على النحو التالي:
Studio مساحة 45 مترًا يبدأ من 3,700,000 جنيه.
غرفة نوم واحدة من 58 إلى 65 مترًا بسعر يبدأ من 4,700,000 ويصل إلى 4,950,000 جنيه.
غرفتا نوم من 80 إلى 87 مترًا بسعر يبدأ من 6,500,000 ويصل إلى 6,850,000 جنيه.
3 غرف نوم من 92 إلى 109 أمتار بسعر يبدأ من 7,350,000 ويصل إلى 8,300,000 جنيه.
Town House مساحة 165 مترًا بأسعار تبدأ من 13,750,000 وتصل إلى 14,800,000 جنيه.
وتتميز الوحدات بأنها تُطرح كاملة التشطيب، بالإضافة إلى التكييفات وخشب المطبخ، وهو ما يقلل من الأعمال الإضافية التي يحتاج إليها المالك بعد الاستلام.
تبحث عن أحدث أسعار ووحدات لاديرا العين السخنة؟ تواصل معنا على واتساب الآن.
حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام سداد طويل الأجل في لاديرا العين السخنة بهدف تسهيل عملية الشراء وتقليل قيمة الالتزامات الأولية.
ويبدأ نظام الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.
كما تم الإعلان عن خصم بنسبة 10% خلال وقت الإطلاق، لذلك يمكن أن تختلف القيمة النهائية للوحدة وفق توقيت الحجز وشروط الطرح المتاحة وقت التعاقد.
يبدأ استقبال إبداءات الاهتمام EOI في لاديرا العين السخنة اعتبارًا من 15 سبتمبر، وفق البيانات المعلنة من المطور.
وتبلغ قيمة الـ EOI:
100,000 جنيه للشاليه.
150,000 جنيه للفيلا.
ويُنصح قبل السداد بالتأكد من شروط الاسترداد وأولوية الاختيار وآلية تحويل مبلغ الـ EOI إلى حجز رسمي، لأن هذه التفاصيل قد تخضع لشروط مرحلة الطرح.
للاستفسار عن الـ EOI والحجز في لاديرا العين السخنة، اتصل بنا مباشرة على 01070399500.
تضم لاديرا العين السخنة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير تجربة ساحلية متكاملة للسكان، ولا تعتمد فقط على البحر والشاطئ.
ومن أبرز الخدمات والمرافق:
منطقة تجارية Commercial Area.
مطاعم وكافيهات.
Lagoons.
حمامات سباحة.
Gym.
Spa.
شلالات ومسطحات مائية.
مصاعد داخل المباني.
مصاعد بانورامية بين المصاطب.
مساحات مفتوحة وإطلالات على البحر.
ويخدم توزيع هذه المرافق طبيعة المشروع المتدرجة، بحيث يسهل الانتقال بين مستوياته المختلفة والاستفادة من المساحات الترفيهية.
تجمع لاديرا العين السخنة بين عدد من العناصر التي يمكن أن تدعم قرار الشراء، بداية من موقعها على طريق العين السخنة وقربها من القاهرة، مرورًا بالتصميم المتدرج والإطلالات، وحتى تنوع الوحدات وأنظمة السداد التي تمتد إلى 10 سنوات.
كما أن تسليم الوحدات كاملة التشطيب والتكييفات وخشب المطبخ يعد من النقاط التي يمكن أن تكون مهمة للراغبين في تقليل تكاليف تجهيز الوحدة بعد الاستلام.
ومع ذلك، يجب أن يعتمد القرار الاستثماري على مقارنة سعر الوحدة وموقعها وموعد التسليم وشروط التعاقد مع البدائل المتاحة في المنطقة، بالإضافة إلى دراسة الهدف من الشراء سواء للاستخدام الشخصي أو إعادة البيع أو التأجير.
محتار بين لاديرا ومشروعات العين السخنة الأخرى؟ راسلنا على واتساب ونساعدك في المقارنة.
تتولى شركة يونايتد للتطوير العقاري URD Development تطوير لاديرا العين السخنة، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري وتمتلك خبرات سابقة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وساحلية.
وتضم محفظة المشروعات المرتبطة بالشركة عددًا من المشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة، ومن بينها G3 Business Complex ومشروع G-Bay، إلى جانب مجموعة من المشروعات العقارية الأخرى.
ويعكس اختيار المهندس عمر عقيل للإشراف على التصميم الهندسي للمشروع اهتمام الشركة بتقديم مخطط يتعامل مع طبيعة الأرض والارتفاعات باعتبارهما جزءًا أساسيًا من تجربة المشروع.
تقع بعد فندق موفنبيك مباشرة وقبل المونت جلالة، عند الكيلو 128 تقريبًا من القاهرة والكيلو 54 من السويس.
تمتد لاديرا العين السخنة على مساحة تقارب 25 فدانًا، مع تصميم متدرج على 3 مستويات تبدأ من +8 أمتار وتصل إلى +37 مترًا فوق سطح البحر.
تبدأ المساحات المعلنة من 45 مترًا مربعًا للاستوديو.
تبدأ الأسعار المعلنة من 3,700,000 جنيه للاستوديو مساحة 45 مترًا مربعًا.
يبدأ الحجز بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 10 سنوات.
نعم، وفق البيانات المعلنة يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب، بالإضافة إلى التكييفات وخشب المطبخ.
تبلغ قيمة إبداء الاهتمام 100,000 جنيه للشاليه و150,000 جنيه للفيلا، ويبدأ استقبال الـ EOI اعتبارًا من 15 سبتمبر.
 (17).webp)
7,439,000
جنيه
7,000,000
جنيه
7,500,000
جنيه
